城東租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某城東房地產有限公司

地址：北京市城東新區XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx5678

經營范圍：房地產經紀、房屋租賃、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某的個人租賃公司

地址：北京市城東新區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

經營范圍：房屋租賃、中介服務、物業管理等。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，經充分協商，達成以下協議：

第一條：房屋基本信息

甲方出租房屋位于北京市城東新區XX路XX號，房屋結構為XXX，建筑面積為XXX平方米，房屋設施設備齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。

第二條：租賃期限

租賃期限為XX年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。

第三條：租金及支付方式

租金為每月人民幣XX元，每期租金支付時間為提前一個月。乙方應在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條：甲方權利與義務

1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法的出租條件。

2.甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。

3.甲方應確保出租房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第五條：乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

2.乙方應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，不得損害房屋結構及設施設備。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得在出租房屋內進行違法活動。

第六條：違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條：不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應相互理解，協商解決。

第八條：爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

第十條：附則

本合同經甲乙雙方協商一致，可進行修改和補充。任何修改和補充均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在城市東新區XX路XX號房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、維修、保險、違約等方面的具體內容和規定。

第二條定義

1.甲方：指某某城東房地產有限公司，地址為北京市城東新區XX路XX號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138xxxx5678。

2.乙方：指某某的個人租賃公司，地址為北京市城東新區XX路XX號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139xxxx5678。

3.出租房屋：指位于北京市城東新區XX路XX號的房屋，包括房屋結構、設施設備等。

4.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。

5.租金：指乙方應支付給甲方的房屋租賃費用，每月人民幣XX元。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法的出租條件。

（2）在租賃期內負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。

（3）確保出租房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（4）按合同約定收取租金，提供合法的租金收據。

（5）在租賃期滿后，按照合同約定辦理房屋交付手續。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定使用和居住出租房屋，合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，不得損害房屋結構及設施設備。

（2）按照合同約定支付租金，不得逾期未付。如逾期未付，應支付應付租金的1%作為滯納金。

（3）遵守國家法律法規，不得在出租房屋內進行違法活動。

（4）按照合同約定承擔房屋保險費用，保障房屋及自身利益。

（5）在租賃期滿后，按照合同約定辦理房屋交付手續。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：每月人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未付，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

4.租金支付期限：租賃期限為XX年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后X日內，將出租房屋交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后X日內，支付首期租金。

4.租賃期滿后，乙方應在合同終止后X日內，將房屋交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（2）如甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方支付維修費用，并有權解除合同。

（3）如甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

（2）如乙方未按約定使用和居住出租房屋的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付相應的賠償金。

（3）如乙方未按約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應相互理解，協商解決。如協商不成，雙方均有權解除合同。

4.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征用等）以及異常市場狀況等。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均免除違約責任。

4.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務，并協商調整合同履行期限。

5.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同義務，并協商解決因不可抗力事件引起的爭議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式為訴訟，不得選擇仲裁。

3.訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的審判規定，配合法院的調查取證工作。

4.無論爭議的結果如何，甲乙雙方均應繼續履行合同中未爭議部分的義務。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。

6.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息，違反者應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意采用書面形式進行通知，通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續租；

b.雙方協商一致解除合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、租金結算等。

5.合同終止后，甲乙雙方對彼此的權利義務不再享有，但本合同終止前產生的權利義務仍受法律保護。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋清單、設施設備清單、重要合同文件等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執