共享公寓轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產投資、開發和管理的知名企業，擁有豐富的行業經驗和良好的市場口碑。公司名稱：×××房地產有限公司，地址：×××市×××區×××路×××號，法定代表人：×××，聯系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專注于提供高品質住宿解決方案的創新型企業，致力于為年輕人提供舒適、便捷、實惠的居住環境。公司名稱：×××公寓管理有限公司，地址：×××市×××區×××路×××號，法定代表人：×××，聯系方式：139××××××××。

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在共享公寓轉讓過程中的權利和義務，確保雙方合作順暢、公平、公正。雙方合作的背景是甲方擁有閑置的公寓資源，乙方需要這批公寓以擴大經營規模，滿足市場需求。在此基礎上，雙方達成一致，甲方將公寓轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓費用，并按照約定履行合同義務。

本合同范本共分為九部分：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀、充分理解各部分內容，確保雙方權益得到保障。

在簽訂本合同時，甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依法履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

為保證合同的履行，甲乙雙方應按照約定提供必要的協助和配合。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或終止合同。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公寓管理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在共享公寓轉讓過程中的權利和義務，明確轉讓的具體內容、價格、支付條件、履行期限等關鍵條款，以實現甲方閑置公寓資源的有效利用和乙方擴大經營規模的需求。合同范圍包括但不限于公寓的轉讓、支付、交付、維修、保養、違約責任等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.共享公寓：指甲方持有的，用于轉讓給乙方的，具備居住功能的公寓單元。

2.轉讓費用：指乙方應支付給甲方的，用于購買共享公寓的費用。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將共享公寓交付給乙方的日期。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應支付給對方的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對共享公寓擁有完全的所有權或處置權，確保乙方在購買后能夠合法擁有和經營共享公寓。

2.甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式將共享公寓交付給乙方。

3.甲方應在合同約定的期限內，辦理與共享公寓轉讓相關的法定手續，包括但不限于產權過戶等。

4.甲方應對乙方在經營共享公寓過程中提供必要的協助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓費用。

2.乙方應在交付日期后，合法擁有和經營共享公寓，并承擔相應的經營風險。

3.乙方應按照約定，對共享公寓進行維修、保養，確保公寓的安全和舒適。

4.乙方應在合同約定的期限內，履行與轉讓相關的法定手續，包括但不限于產權過戶等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。

第四條價格與支付條件

共享公寓的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于公寓的購置成本、附屬設施設備的價值、甲方應得的利潤等。乙方應按照以下支付條件，分期向甲方支付轉讓費用：

1.雙方簽訂本合同之日起【】日內，乙方支付轉讓費用的【】%。

2.甲方完成公寓交付手續之日起【】日內，乙方支付轉讓費用的【】%。

3.乙方辦理完畢公寓產權過戶手續之日起【】日內，乙方支付轉讓費用的【】%。

4.上述各期付款均應采用銀行轉賬等非現金方式支付，且支付時應注明付款用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【】年。

1.甲方應于本合同生效后【】日內，將共享公寓交付給乙方。

2.乙方應于本合同生效后【】日內，支付第一筆轉讓費用。

3.雙方應于本合同生效后【】日內，共同辦理公寓產權過戶手續。

4.乙方應于公寓產權過戶完成后【】日內，支付剩余的轉讓費用。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定時間、地點、方式交付共享公寓，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定時間和方式支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。

3.如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

5.雙方應嚴格按照本合同約定的時間節點履行合同義務，如因一方遲延履行導致合同無法按期完成的，遲延方應承擔相應的違約責任。

6.雙方應遵守法律法規，不得以任何非法手段干擾、阻礙合同的履行。如一方違反法律法規，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

7.本合同違約責任事項如涉及司法訴訟，敗訴方應承擔訴訟費用及對方因此所遭受的合理費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力消除不可抗力事件的影響，減少損失，并按照合同約定繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，受影響的一方有權部分或全部解除本合同，且不承擔違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應按照合同約定和實際情況，及時向對方通報不可抗力事件的進展和相關情況，以便對方做出相應的決策。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應保密，不得向公眾披露，以避免對雙方的商業聲譽造成不必要的損害。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同項下的未爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

4.雙方應遵守法律法規，不得以任何非法手段干擾、阻礙爭議的解決。

5.本合同爭議解決事項如涉及司法訴訟，敗訴方應承擔訴訟費用及對方因此所遭受的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，通知發出日期以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續簽；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除本合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定和實際情況，處理善后事宜，包括但不限于資產處置、債務清償等。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