目錄

第一章編制闡明及工程概況..........................................6

第一節編制闡明及根據.........................................6

一、編制闡明.............................................6

二、編制根據.............................................7

其次節工程概況...............................................7

一、項目概況.............................................7

二、項目建設具體內容.....................................8

三、工程質量、工期.......................................8

其次章施工部署方案及技術措施......................................9

第一節施工總體部署...........................................9

一、本工程施工范圍及次要施工內容.........................9

二、施工預備.............................................9

三、總體施工程序及施工挨次..............................10

四、立體施工流向........................................11

五、項目組織機構的設置..................................11

其次節土建工程施工工藝......................................11

一、室內原有裝飾裝修拆除施工工藝........................11

二、砌塊工程施工工藝....................................17

三、基層或基體處理施工工藝..............................18

四、防水工程施工工藝....................................20

第三節裝飾工程施工工藝......................................25

一、裝飾工程測量放線施工工藝............................25

二、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝..........................28

三、鋁扣板吊頂施工工藝..................................31

四、頂棚乳膠漆施工工藝..................................32

五、穿孔石膏板墻施工工藝................................33

六、木質吸音板墻面施工工藝..............................35

七、墻面普通抹灰施工工藝................................38

八、墻磚墻面施工工藝....................................40

九、地磚地面施工工藝....................................42

十、塑膠地板施工工藝....................................44

第四節安裝工程施工工藝......................................48

一、采暖管道及衛生潔具安裝施工工藝......................48

二、電氣安裝施工工藝....................................50

三、空調與通風工程安裝施工工藝..........................57

第五節季節性施工措施........................................64

第六節協調協作..............................................66

一、施工總體協調........................................66

二、與業主單位協調協作..................................66

三、與監理單位協調協作..................................66

四、與其他施工單位協調協作..............................67

第三章工程次要投入施工機械設備狀況、及材料進場方案...............68

第一節工程投入的次要施工機械設備狀況........................68

一、擬投入的次要施工機械設備表（附表一）.....................69

二、擬裝備本工程的實驗和檢測儀器設備表（附表二）.............69

其次節材料進場方案..........................................69

一、次要材料品牌及供應方案..............................69

二、材料選購的渠道、方式、準繩及證明材料................69

三、材料樣板引路........................................69

四、材料保管和運輸......................................69

五、次要材料進場方案....................................70

第四章勞動力配置及保證措施.......................................71

第一節勞動力支配方案表（附表三）............................71

其次節勞動力的組織管理保證措施..............................71

第三節勞動力的技術保證措施..................................72

第四節勞動力現場管理方法....................................72

一、進場階段的管理......................................72

二、施工階段的管理......................................73

第五章質量管理體系與保證措施.....................................76

第一節質量目的..............................................76

其次節質量保證體系..........................................77

一、質量保證體系組織機構圖..............................77

