2025城市更新項目拆除房屋合同標準版模板本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（城市更新實施主體）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：乙方（被拆遷人）：身份號碼/統一社會信用代碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，甲方因實施2025城市更新項目，需要對乙方的房屋進行拆除。甲乙雙方本著平等、自愿、合法、公正的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：2025城市更新項目。1.2項目地點：中華人民共和國省市區路號。1.3拆除范圍：乙方所有的位于省市區路號的房屋，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為，土地面積為平方米。1.4拆除用途：本項目為城市更新項目，旨在改善城市環境、提升城市功能、優化城市布局。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：省市區路號。2.2房屋用途：（住宅/商業/工業/其他）。2.3房屋結構：（框架結構/磚混結構/其他）。2.4房屋面積：根據房屋所有權證及相關部門的測繪結果，房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.5土地使用權：乙方所擁有的土地使用權證號為，土地面積為平方米，土地用途為（住宅/商業/工業/其他），土地使用權類型為（出讓/劃撥/其他），土地使用權剩余年限為年。第三條補償與安置3.1貨幣補償3.1.1補償標準：甲方將按照不低于當地政府發布的房屋拆遷補償安置辦法規定的標準進行補償。補償金額為人民幣元（大寫：元整），其中包括但不限于以下內容：房屋價值補償：人民幣元；土地使用權補償：人民幣元；室內裝修及附屬設施補償：人民幣元；搬遷費：人民幣元；過渡費：人民幣元；其他補償：人民幣元。3.1.2補償支付方式：甲方將在本合同簽訂后日內，一次性向乙方支付全部補償款。乙方應將補償款存入以下賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：3.2回遷安置3.2.1回遷用房位置：甲方提供位于省市區路號的回遷用房，建筑面積為平方米，土地用途為（住宅/商業/工業/其他）。3.2.2回遷用房面積：回遷用房的建筑面積為平方米，乙方需按以下標準選擇回遷用房：若回遷用房面積大于乙方原房屋面積，超過部分按市場價格補差；若回遷用房面積小于乙方原房屋面積，差額部分按補償標準給予貨幣補償。3.2.3回遷用房交付時間：甲方承諾回遷用房將在年月日前交付使用。甲方逾期交付的，將按每日人民幣元的標準支付過渡費。3.3過渡期安排3.3.1過渡期起始時間：自本合同簽訂之日起，至回遷用房交付之日止。3.3.2過渡費標準：在過渡期內，甲方將按每月人民幣元的標準向乙方支付過渡費。3.3.3過渡費支付時間：過渡費按季度支付，甲方將在每季度的第一個月日前支付該季度的過渡費。3.4補償方式選擇乙方可以選擇以下方式之一進行補償：選擇貨幣補償；選擇回遷安置；選擇貨幣補償與回遷安置相結合的補償方式。第四條房屋拆除4.1拆除時間：甲方將在年月日前完成對乙方房屋的拆除工作。4.2拆除費用：房屋拆除費用由承擔（甲方/乙方），金額為人民幣元，并由乙方（或甲方）自行聯系具有相應資質的拆除公司進行施工。4.3拆除責任：拆除施工過程中，乙方應配合甲方做好相關工作，確保拆除工作順利進行。拆除完成后，乙方不得對已拆除的房屋提出任何權利主張。4.4拆除責任歸屬：拆除后的垃圾清理及場地平整費用由甲方承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權對乙方房屋進行拆除，以便實施城市更新項目。5.1.2甲方應按時支付補償款、過渡費及相關費用。5.1.3甲方應妥善安排乙方的過渡安置問題，確保乙方在過渡期內的正常生活。5.1.4甲方應保證回遷用房的交付時間、面積及質量符合合同約定。5.1.5甲方應依法辦理房屋拆除的相關手續，確保拆除工作的合法性。5.1.6甲方應協助乙方辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書的注銷手續。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付補償款、過渡費及相關費用。5.2.2乙方應按時騰退房屋，并配合甲方做好拆除工作。5.2.3乙方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書，并配合甲方辦理注銷手續。5.2.4乙方應向甲方提供真實、完整的房屋及相關資料，不得隱瞞或虛構。5.2.5乙方不得在房屋拆除過程中設置障礙，不得干擾甲方的拆除工作。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按合同約定支付補償款、過渡費及相關費用，每逾期一日，甲方應按應付金額的‰向乙方支付違約金。6.1.2若甲方未按合同約定時間交付回遷用房，每逾期一日，甲方應按每日人民幣元的標準向乙方支付過渡費。6.1.3若甲方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，甲方應支付乙方違約金人民幣元。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按合同約定時間騰退房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2若乙方在房屋拆除過程中設置障礙或干擾甲方工作，導致拆除工作延誤，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的全部損失。6.2.3若乙方提供虛假房屋及相關資料，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；7.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