繼承家業旅館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX旅館，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX酒店管理公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為一家擁有多年歷史和豐富經驗的旅館，擁有良好的聲譽和穩定的客戶群體。然而，由于甲方在其他業務領域的發展需要，決定將旅館業務進行轉讓或出租，以便更好地集中資源和精力。乙方作為一家專業的酒店管理公司，具備豐富的管理和運營經驗，希望通過收購或租賃甲方的旅館，進一步擴大自己的業務規模。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的合作關系和權利義務，以確保合同的順利履行和雙方的合法權益得到保障。本合同的內容包括旅館的轉讓或出租、管理權的授予、經營權的分配、合同的期限、違約責任等方面，旨在為雙方提供一個公平、合理、可操作的合作框架。

本合同的簽訂將有助于甲方實現業務轉型和資源優化配置，同時乙方也能通過收購或租賃甲方的旅館，迅速切入市場，擴大業務規模，提高市場競爭力。雙方相信，通過共同努力和良好的合作，一定能夠實現互利共贏，推動旅館業務的發展和壯大。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（旅館所有權人）與乙方（酒店管理公司）之間關于旅館業務的轉讓或出租、管理權的授予、經營權的分配等事項的具體條款和條件，以確保雙方在旅館業務中的合法權益得到保障。具體內容包括但不僅限于：

1.甲方將旅館的所有權轉讓或出租給乙方；

2.乙方獲得旅館的管理權和經營權，負責旅館的日常運營和管理；

3.雙方就旅館的轉讓或出租價格、支付條件、履行期限等事項達成一致；

4.雙方明確各自的權利與義務，包括合同的履行、違約責任、不可抗力等；

5.約定合同的爭議解決方式和其他相關條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.旅館：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX街道XX號的旅館物業，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施；

2.轉讓：指甲方將旅館的所有權完全轉移給乙方，乙方成為旅館的新所有權人；

3.出租：指甲方將旅館的部分或全部使用權出租給乙方，乙方在租賃期間擁有使用權；

4.管理權：指乙方對旅館的經營管理和決策權，包括但不限于員工管理、服務提供、營銷策略等；

5.經營權：指乙方在合同約定范圍內對旅館的經營活動進行自主決策的權利；

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或變得極為困難。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證旅館的合法所有權，確保旅館的轉讓或出租行為符合相關法律法規；

2.甲方應向乙方提供旅館的真實、完整的經營狀況和財務報表；

3.甲方應協助乙方辦理旅館轉讓或出租所需的相關手續，如變更登記、許可證轉移等；

4.甲方應保證旅館在轉讓或出租期間的安全、合規運營，確保旅客的權益；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應在合同約定的期限內支付旅館的轉讓或出租價格，按約定方式進行支付；

2.乙方應承擔旅館在租賃期間的所有運營成本和費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等；

3.乙方應負責旅館的日常經營管理，確保旅館的服務質量和經營效益；

4.乙方應按照合同約定進行旅館的改造、裝修和維護，確保旅館的正常運營；

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

旅館的轉讓或出租價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于旅館的固定資產、無形資產、庫存物資等。乙方向甲方支付轉讓或出租價格的方式為：【】支付方式，具體支付時間為：【】。

乙方應按照合同約定的支付方式和時間，向甲方支付旅館的轉讓或出租價格。如乙方未能按時支付，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，且甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

旅館的轉讓或出租手續應在合同生效后【】個月內完成。如因特殊情況導致手續未能在約定時間內完成，雙方應友好協商，根據實際情況合理延長履行期限。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同的約定，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.一方未按約定時間支付轉讓或出租價格的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，且守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

3.一方未履行或未完全履行本合同的約定，導致合同目的不能實現的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

4.因不可抗力導致一方不能履行或不能完全履行本合同的約定的，該方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

5.雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格履行合同約定，共同維護旅館業務的穩定和發展。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行期間，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.國家法律、政策變化，導致合同無法履行；

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向【】提起訴訟或仲裁。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

雙方應遵守國家法律法規，尊重合同的嚴肅性，共同維護合同的履行。在任何爭議解決過程中，雙方均應保持克制和合作，以維護雙方的合法權益和旅館業務的穩定發展。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知發出日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。除非雙方另有約定，合同到期后自動終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將旅館交還給甲方，并按照本合同約定處理與旅館相關的剩余資產和負債。

5.雙方應遵守國家法律法規，尊重合同的嚴肅性，共同維護合同的履行。在任何爭議解決過程中，雙方均應保持克制和合作，以維護雙方的合法權益和旅館業務的穩定發展。

第十條附則

本合同的附錄和附件為本合同的補充材料，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件的內容包括但不限于旅館的資產清單、