二、項目班子的質量責任..................................77

三、質量檢查程序........................................82

四、質量保證措施........................................83

第三節技術保證措施..........................................89

一、制度保證措施........................................89

二、施工管理措施........................................90

三、技術措施............................................91

第四節對人材機投入的把握保證質量的措施......................93

一、對工人素養的把握策略................................93

二、材料的質量保證......................................96

三、施工機具的把握措施..................................99

第五節質量把握及驗收程序...................................100

一、質量檢查驗收程序...................................100

二、次要分項工程質量檢測方法...........................101

三、具體驗收項目及要求.................................102

第六節環境凈化把握措施.....................................102

一、室內空氣質量把握與施工管理.........................102

二、確保室內空氣質量的技術措施.........................105

三、環保材料、環保工藝的運用以及竣工后室內環境質量保證措施107

第六章安全消費的技術組織措施....................................112

一、安全目的及要求.....................................112

二、安全施工保證措施...................................113

三、安全崗位職責.......................................114

四、安全檢查程序.......................................115

五、安全管理工作程序...................................116

六、安全文明管理制度...................................116

七、施工現場安全用電規定...............................118

八、安全用電制度.......................................118

九、安全教育制度.......................................119

十、電焊安全保證措施...................................120

H、施工用電安全保證措施.............................120

十二、機械運用安全保證措施.............................120

十三、消防、防火管理措施...............................120

十四、防火要求及措施...................................122

第七章綠色文明施工的技術組織措施................................124

一、施工現場文明管理措施...............................124

二、文明施工現場規定...................................125

三、安全文明守則.......................................126

四、工地衛生保潔制度...................................126

五、場容場貌...........................................127

六、建筑垃圾清運、現場衛生保證措施.....................127

七、噪聲、廢氣、廢水及揚塵把握措施.....................128

第八章工程進度方案與保證措施...................................130

第一節工程進度方案總闡明...................................130

其次節施工進度方案.........................................131

一、編制準繩...........................................131

二、工程總體進度方案支配...............................131

三、施工進度方案橫道圖.................................131

第三節影響工期的要素以及處理措施...........................132

一、工期影響要素.......................................132

二、針對以上成績實行的處理措施.........................132

第四節施工進度把握管理體系.................................132

第九章應急預案及處理措施........................................134

第十章成品愛護和工程保修的管理措施..............................137

第十一章施工總立體布置圖........................................145

第一節施工現場管理的根據、準繩.............................145

其次節施工現場立體布置（后附）.............................145

第三節暫時用水、用電專項方案...............................146

第四節施工總立體的管理.....................................147

第五節施工現場管理.........................................147

后附圖表：

附表一：擬投入本工程的次要施工設備表

附表二：擬裝備本工程的實驗和檢測儀器設備表

附表三：勞動力方案表

附表四：方案開、竣工日期和施工進度網絡圖

附表五：施工總立體圖

附表六：暫時用地表

第一章編制闡明及工程概況

第一節編制闡明及根據

一、編制闡明

1、能參與該工程的招標充分表現了建設單位對我公司的高度信任！我們深

