簡易的建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行某建筑項目的設計、施工等相關事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。該建筑項目位于北京市朝陽區XXX路XXX號，項目名稱為XXX大廈，項目總占地面積為XXXX平方米，總建筑面積為XXXX平方米。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此實力和信譽的認可，以及雙方對合作目標的共同追求。雙方將嚴格遵守合同條款，共同努力，確保項目順利進行，實現雙方的合法權益。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，簽訂本合同，并約定以下條款：

一、設計范圍與要求：

1.乙方根據甲方的委托，負責完成本項目的設計工作，包括但不限于建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計等。

2.乙方應按照甲方提供的項目需求書和相關規范要求，進行設計，確保設計方案的科學性、合理性和可行性。

3.乙方在設計過程中，應充分考慮甲方提出的意見和建議，及時與甲方溝通，確保設計方案的順利實施。

4.乙方在設計完成后，應向甲方提供完整的設計圖紙及相關的設計文件，并負責對甲方人員進行設計交底。

二、施工范圍與要求：

1.乙方根據甲方的委托，負責完成本項目的施工工作，包括但不限于土建施工、裝修施工、設備安裝等。

2.乙方應按照設計圖紙和相關規范要求，進行施工，確保施工質量的合格性。

3.乙方在施工過程中，應遵守我國的法律法規，嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。

4.乙方在施工完成后，應向甲方提供完整的施工資料，并負責對甲方人員進行施工交底。

三、合同價格與支付條件：

1.本合同的設計費用為人民幣XX萬元整，施工費用為人民幣XX萬元整。

2.甲方支付乙方設計費用的50%作為預付款，乙方開具等額的正式發票。

3.剩余的50%設計費用在設計完成后，甲方進行驗收合格后支付。

4.甲方支付乙方施工費用的50%作為預付款，乙方開具等額的正式發票。

5.剩余的50%施工費用在施工完成后，甲方進行驗收合格后支付。

四、履行期限：

1.乙方應按照本合同約定的時間節點，完成設計工作和施工工作。

2.甲方應按照本合同約定的時間節點，支付相應的合同款項。

五、違約責任：

1.任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。

2.由于不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限和履行方式。

七、爭議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利進行和按時完成。具體內容包括：

1.乙方根據甲方的委托，負責完成項目的設計工作，包括但不限于建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計等。

2.乙方應按照甲方提供的項目需求書和相關規范要求，進行設計，確保設計方案的科學性、合理性和可行性。

3.乙方在設計過程中，應充分考慮甲方提出的意見和建議，及時與甲方溝通，確保設計方案的順利實施。

4.乙方在設計完成后，應向甲方提供完整的設計圖紙及相關的設計文件，并負責對甲方人員進行設計交底。

5.乙方根據甲方的委托，負責完成本項目的施工工作，包括但不限于土建施工、裝修施工、設備安裝等。

6.乙方應按照設計圖紙和相關規范要求，進行施工，確保施工質量的合格性。

7.乙方在施工過程中，應遵守我國的法律法規，嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。

8.乙方在施工完成后，應向甲方提供完整的施工資料，并負責對甲方人員進行施工交底。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務提供方。

3.建筑項目：指本合同中約定的位于北京市朝陽區XXX路XXX號的XXX大廈。

4.設計工作：指本合同中約定的建筑設計、結構設計、水電設計、暖通設計等工作。

5.施工工作：指本合同中約定的土建施工、裝修施工、設備安裝等工作。

6.合同金額：指本合同中約定的設計費用和施工費用的總和。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定進行設計和施工，確保項目順利進行。

2.甲方有權對乙方的設計方案和施工質量進行監督和驗收，提出意見和建議。

3.甲方應按照本合同的約定支付合同款項，履行付款義務。

4.甲方應提供乙方所需的設計資料和相關現場條件，確保乙方能夠順利開展設計和工作。

5.甲方應協助乙方處理項目實施過程中出現的相關手續和問題。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權根據甲方的委托和要求，進行設計和施工，要求甲方提供必要的資料和現場條件。

2.乙方應按照本合同的約定，完成設計和施工工作，確保項目質量和進度。

3.乙方應遵守我國的法律法規，嚴格按照合同約定的時間和質量要求完成工作。

4.乙方應為本項目的設計和施工承擔相應的責任和風險。

5.乙方應按照甲方的要求，提供設計圖紙、施工資料和相關文件，并進行交底。

6.乙方應協助甲方處理項目實施過程中出現的相關手續和問題。

第四條價格與支付條件

1.本合同的設計費用為人民幣XX萬元整，施工費用為人民幣XX萬元整。

2.甲方支付乙方設計費用的50%作為預付款，乙方開具等額的正式發票。

3.剩余的50%設計費用在設計完成后，甲方進行驗收合格后支付。

4.甲方支付乙方施工費用的50%作為預付款，乙方開具等額的正式發票。

5.剩余的50%施工費用在施工完成后，甲方進行驗收合格后支付。

6.甲方應按照本合同約定的時間節點，支付相應的合同款項。

第五條履行期限

1.乙方應按照本合同約定的時間節點，完成設計工作和施工工作。

2.甲方應按照本合同約定的時間節點，支付相應的合同款項。

第六條違約責任

1.任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。

2.由于不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

3.乙方延誤履行合同義務的，應按日計算違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×日違約金率。日違約金率為本合同金額的0.05%。

4.甲方未按約定時間支付合同款項的，應按日計算滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×日滯納金率。日滯納金率為本合同金額的0.05%。

5.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

6.違約方應承擔因違約產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.雙方應共同努力，避免違約情形的發生，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他不可抗力因素。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限和履行方式。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，除非雙方協商決定otherwise。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協會設立的仲裁機構。

4.任何一方提起訴訟或仲裁前，應充分溝通，盡力通過協商和調解解決爭議。

5.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

7.雙方應遵守仲裁裁決或法院判決，并履行相應的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式發送，并確保對方在正常營業時間內能夠收到。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，并結算相應的款項。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方提供的項目需求書、設計方案、施工圖紙等文件。

2.本合同附件為雙方簽