2025綜合商貿城租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就綜合商貿城租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將位于的綜合商貿城號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方用于經營活動。租賃商鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應于合同屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為元/平方米/月，總計元/月。雙方確認，上述租金標準已包含，不包含（如稅金、管理費等）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金，金額為元。租賃期限屆滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為且已結清所有應繳費用，甲方應在日內退還租賃保證金（不計利息）。若乙方發生違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應違約金，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃商鋪的用途乙方承諾租賃商鋪僅用于經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃商鋪的用途或轉租、轉借他人。乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得在租賃商鋪內從事違法經營活動，不得損害公共利益或他人的合法權益。第六條租賃商鋪的維護與修繕租賃商鋪及其附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或保管不善導致租賃商鋪或設施損壞，甲方有權要求乙方賠償修復費用。租賃商鋪的主體結構及大型設施的修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在合理時間內完成修繕，不得影響乙方的正常經營活動。第七條物業管理租賃商鋪所在綜合商貿城的物業管理由負責，乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。物業管理費標準為元/平方米/月，總計元/月，由乙方直接支付給物業管理公司。第八條稅費承擔租賃過程中產生的稅費由甲乙雙方按照法律法規規定各自承擔。甲方應向乙方提供辦理相關證照所需的文件資料，并協助乙方完成相關手續。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面簽署補充協議對本合同內容進行變更。若發生以下情形之一，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、轉借的；（3）乙方利用租賃商鋪從事違法經營活動的；（4）乙方嚴重違反甲方管理規定，經甲方書面通知后仍未改正的。若發生以下情形之一，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃商鋪或相關設施，影響乙方正常經營活動的；（2）甲方違反法律法規或本合同約定，導致乙方無法繼續使用租賃商鋪的。第十條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未能按約定提供租賃商鋪或相關設施，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方逾期修繕租賃商鋪或設施，影響乙方正常經營活動的，應向乙方支付違約金元/日。乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用的，除補交欠款外，應向甲方支付違約金元/日。（2）乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。第十一條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執