知本工程的建設對業主今后的進展有著格外重要的意義，我公司從上到下高度

注重，格外珍惜此次難得的機會，希冀能為建設單位的進展作出貢獻！

我公司以往施工裝飾大型高檔辦公樓，星級酒店、學校、賓館，銀行辦公樓,

及綜合辦公樓所積累的成功閱歷、博得了很高的社會信譽，積累了豐富的精裝

修工程管理閱歷和大量的施工技術材料。在這個項目我公司將接受先進的施工

組織管理措施、精深的施工工藝技術和熱忱周到的服務來報答貴方對我公司的

有限關愛和支持。

所以我公司對承建本工程，與業主共同完成真誠合作，得到單方滿足的結

果且具有極大的決心。

為進一步增進貴方對我公司的片面理解，我公司將成立特別的招標小組，

根據貴方的有關要求，就如何高程度、高質量、高速度地建好本工程，仔細地

研讀設計圖紙并綜合分析本工程的結構特點、建筑裝飾要點和難點。經過深化

細致的爭辯，我們有充分的決心完成本工程的裝飾施工，并在貴方的指點下，

片面完成本工程的質量目的和工期目的，為本工程的別扭完成奉獻我們的才智。

本著真誠、守信、合作的準繩，現就本工程的招標向貴方作如下綜合闡明：

2、在本工程招標過程中，我公司組織了圓滿完成過類似工程建設的專業施

工技術人員對本工程現場和圖紙進行了仔細仔細的爭辯，組織了各專題會對本

工程的特點、重點、難點進行反復爭辯和方案論證比較，使本施工組織設計更

賦科學性、合理性和片面性，具有了很強的可操作性和針對性。

3、為了更好地進行本施工組織設計的編制，使在今后的工程施工實施中愈

加符合實踐、愈加具有針對性、更好地保障施工別扭進行，我公司曾多次組織

相關專業技術人員前往現場進行踏勘和理解，獲得了施工現場詳實的第一手數

據材料，對場地、周邊環境和各種條件有了很具體的理解。

4、為了使工程在中標后能更為高效別扭實施，公司的特別調研小組針對本

工程進行了大量的調研分析工作。所調研內容觸及：國家、省市對于工程建設

的有關政策法規及有關要求；機械設備、物資材料、供貨廠商等市場狀況和周

邊資源；現行施工設計規范、質量驗收標準；近期當地政府地區關于工程施工

質量和安全文明施工、環保、環衛、交通、勞動用工、施工現場管理的要求和

規定、市政、供水、供電和雨污水排放條件和有關規定和要求；當地有關工程

造價方面的文件和規定等。

5、我公司經過仔細爭辯工程施工圖紙并結合甲方的要求后，對本工程的裝

飾裝修工程施工實施質量保證措施，工程進度方案的支配和進度方案保證措施,

確保安全、文明施工和環境愛護的保證措施，與業主、監理和政府部門的協作

和協作等工程重點和難點，進行了仔細細致的方案設計論證和爭辯優選，這將

是本工程施工組織設計的重點內容。

我們將結合本工程的特點，針對上述重點和難點制定專項施工方案和保證

措施。

6、我公司為本工程所選派的項目經理、各專業施工技術管理人員曾經全部

擬定。該項目經理部的管理人員綜合素養高、業務力量強、作風過硬、具有施

工過類似工程的理論閱歷和很高技術管理程度，這更是我公司最為優秀的項目

管理班子之一。

7、在本工程上，我公司會樂觀、自動、高效為業主服務，秉承“急業主所

急、想業主所想”的指點思想和“顧客至上、打造精品、綠色環保、以人為本、

預防為主、遵規違法、持續改進”的管理方針，努力拓展并延伸為業主和監理

等有關各方的服務范圍和外延，處理好與業主、監理、各專業分包以及相關政

府部門的關系，與業主以及監理親密協作，誠意誠意接受業主工程師、監理工

程師管理人員在施工全過程中的指點、監督和熱忱掛念，使工程各方構成一個

勾結、協作、高效、和和諧健康的無機全體，構成合力共同促進項目總體目的

的完成。

二、編制根據

1、招標文件

中國石油高校（北京）體育館設備修繕項目招標文件

2、工程設計圖紙及工程量清單

3、國家頒布的法律、法規及其他相關規定

4、國家頒布的安全及環境規范、規程及行業標準

5、企業文件與其他參考文件

其次節工程概況

一、項目概況

工程稱號：中國石油高校（北京）體育館設備修繕項目

工程地點：中國石油高校（北京）院內

建設單位：中國石油高校（北京）

招標代理機構：中心國家機關政府選購中心

建筑面積：風雨操場A段部分，建筑面積2579.33疔；健身房432nl\游

2

泳館的游泳大廳吊頂改造1800mo

二、項目建設具體內容

本工程為中國石油高校（北京）體育設備修繕項目，招標范圍包括體育館、

游泳館、形體房、高校生體質健康測試中心和健身房等附屬用房。改造內容包

括：

1、羽毛球訓練場地板更新換為運動彈性地面+PVC面層，面積約為905m2。

2、看臺座椅更換，新座椅接受硬背固定座椅，座位數約為1500個。

3、羽毛球訓練場墻面、墻裙翻新，局部墻面做吸聲處理。

4、二層衛生間改造裝修。

5、首層高程度運動員更衣室、淋浴間改造裝修。

6、首層辦公室、值班室、走廊及庫房裝修。

7、二層衛生間添加太陽能集熱器設備基礎，二層衛生間屋面防水重做。具

體裝修內容以工程量清單為準。

三、工程質量、工期

工程質量合格。

（1）招標文件要求裝修總工期120日歷天。

（2）我方承諾本工程工期為120日歷天，方案開工日期：2015

工程工期

年11月15日；方案竣工日期：2016年3月13日

其次章施工部署方案及技術措施

第一節施工總體部署

一、本工程施工范圍及次要施工內容

施

工中國石油高校(北京)體育設備修繕項目，體育館、游泳館、形體房、

范高校生體質健康測試中心和健身房等附屬用房。

圍

天輕鋼龍骨集成鋁扣板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、天棚刷

裝花乳膠漆等

飾墻薄型面磚墻面、木質吸音板主題墻、穿孔石膏板外型墻、

次

工面乳膠漆墻面、木制墻裙

要

程地

施皿羽毛球PVC運動膠地板、防滑防水地磚地面

T

內電氣工程電線敷設、燈具設備安裝調試等

容

r二二口給排水、采暖管道敷設、衛生潔具安裝等

米暖工程

其它拆除工程、防水工程、空調安裝工程、門窗安裝等

二、施工預備

序

預備項目預備內容

號

(1)、施工現場進行更深化的勘察，對搜集的原始材料調查

分析。

(2)、對施工圖紙和有關的設計材料提出意見及建議，與建

1技術預備

設單位、監理單位對施工圖進行會審。

(3)、審查招標施工圖預算。

(4)、綜合監理工程師意見，編制具體深化的施工組織設計。

(1)、成立項目管理班子，確立各崗位責任；

2人員預備(2)、安全文明管理特別組織裝備專職人員；

⑶、選擇綜合素養高的施工班組。

調用需求的機械設備，支配施工機械進場方案，需選購的

3機械預備

做好選購方案，保證滿足施工要求，且按時進場。

(1)、聯系符合要求的廠家，進行材料選購。選購前必需拿

材料樣板給甲方及監理方查驗，經甲方及監理方贊同后方

可大量選購。

(2)、擬定施工材料具體進場方案。

4材料預備

(3)、確定施工材料的供應渠道、運輸方式。

(4)、準時與選定好的材料廠商溝通，協調好材料的加工、

進場工夫。

(5)、簽署購貨合同。

(1)、全部工人均選用專業技工。

(2)、需求專業、廠家協作的肯定要由專業廠家擔任協作安

勞動力的裝。

5

組織預備(3)、特殊工種需求持上崗證書。

⑷、計算各階段勞動力需求量，支配勞動力進場工夫。

(5)、對全部的勞動力必需先培訓，再上崗。做好三級培訓。

