轉(zhuǎn)讓店鋪定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商店”，是一家依法成立并合法經(jīng)營的零售商店，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××商店”，是一家依法成立并合法經(jīng)營的零售商店，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同。甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同也為甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合作提供了明確的方向和依據(jù)，有助于促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

在此背景下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。

2.店鋪的具體情況如下：

（1）店鋪地址：××省××市××區(qū)××街道××號；

（2）店鋪面積：××平方米；

（3）店鋪經(jīng)營范圍：零售業(yè)（具體經(jīng)營項(xiàng)目以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

（4）店鋪現(xiàn)有設(shè)施：商品貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等（具體設(shè)施以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

3.甲乙雙方同意，店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)和相關(guān)的權(quán)益。

4.甲乙雙方應(yīng)依法辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠合法經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；

（3）甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，向乙方提供店鋪的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，幫助乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付店鋪轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓定金；

（2）乙方應(yīng)依法辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，確保店鋪的正常運(yùn)營；

（3）乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定向甲方支付剩余的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，接受甲方的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，努力提高店鋪的經(jīng)營效益。

第三條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方同意，店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十，即人民幣××萬元（大寫：人民幣貳拾萬元整）。

3.乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第四條履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

2.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)立即開始經(jīng)營活動(dòng)；

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十；

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十；

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；

2.如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供不可抗力的有關(guān)證明，并盡最大努力減少損失。

第七條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，以及轉(zhuǎn)讓后店鋪的正常經(jīng)營。合同范圍包括但不限于店鋪的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、相關(guān)手續(xù)的辦理以及后續(xù)的技術(shù)支持和經(jīng)營指導(dǎo)等。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的零售商店。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總計(jì)為人民幣××萬元。

3.定金：指乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓定金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠合法經(jīng)營；

（2）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；

（3）提供店鋪的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，幫助乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)；

（4）按照本合同約定，向乙方支付店鋪轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓定金；

（2）依法辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，確保店鋪的正常運(yùn)營；

（3）按照約定向甲方支付剩余的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（4）接受甲方的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，努力提高店鋪的經(jīng)營效益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十，即人民幣××萬元（大寫：人民幣貳拾萬元整）。

3.乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，按照約定向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣××萬元（大寫：人民幣柒拾萬元整）。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第五條履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)立即開始經(jīng)營活動(dòng)。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.如甲乙雙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請延長合同有效期。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十，即人民幣××萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十，即人民幣××萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供不可抗力的有關(guān)證明，并盡最大努力減少損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件履行合同，任何一方違反合同均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供不可抗力的有關(guān)證明，并盡最大努力減少損失。

4.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響，減少損失。

5.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，妥善處理與合同解除或終止相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：甲乙雙方可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、商會(huì)等調(diào)解組織申請調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的幫助，以達(dá)成和解。

（3）仲裁：甲乙雙方可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力。

（4）訴訟：甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守法律法規(guī)，履行合同約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)，積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。

5.爭議解決完畢后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，確保合同的全面履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b)甲乙一方違約，對方依法解除合同；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

d)本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，妥善處理與合同終止相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十