學(xué)校終止出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX學(xué)校”，是一所依據(jù)中國(guó)法律成立的正規(guī)教育機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立的法人資格。甲方的地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為校長(zhǎng)張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX公司”，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)為提供教育咨詢服務(wù)。乙方的地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)教育事業(yè)的共同熱愛，甲方同意將其擁有的教育資源出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的方式和期限支付租金，并按照甲方的要求合理使用教育資源。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，以期共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行的。合同內(nèi)容的制定，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，從而達(dá)到甲乙雙方共同發(fā)展的目的。

本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，有利于充分利用現(xiàn)有教育資源，提高資源利用率，同時(shí)也能為學(xué)校帶來一定的經(jīng)濟(jì)收入。對(duì)于乙方而言，則可以獲得所需的教育資源，為公司的業(yè)務(wù)拓展提供有力支持。此外，雙方的合作也有利于推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展，提高教育質(zhì)量，為社會(huì)培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問題，確保合作的持續(xù)穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同努力、攜手發(fā)展的開始。希望通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)，為教育事業(yè)貢獻(xiàn)一份力量。

第一章定義與術(shù)語

第一條定義

本合同所稱教育資源，包括甲方擁有的教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育設(shè)施等。

第二條術(shù)語

（1）租金：乙方應(yīng)支付給甲方的教育資源使用費(fèi)用。

（2）租賃期限：乙方使用教育資源的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

（3）違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證教育資源的質(zhì)量與數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用教育資源過程中遇到的問題。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用教育資源。

（3）乙方應(yīng)合理使用教育資源，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三章價(jià)格與支付條件

第五條價(jià)格

乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

第六條支付條件

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金的支付，按照雙方約定的期限進(jìn)行。

第四章履行期限

第七條租賃期限

本合同的租賃期限為自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第五章違約責(zé)任

第八條違約責(zé)任

（1）一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六章不可抗力

第九條不可抗力

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

第七章爭(zhēng)議解決

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條其他條款

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（3）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第九章附則

第十二條附則

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX學(xué)校

法定代表人權(quán)限：

校長(zhǎng)張三

聯(lián)系電話：

138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XX公司

法定代表人權(quán)限：

李四

聯(lián)系電話：

139XXXX5678

簽訂日期：

年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在教育資源出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。合同的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將教育資源出租給乙方使用，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育設(shè)施等。

2.乙方按照約定的方式和期限支付租金，并合理使用教育資源。

3.雙方就租金、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.教育資源：指甲方擁有的教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育設(shè)施等。

2.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的教育資源使用費(fèi)用。

3.租賃期限：乙方使用教育資源的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證教育資源的質(zhì)量與數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用教育資源過程中遇到的問題。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)教育資源進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育資源。

3.乙方應(yīng)合理使用教育資源，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行教育資源的管理與維護(hù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用教育資源從事違法活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得干涉對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問題。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將教育資源恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按合同約定的租金價(jià)格，向甲方支付租金。租金價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金的支付，按照雙方約定的期限進(jìn)行。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

3.合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將教育資源恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供教育資源，或提供的教育資源不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，或未合理使用教育資源，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

4.違約賠償：一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約方承擔(dān)法律后果：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

3.不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

4.不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的進(jìn)展，并及時(shí)溝通，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。

3.仲裁解決：如雙方同意，可以將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。

4.訴訟解決：如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟裁決對(duì)雙方具有終局性，雙方應(yīng)遵守訴訟裁決。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如雙方選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方達(dá)成的其他約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。雙方應(yīng)確保通知能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理教育資源及相關(guān)事宜。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用教育資源從事違法活動(dòng)。

6.雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得干涉對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問題。

8.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將教育資源恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、憑證等，