(1)、現場臨水臨電接駁點由甲方供應。

施工現場(2)、安裝、調試施工機具。

6

預備⑶、準時供應建筑材料的實驗懇求方案。

(4)、進行新技術、新工藝的實驗。

三、總體施工程序及施工挨次

1、總體施工程序

(1)、材料必需根據相關要求進行選購。

⑵、先進行拆除施工，再進行隔墻施工，最終進行天花、墻柱面、地面施

工。

⑶、安裝工程穿插進行。

(4)、各施工段間必需絕對平行施工，以保證工期。

2、施工挨次

⑴、工程開工首先進行裝修施工預備，包括人機料預備、樓層清算、墻面

處理等等。

(2)、工序流程按先進行拆除工程施工，再進行隔墻施工，然后先頂棚后墻

面再地面，自上而下的準繩施工。

(3)、電氣線管安裝，燈具、給排水、衛生潔具、消防工程、弱電工程、

質量、技術部

空調

或開

放施

布天

花，注行O

i板，

先全

各施工隊（賬0）

其次節土建工程施工工藝

一、室內原有裝飾裝修拆除施工工藝

（一）、施工預備

1、拆除項目：

次要拆除砌體隔墻、樓地面、踢腳線、門窗、吊頂、暖氣管道、上下水管

道、電氣設備、屋面防水及其他一些專業拆除。因本工程為裝修正造工程，拆

除工程包括較多內容，故拆除工程是本工程中難點，也是施工部分的次要內容。

2、施工前預備及次要施工設備

（1）、技術預備工作

①、首先生疏被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構狀況、建筑狀況、

水電及設備管道狀況，地下隱蔽設備狀況。

②、對施工員進行安全技術交底，加強安全看法。

③、踏勘施工現場，生疏周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物狀

況等。

（2）、現場預備

①、清算施工場地，保證運輸道路暢通。

②、搭設暫時防護設備，避開拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響消費的正常

進行。

③、在拆除危殆區設置警戒區標志。

④、接引好施工用暫時電源、水源，現場照明不能運用被拆建筑物內的配

電設備，應另內服設。保證施工時水電暢通。

(3)、安全預備工作

①、根據“施工現場運用低壓電照明”的安全規定。拆除前，對樓內實行

布設備工現場低壓照明線路的措施，確保安全施工。

②、拆除前樂觀聯系業主，摸清現場的強弱電、給排水等機電專業設備的

布設狀況，需求愛護的合理加以愛護，需求拆除的摸清地位。

③、在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線狀況，確認全部切斷

后方可施工。

④、在客戶沒有完全撤走前不能拆公共部分。

3、拆除準繩

⑴、遵照“安靜消費、清潔施工”的環保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施

工方法，減小噪聲。

(2)、保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分別且將構件拆除時和拆除后

對保留結構的影響降低到最小。

(3)、保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分別后，其安全性和波動

性，并別扭將其裂開拆除。

4、施工部署

(1)、施工隊伍選擇

施工拆除作業人員是工程質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者,

公司選擇專業施工隊的準繩為：具有良好的質量、安全看法，具有較高的技術

等級，具有相關工程施工閱歷。

⑵、拆除人員培訓

在拆除前，項目部應組織施工人員仔細學習施工組織設計、安全技術交底

和有關的安全操作規程，施工人員必需恪守有關規定，不得違章冒險作業。

(3)、施工方案和人員支配

項目部根據拆除施工方案，確定各施工段勞動力日均勻數，進行人員均衡

調配，合理的劃分施工區域，確保工程需求。

(二)、拆除施工方案

1、拆除工程施工管理

⑴、施工挨次

本工程接受手動工具進行人工拆除，施工程序應從上至下，分別拆除。

（2）、留設作業通道

拆除工程的施工現場必需有作業通道。立體運輸通道要滿足運輸工具通行

的需求，作業通道內不得堆放雜物，室內上、下通道應保持暢通。非作業通道

利用警示帶隔開，并制造標志牌立于通道口作出警示。

（3）、根據裝修圖紙，對現場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程

等進行標識，以免在拆除過程當中出錯。

（4）、拆除前仔細做好技術交底，對不需求拆除的項目進行愛護，拆除過程

當中應有專人進行跟蹤，一旦發覺毀壞性的拆除，馬上制止并訂正。

⑸、拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督，通常根據自上而下的

挨次進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。

（6）、拆除時要留意對被拆物品的愛護，現場可以利用的材料盡量利用，為

業主最大限制的降低工程成本。

⑺、進行空間立體拆除時必需有專人在現場指揮操作，制定好實在牢靠的

施工挨次，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除

留意事項心中有數，同時管理及安全人員要親密留意拆除工人的操作方法及挨

次，一旦發覺違規行為要進行壓服教育和經濟懲處準時更正。

（8）、進行拆除前，技術人員要細心爭辯圖紙，確定好拆除量和地位，嚴禁

多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時肯定要留意不要損害到墻體結構層和樓板

結構層。拆除施工時一旦發生類似狀況要準時告訴甲方、監理，制定實在可行

的施工方案由設計確認后進行補救。

（9）、整個拆除過程當中，項目部技術人員要留意對樓層內標高的把握，嚴

厲根據設計標高進行施工。

2、拆除方法

⑴、拆除地面，如發覺樓板有裂痕時，需與有關擔任人共同協商處理，不

得私自拆除。

（2）、拆除時墻面接受先上后下的施工挨次，以人工拆除為主，地面拆除接

受由內到外的施工挨次。

（3）、為確保安全，將拆除區域入口進行封閉，設專人看管，非作業人員禁

止進入，以防拆除碎塊墜落形成安全事故。

（4）、拆除完的渣土應進行經常清運，避開積累過多。

3、進場前的各項預備

⑴、拆除工程施工前，施工人員須經過三級安全教育后，方可進入現場施

工，特殊工種必需經過培訓，并持證上崗。

（2）、項目部應組織施工人員仔細學習施工組織設計和有關的安全操作規程,

做好安全交底工作，嚴禁違章作業。

4、施工時的各項要求

⑴、項目部設專職安全員，在施工現場巡回檢查，對各種擔憂全要素（如

工人不正確佩戴安全帽等），準時提出整改意見。

（2）、施工隊設一名兼職安全員，幫忙項目專職安全員的工作并擔任各自的

安全檢查等日常管理工作。

（3）、現場全部施工人員必需按要求配戴安全防護用品，項目部指定專人檢

查施工人員安全防護用品的運用和維護狀況。

⑷、拆除時若有局部毀壞的地方，應保留原狀嚴禁私自處理。

（三）、拆除技術措施

1、拆除項目內容

