2025合作開發(fā)物業(yè)管理合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望在物業(yè)管理領域開展合作，共同開發(fā)和管理相關物業(yè)項目，并通過平等協(xié)商達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著誠實信用、公平互利的原則，簽訂本合同。第一條合作目標1.1甲乙雙方同意共同開發(fā)和管理位于（address）的物業(yè)管理項目（以下簡稱“該項目”）。1.2雙方合作的目標是提升該項目的物業(yè)服務水平，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。1.3本合同的合作期限為年，自年月日起至年月日止。第二條合作內容2.1甲方負責提供該項目的前期規(guī)劃、設計及建設支持，并協(xié)助乙方獲取相關政府批文和許可。2.2乙方負責項目的日常物業(yè)服務管理，包括但不限于保安、保潔、綠化維護、設施設備維修等工作。2.3雙方共同制定該項目的管理標準和服務規(guī)范，確保服務質量達到行業(yè)領先水平。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務質量和執(zhí)行情況，并提出改進建議。3.2負責協(xié)調該項目涉及的土地、規(guī)劃、環(huán)保等政府審批事項，并承擔相關費用。3.3按時支付雙方約定的合作分成款項及其他應付款項。乙方的權利與義務：3.4有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策文件、項目資料等。3.5負責該項目的日常運營管理和維護工作，并確保服務質量符合合同約定的標準。3.6按時向甲方提交財務報表和其他相關報告。第四條合作費用與支付方式4.1雙方同意按照以下方式分配合作收益：（a）項目管理費：由乙方收取，具體標準為每月人民幣元；（b）物業(yè)服務分成：雙方按:的比例分配該項目的物業(yè)服務收入。4.2甲方應于每季度結束后的日內向乙方支付其應得的合作分成款項。4.3所有費用的支付均以人民幣結算，支付方式為銀行轉賬或支票。第五條項目管理5.1雙方同意設立聯(lián)合管理委員會（以下簡稱“管委會”），負責協(xié)調和決策該項目的重大事項。管委會由雙方各派代表組成，人數(shù)為名，其中甲方代表名，乙方代表名。5.2管委會的職責包括但不限于：制定項目管理制度、審核年度預算、監(jiān)督服務質量等。5.3任何重大事項需經管委會全體成員一致同意方可實施。第六條知識產權6.1本合同項下產生的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸雙方共有。6.2雙方均可在合作范圍內使用相關知識產權，并應尊重對方的合法權益。6.3如需將相關成果用于外部宣傳或商業(yè)用途，需經雙方書面同意。第七條保密條款7.1雙方承諾對本合同項下獲悉的任何商業(yè)秘密、技術信息及其他機密信息嚴格保密，未經對方書面許可不得向第三方披露。7.2本條款的效力不受合同終止的影響，雙方仍需履行保密義務。第八條違約責任8.1若一方未履行或未完全履行其在本合同項下的義務，視為違約，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失。8.2因不可抗力導致的合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向（city）有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本條款的效力不受合同終止的影響。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或報批。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月