根據清單及圖紙對原有室內的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚

面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風、采暖

等專業拆除。

2、編制技術措施

⑴、拆除前仔細做好技術交底，對不需求拆除的項目要進行愛護，并且拆

除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發覺毀壞性的拆除，馬上制止并訂正。

⑵、拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督，通常根據自上而下的

挨次進行拆除。

（3）、拆除時要留意對被拆物品的愛護，現場可以利用的材料盡量利用，為

業主最大限制的降低工程成本。

⑷、對于指定可回收的物品，現場拆除時，要留意愛護并隨時進行回收，

堆放到項目部指定地點。

（5）、整個拆除過程當中，項目部技術人員要留意對樓層內標高的把握，嚴

厲根據設計標高進行施工。

（四）、拆除安全措施

1、建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責任制，建立健全安全

消費各項規章制度，成立安全管理小組。

2、施工現場必需設置醒目的警示標志，實行警戒措施派專人擔任。非工作

人員不得聽憑進入施工現場。

3、施工現場必需有技術人員一致指揮，嚴厲遵照拆除方法和拆除程序。

4、施工人員進入施工現場，必需戴安全帽，扣緊帽帶。

5、拆除現場施工人員，必需經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并獲

得資歷證方可施工。

6、拆除物受自然氣候、環境影響較大，親密留意，防患于已然。每個工作

日結束后，工程技術人員必需去現場檢查，確認拆除物能否用加固，做到安全

無隱患。

7、拆下的渣土垃圾應準古裝袋運走。

8、樓地面拆除時，應接受降塵措施，提早澆水潮濕，嚴厲把握揚塵。

9、夜間嚴厲把握運用風鎬等大樂音拆除設備，防止擾民。

10、拆除局部內墻時，內隔墻必需隨結構加工同時拆除，應編制局部墻體

拆除加固方案，防止對結構產生安全影響。

11、工程內的鋁合金窗、暖氣片應支配專人拆除，并碼放至指定地點，經

確認后移交。

12、任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶消滅場，應由項目部支配專人進行分

揀和處理。

13、拆除時，施工現場應支配專人進行檢查，防止過度拆除影響結構和裝

修，當日拆除作業面該當日檢查，不合格或不到位的地方應準時進行返工處理。

（五）、施工中應留意的成績

1、施工把握

（1）、區域拆除挨次次要遵從自上而下的準繩，從邊緣房間朝中心地位拆除。

⑵、空間拆除挨次是先頂棚，然后墻體、地面。

（3）、根據工程內容的不同，拆除挨次也有先后區分，先是裝飾吊頂的拆除,

然后是墻地面的拆除。

（4）、拆除過程中，需回收或重新利用的設備，拆卸時要當心，不得損壞，

構件要有特別房間存放，支配專人管理。

⑸、拆除過程中的垃圾要運送到指定的垃圾存放點，不得在施工現場堆放,

做到隨拆隨清，保證施工現場有序，規整。

（6）、在拆除工作開頭前，要對工人進行安全交底及安全教育，確保拆除過

程中無安全事故發生。

（7）、拆除工作要合理支配施工工夫，樂音過大的設備要少用，盡量不用，

即便運用也要合理選擇運用工夫，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。

(8)、在拆除過程中產生的渣土及建筑垃圾隨時清算出施工現場。

(9)、倒運渣土及建筑垃圾應裝編制袋、包裝袋。

(10)、在倒運材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設備形成毀壞。

2、噪聲的把握

本拆除施工工作必需把握噪聲。把握具體措施為：

⑴、盡可能增添清鑿工作量，增添空壓機噪聲。

(2)、一方面我們接受加強掩蓋、緊密防護的方法，使影響要素把握在最小

的范圍內。另一方面，施工前與各有關方面進行協調，告訴全部周圍臨近工作

和生活的人員，以免發生不測事故。

⑶、施工過程中，室內工程全部進行封閉作業，嚴禁打開外窗。避開粉塵

以及噪聲外逸，凈化周圍環境。確定禁止垃圾從窗拋灑。

(4)、施工工夫嚴厲恪守每天早8點?12點，下午2點?6點的施工工夫，

其他工夫不得施工。施工過程中樂音要在規范要求范圍內。在允許的范圍內進

行加班作業。

3、粉塵的把握

由于本工程所觸及的專業多，尤其是樓地面拆除，把握粉塵是確保加固質

量的前提，所以我公司特針對上述特點制定如下拆除施工粉塵把握措施：

⑴、拆除施工垃圾清運接受袋裝清運，嚴禁聽憑騰空拋撒，施工現場應準

時清算并過量灑水，增添凈化。

⑵、垃圾運至樓下指定地位，垃圾周圍設置圍擋，準時用車運走。垃圾運

輸由工長特別擔任，根據有關規定進行垃圾清運，運輸中不得超載、遺撒。

⑶、工地打掃出的建筑垃圾按規范要求進行清運和堆放。

⑷、工地在打掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。

(5)、垃圾車進出場地時，能否將車輛的槽幫和車輪沖洗潔凈，并且做好遮

擋、清潔工作。

4、安全管理

⑴、施工人員進行拆除工作時，該當站在特別搭設的腳手架或者其他波動

的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程工具、

設備、材料雜亂，粉塵較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防

護用品，在進行磚石及切割螺釘等的操作時，佩戴護目鏡。拆除過程中，現場

照明不得運用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

(2)、拆除作業應嚴厲按拆除方案進行，拆除建筑物該當自上而下依次進行。

⑶、現場設置安全警示標示，標明拆除內容、工夫、區域及安全留意事項,

并且明白規定非作業人員嚴禁進入拆除區域，從而避開安全事故，保證甲方員

工的人身安全。

5、監控措施

拆除施工作業全過程中，必需嚴厲監控如下：

(1)、堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全愛護和文明拆除的

措施，我公司完成對作業安全監控和業主單位安全擔任雙把握。外人和有關人

員不得進入拆除區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危殆區域內不得有

人員居住和休息；

⑵、自始至終堅持管好用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆

消費用電；

(3)、全部拆除人員和駐場管理人員必需落實運用安全帽、安全帶、口罩、

防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業。

6、做好拆除作業后的安全工作

(1)、拆卸上去的各種材料應準時清算，按種類、類別堆放在平整的地面上,

高度應符合安全規定，并留有肯定的間距，防止倒塌傷人。

⑵、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員特

殊是小孩入內游玩。嚴禁煙火，配有肯定的消防器材，以防萬一。

(3)、對于拆除過程中所要運用和儲存的危殆物品、物料、器材及設備，不

要混雜存放，或放置到安全場所或安全銷毀。

二、砌塊工程施工工藝

具體施工方法如下：

1、材料質量把握：進場的砌塊、預拌砂漿等運用前按規定驗收其質量，破

強度達到設計要求，碎、預拌砂漿各項目的必需符合要求。

2、砌筑砂漿

⑴、砌筑砂漿實行預拌商品砂漿現場機械攪拌，各種強度等級砂漿按實驗

室供應的協作比進行選購并分類儲存。

(2)、砌筑砂漿實行隨拌隨用，在常溫條件下水泥砂漿在3小時內必需用完,

水泥石灰砂漿4小時內必需用完。如氣溫過低時接受熱水攪拌，隔夜砂漿一概

不準運用。

(3)、墻體砌筑砂漿隨機取料，按工程結構層次每層留置砂漿試塊。砂漿試

塊按規定實行實驗室標準養護，養護到28天齡期送實驗室，核驗砂漿強度。

3、砌筑施工

(1)、砌筑工藝為：核校軸線一打掃砌成面浮塵灰土一潤濕受砌面f立皮數

桿一拉砌筑程度線一鋪漿一砌筑。

⑵、砌筑前1?2d澆水潮濕，磚濕水深度達到磚斷面周圍10?15mm。

(3)、砌筑方法：接受“三一砌磚法”，即一塊磚、一鏟灰、一揉壓。

⑷、墻體組砌法：±0.000以下為“一順一丁”即滿條滿丁，±0.000以上

為“三順一丁”即三滿條一滿丁。

三、基層或基體處理施工工藝

1、抹灰工程的預備

砂漿配制要求：

(1)、次要材料要求：

①、水泥不過期、不受潮，標號不低于32.5#。

②、石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不應少于15d,用于罩面時

熟化期不應少于30d,罩面用磨細生石灰粉的熟化期不應少于3do

③、抹灰用砂子普通應選用潔凈、堅硬和不含雜質的中砂，含泥量不大于

3%,運用前應過篩。

④、顏料應為耐堿的礦物顏料或無機顏料。

⑤、膠水應無毒并不過期，107膠水為淘汰產品，不得連續運用(可用109

膠水代替)。

(2)、配制要求：

①、協作比普通接受體積比；

②、砂漿的稠度、及骨料粒徑：

砂漿的稠度、及骨料粒徑表

層次稠度(mm)骨料種類最大粒徑(mm)

底層100?120中砂2.8

中層70?90中砂2.6

面層70?80特細紗1.2

⑶、工序交接；

①、水、電、空調等隱蔽工程安裝終了;

②、經過管道試壓；

③、各種埋件完全堅固；

④、鋼木門窗安裝合格；

(4)、基層處理要求

①、基層應牢固、平整、無油污，表面稍粗糙為好；

②、光滑的表面應鑿毛，刷純水泥漿或刷界面處理劑；

③、不同材料的交接處鋪釘金屬網；

④、加氣混凝土表面應進行表面封孔添加處理，加強潮濕，可抹1：1：6

混合砂漿。抹灰前應刷加氣混凝土界面處理劑一道。

2、墻柱體抹灰施工方法

普通抹灰：陽角找方、設置標筋、分層趕平，修整、表面壓光；

高級抹灰：陰陽角找方、設置標筋、分層趕平，修整、表面壓光；

⑴、抹灰層均勻總厚度不得大于35mm；大于或等于35mm時就實行加強措

施；

(2)、涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5?7mm,涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每

遍厚度宜為7~9mm；

⑶、麻刀石灰面層壓實后的厚度不得大于3111nb紙筋石灰不得大于2nim；

(4)、水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層分散后，方可

涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應待前一層七、八成干后，方可涂抹后一層;

⑸、墻柱體表面抹灰前，應打掃潔凈，并應做基層表面處理，用清潔水將

磚澆透，隨即分層抹灰，防止表面空鼓、開裂；

(6)、抹灰的面層應在踢腳線、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后

與抹灰面相接處如有縫隙，運用砂漿和膩子填補；

(7)、留意水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰也不得涂抹在水

泥砂漿層上；

(8)、不同材料基體交接處表面的抹灰，應實行防止開裂的加強措施，當接

受加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm；

(9)、抹灰時，應防止玷污門窗、管道和設備，被玷污的部分應準時清算潔

凈。

3、墻面抹灰施工要點

⑴、檢查墻面垂直度，并根據抹灰標精確定抹灰層總厚度；

⑵、室內墻面陽角處運用1：2水泥砂漿做不小于2m高的護角；

⑶、為保證抹灰質量，應設置標筋(灰餅與沖筋)；

(4)、為防止水泥砂漿抹灰層開裂，每遍厚度宜為5?7mm。水泥砂漿和水泥

石灰砂漿每遍厚度宜為7?9mm；

（5）、抹灰層總厚度不得超過35mm,否則應實行措施（或配筋或加鋼板網）；

（6）、室外抹灰應結合立面裝飾效果進行分格，以避開溫度變形開裂；

（7）、頂棚抹灰應盡量薄，并實行措施確保抹灰層不零落傷人，推舉頂棚免

抹灰方案；

⑻、基層處理好可大大地添加抹灰層與基層的粘結力；

（9）、留意養護24小時當前開頭灑水保持潮濕養護7?14天；

（10）、重要部位為保證水泥砂漿與基層的粘結強度，應刷界面處理劑。普通

應刷素水泥漿，水灰比1：1,在鋪水泥砂漿前刷；

（11）、水泥砂漿水分偏多時，可撒些預拌好的1：1干水泥砂拌合料再行壓光,

不得撒干純水泥面，以避開水泥砂漿脫皮起殼。

四、防水工程施工工藝

1、施工預備

建筑物周圍將接受雙排腳手架、密目式安全網、竹夾板圍檔等進行安全把握,

避開施工揚塵凈化環境、施工渣物飛濺損害行人。利用提升架與塔吊作為施工

垃圾垂直運輸通道，施工垃圾可以準時運離施工作業面并且準時外運，達到工

完料盡場清，增添擔憂全隱患。

拆除施工作業前和拆除過程中，必需對參與作業的人員進行具體的技術交底，

技術交底的次要內容應包括拆除技術要求、作業危殆點與安全措施。每次技術

交底必需有書面記錄，并應由交底人和被交底人單方簽字確認。

2、施工難點及分析

防止滲水措施：由于在拆除防水屋后，屋面板簡約消滅滲水景象，所以在

施工過程中不能在屋面板上灑水；在下雨時準時用塑料布遮避。

3、施工方法

3.1拆除施工流程：

雙排腳手架的搭設一核心的安全防護一鏟除卷材防水層一屋面上人工轉運

垃圾一汽車垃圾外運一現場及屋面板清算

4、安全文明施工

4.1安全防護措施

1、施工現場危殆區域必需設立警戒隔離帶等隔離設備，設置醒目的安全警示標

心—H、o

2、腳手架外架防護設置為兩層：內層為彩條布，外層為密目安全網。

3、在防落措施中接受最下層為滿鋪甲板，中層掛網兜，下層鋪竹夾板。片面防

止落物傷人。

4.2、建筑結構及保留設備愛護

(1)對于保留的設備做必要的防護，保證其在拆除施工過程中不受損壞。

(2)拆除施工確保不毀壞原結構墻體，不毀壞鋼筋混凝土。

(3)在拆除機遇具設備、工具及拆除物輕拿輕放。

4.3、建筑垃圾清運措施

(1)汽車準時將垃圾清運出場.

(2)專運垃圾的車輛出入現場時應有專人指揮。

(3)屋面、腳手架上，不得集中堆放材料和建筑垃圾。樓面或腳手架上的材料

和散落的建筑垃圾，應準時予以清算。

4.4、現場用電、現場防火、人行及施工通道、綜合治安

(1)電工等特殊工種必需持證上崗。

(2)機械設備運用做到定人、定機、定崗位，明白責任。用電時應做到一機、

一閘、一保險，配電箱應有門鎖及防雨措施。

(3)現場安全擔任人對違章作業，違章指揮景象，必需做到嚴厲、嚴峻、堅

決和準時的訂正和處理。

(4)施工現場危殆區域必需設立警戒隔離帶等隔離設備，設置醒目的安全警示

標志，并設專人警戒。除規定的作業人員外，嚴禁別人進入施工現場。

(5)在拆除作業前，應檢查水、電管線狀況確定全部切斷后方可施工。

(6)電動機械和電動工具必需漏電愛護器，其愛護零線的電氣連接應符合要求。

(7)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，嚴禁煙火，要配有肯

定的消防器材，以防萬一。

(8)施工現場嚴禁天關人員出入，嚴禁吸煙。

(9)圍擋入口處設置門衛加強治安，24小時值班。

(10)現場嚴禁酒后施工。

5、屋面新做防水卷材

5.1、施工預備：

防水材料：根據工程的特點和項目狀況及次要要求，卷材防水層我們選擇

接受聚氯乙烯(PVC)防水卷材進行鋪貼施工。

5.1.1、該卷材具有較強的拉伸強度和抗腐蝕力量，無毒無味，抗氧化力量強，

運用于地下更具有較強的耐久性。

5.2、施工工藝

5.2.1、執行標準

《屋面工程技術規范》(GB50345-2004)

5.2.2、防水基層要求和溫度要求

(1)卷材防水層的基面應平整堅固、清潔干燥、無積水，無砂粒等突起物。

(2)鋪貼卷材的找平層在陰陽角處應做成圓弧或45°(135°)折角。

(3)雨天、雪天、五級風以上、氣溫低于-10℃以下不能施工。

5.1.3、工藝流程

基層清算一一細部處理(管道、附加層等)一一打線、展卷放樣一一卷材的

鋪貼一一焊接搭接縫一一卷材封口一一收頭密封固定一一打掃檢查(看有無漏

焊、焊接不牢或焊焦景象)一一驗收、后續施工。

(1)在愛護墻轉角處、陰陽角、管道等特殊部位，應增貼1—2層寬度500nlm

以上的PVC防水卷材做為附加層。

(2)根據施工地位確定卷材的鋪貼方向，在基層上用粉線包彈出基準線或在

已鋪好卷材邊據卷材搭接寬度和允許偏向在現場彈出尺寸粉線作為把握根據，

然后開放卷材按鋪貼地位對不規章的防水部位進行適當剪彩。大面卷材鋪貼時

不得拉緊卷材，應成自然平整狀對準彈好的基線。

(3)卷材的搭接寬度：長邊：短邊搭接均不應小于100ram,有效焊接寬度不

小于30mm,短邊搭接宜接受壓頂搭接，即用150mm200mm寬的無復合PVC防水卷

材搭接。

(4)鋪貼立面卷材防水層時，應實行防止卷材下滑的措施，如設置暫時性愛

護墻等。

(5)上、下層卷材和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3—1/2幅寬，且兩層卷

材不得互相垂直鋪貼。

(6)在立面與立體的轉角處，卷材的接縫應留在立體上，距立面不應小于

500mm。

(7)鋪貼卷材應先鋪立體，后鋪立面，交接處應交叉搭接。

(8)暫時性愛護墻就用石灰砂漿砌筑，內表面就用石灰砂漿做找平層，并刷

石灰漿，如用模板代替暫時愛護墻時，就在其上涂隔離層。

(9)從底面折向立面的卷材與永世性愛護墻的接觸部位，接受空鋪法施工，

與暫時性愛護墻或圍護結構模板接觸的部位，應暫時貼附該墻上或模板上，卷

材鋪貼好后，其頂端應暫時固定。

(10)當不設愛護墻時，鋪貼立面卷材時，應先將接茬部委應接受牢靠的愛

護措施。

(11)鋪貼立面卷材時，應先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清算

潔凈，如卷材有局部損傷，應準時進行修補，卷材接茬的搭接長度為100mm,當

運用兩層卷材時，卷材應錯茬接縫，下層卷材應蓋過下層卷材。

(12)卷材與基層粘接時應把一幅或多幅卷材的短邊折疊一半，從折疊處分

別在基層和PVC防水卷材預粘表面用膠輻或毛刷涂刷一層膠粘劑，待膠粘劑干

燥不沾手時(溶劑接近完全揮發形態)，使預粘面合攏，壓輯壓實。

(13)卷材的接縫焊接：為使防水卷材接縫焊接堅固，封閉緊密，應將接縫

表面的油污、塵土、水滴等附著物擦拭潔凈后，才能進行熱風焊接施工，焊接

時應先進行預焊，后進行施焊，焊嘴與焊接方向呈45°角，熱風吹熔PVC卷材

焊接面至熔融形態，邊施焊邊用壓輻壓實，壓根與焊嘴平行并保持大約5mm的

距離，焊縫邊緣應有呈亮色熔漿溢出，施焊時應留意氣溫存焊槍溫度及速度，

使焊縫平整，結構堅固，因焊接效果與焊接速度、熱風溫度、操作人員的嫻熟

程度關系極大，焊接施工時必需嚴厲把握，決不能消滅漏焊、跳焊、焊焦或焊

接不牢景象。手持式焊槍溫度把握在200—300C之間，既不能過高也不能過低。

運用自行式焊接機時，調整溫度、速度等參數使其達到最佳焊接效果。應先焊

接長邊搭接，后焊短邊接縫。

5.3、質量標準與質量保證

5.3.1、質量要求：

嚴厲執行國家標準和有關規定，確保工程質量。

5.3.2、材料

工程中所用的防水材料，必需有產品合格證及檢測報告，必需按要求選材。

5.3.3、施工

(1)防水工程竣工后，不得有滲漏和積水景象；

(2)防水層結構必需符合設計要求；

(3)防水卷材鋪貼方向和搭接挨次、搭接寬度，粘結方法均應符合規定，粘結

點必需堅固、緊密、不得有皺折、翹邊和封口不嚴等缺陷，熱熔法搭接邊都應

有熔漿溢出。

(4)各部節點做法應符合設計規范要求，卷材末端收頭均應粘結堅固，密封緊

密。

5.4、安全施工技術

5.4.1、施工人員必需經過培訓后方可上崗操作，并應片面地把握應知應會的施

工安全技術和質量標準，強化安全與質量看法。

5.4.2、現場施工人員必需穿平底鞋，不得穿帶跟、帶釘皮鞋，以免損傷卷材影

響施工表面質量。

5.4.3、施工人員應身著工作服，戴好防護用具、安全帶、安全帽、防護手套、

方可進行施工。

5.4.4、施工現場及作業面的周圍，不準存放易燃易爆物品。

5.4.5、電纜接線時留意安全，應找專業電工操作，嚴防亂拉亂扯或暴露金屬線

頭施工。

5.4.6、遇五級以上大風，或雨雪天氣，氣溫低于-10℃以下，嚴禁施工。

6、高分子聚合物防水涂料施工方法：

6.1、施工用具預備：

a.清算基層工具:鏟刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布;

b.稱料配料工具:水桶、秤、攪拌器。

c.涂抹涂料工具:刮板、刷子、滾桶。

6.2、基層處理：

基層表面須平整堅固、潔凈、無明水、無滲漏。陰陽角處應做成圓弧角。

6.3、配料：

根據施工操作要求，如不便施工可過量加水。加水方法先在料中加水后，再

用攪拌器邊攪拌邊漸漸加入粉料，充分攪拌直至料中不含團粉（攪拌工夫不少

于5分鐘）。打底層涂料的分量比為：液料：粉料：水=10：15：10,底涂竣工

干燥后再涂刮防水層，其分量比為：液料：粉料：水：10：12：過量；加水量

應在規定的范圍內，在斜面、頂面或立面上施工，為了能掛住足夠的料應不加

或少加水；立體為涂膜平整可以適當多添加些水。

6.4、涂覆：

用滾筒及刮板涂覆，根據底層一中層一面層的次序逐層完成，各層之間的工

夫間隔以前一層涂膜干固不粘手為準，確保達到要求厚度。涂覆時應留意以下

事項：

a.若液料有沉淀應隨時攪拌均勻；

b.涂覆應盡量均勻，不能有局部堆積，不能過厚或過薄，涂料與基層之間不留

有汽泡，粘結嚴實。

c.每層涂覆必需根據規定用量取料。

d.每層涂膜之間應呈垂直方向涂刷。

6.5、清洗：

在施工間隙或施工結束時，應盡快用清水清洗全部粘有涂料的工具和工作服。

否則，等涂料干枯后很難洗凈。

6.6、工序穿插施工：

防水層施工終了固化后，24小時后可進行下一道工序施工。

7、質量保證措施

7.1、嚴厲按有關標準進行施工。

7.2、材料進入現場前必需擁有全套的相關質量保證材料，全部材料到達施工現

場，準時約請監理的公司、業主單位現場抽檢，送檢合格方可運用。

7.3、嚴厲根據施工工序進行施工，工程竣工后先由公司自檢，然后再報監理、

業主單位、主體施工單位共同驗收，并做好記錄。

7.4、粘結率達到98%。

7.5、卷材鋪貼終了，應留意防雨、防曬，現場應備有蓬布等防護用品。

7.6、該種材料不宜在雨中施工，不要在特殊潮濕而且不通風的環境中施工，影

響防水效果。

7.7、粘結材料及涂膜的配制由專人擔任，不準聽憑交換，以保證配比質量。

7.8、陰陽角、轉角處、穿墻管、等均為防水中的薄弱環節，在防水大面施工之

前應在其細部用縫織聚酯布加強處理。

7.9、防水層施工終了后，應仔細檢查整個工程的各個部分，特殊是薄弱環節，

發覺成績，準時修復，涂層不應有裂紋、翹邊、鼓泡、分層等景象。

第三節裝飾工程施工工藝

本工程裝飾工程施工工藝有輕鋼龍骨集成鋁扣板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、

天棚刷乳膠漆、穿孔石膏板、木質吸音板、墻磚墻面、乳膠漆墻面、防滑地磚

地面、塑膠地板地面等，下面將對次要工藝進行闡述。

一、裝飾工程測量放線施工工藝

本工程的施工測量內容次要有：對原有建筑物的墻面平整度