20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村集體房屋買賣合同的簽訂與履行本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的產權狀況2.2房屋的坐落位置2.3房屋的面積與結構2.4房屋的配套設施3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂的時間與地點3.2合同的生效條件3.3合同的生效日期4.房屋的轉讓價格與支付方式4.1房屋的轉讓價格4.2付款方式與時間4.3付款憑證5.產權過戶手續5.1過戶手續的辦理5.2需要提交的材料5.3過戶費用的承擔6.房屋交付與驗收6.1房屋交付的時間6.2房屋驗收的標準與程序6.3驗收報告的出具7.合同解除與違約責任7.1合同解除的條件7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的途徑8.3爭議解決的時間限制9.合同的終止與生效9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的法律后果10.合同附件10.1合同附件的內容10.2合同附件的效力11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的時間與地點11.2合同的生效日期12.合同的修改與補充12.1合同修改的方式12.2合同補充的內容12.3合同修改與補充的效力13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項的內容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________________1.1.2買方住所：_________________________1.1.3買方法定代表人：___________________1.1.4買方聯系電話：_____________________1.1.5買方身份證號碼：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________________1.2.2賣方住所：_________________________1.2.3賣方法定代表人：___________________1.2.4賣方聯系電話：_____________________1.2.5賣方身份證號碼：____________________2.房屋的基本情況2.1房屋的產權狀況2.1.1房屋所有權證號：____________________2.1.2房屋產權性質：_____________________2.1.3房屋產權人：_______________________2.1.4房屋產權證領取日期：__________________2.2房屋的坐落位置2.2.1房屋所在村組：_____________________2.2.2房屋所在街道：_____________________2.2.3房屋所在門牌號：____________________2.3房屋的面積與結構2.3.1房屋建筑面積：_____________________2.3.2房屋建筑結構：_____________________2.3.3房屋建筑年代：_____________________2.4房屋的配套設施2.4.1房屋供水情況：_____________________2.4.2房屋供電情況：_____________________2.4.3房屋供暖情況：_____________________2.4.4房屋其他配套設施：__________________3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂的時間與地點3.1.1合同簽訂時間：_____________________3.1.2合同簽訂地點：_____________________3.2合同的生效條件3.2.1雙方簽字蓋章3.2.2支付首付款3.2.3房屋產權過戶手續辦理3.3合同的生效日期3.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.房屋的轉讓價格與支付方式4.1房屋的轉讓價格4.1.1房屋轉讓總價款：____________________4.2付款方式與時間4.2.1首付款：___________________________4.2.2首付款支付時間：____________________4.2.3尾款：___________________________4.2.4尾款支付時間：____________________4.3付款憑證4.3.1付款憑證為銀行轉賬記錄或現金收據5.產權過戶手續5.1過戶手續的辦理5.1.1賣方負責辦理房屋產權過戶手續5.2需要提交的材料5.2.1房屋所有權證5.2.2買賣雙方的身份證明5.2.3房屋產權過戶申請書5.2.4其他相關材料5.3過戶費用的承擔5.3.1過戶稅費由買方承擔6.房屋交付與驗收6.1房屋交付的時間6.1.1房屋交付時間：_____________________6.2房屋驗收的標準與程序6.2.1驗收標準：_________________________6.2.2驗收程序：_________________________6.3驗收報告的出具6.3.1驗收報告由買方出具8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。8.2爭議解決的途徑8.2.1通過友好協商解決；8.2.2協商不成的，提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決的時間限制8.3.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協商解決；8.3.2協商未果的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的終止與生效9.1合同終止的條件9.1.1合同約定的義務全部履行完畢；9.1.2合同因不可抗力無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同終止的程序9.2.1一方提出終止合同的通知；9.2.2雙方確認終止合同；9.2.3履行合同終止后的必要手續。9.3合同終止的法律后果9.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付和款項結算；9.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。10.合同附件10.1合同附件的內容10.1.1房屋產權證復印件10.1.2房屋買賣協議書10.1.3雙方身份證明復印件10.2合同附件的效力10.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分；10.2.2合同附件具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的時間與地點11.1.1合同簽署時間：_____________________11.1.2合同簽署地點：_____________________11.2合同的生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的修改與補充12.1合同修改的方式12.1.1雙方協商一致，以書面形式對合同進行修改。12.2合同補充的內容12.2.1補充條款應與合同內容相關，并經雙方簽字蓋章。12.3合同修改與補充的效力12.3.1合同修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同修改與補充具有同等法律效力。13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2法定解除條件成就。13.2合同解除的條件13.2.1違約行為；13.2.2不可抗力；13.2.3雙方協商一致。13.3合同終止與解除的程序13.3.1提出終止或解除合同的通知；13.3.2雙方確認終止或解除合同；13.3.3履行合同終止或解除后的必要手續。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商；14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規為準。14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項與法律法規相抵觸的，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1提供信息咨詢服務；15.2.2進行房屋評估；15.2.3協助辦理產權過戶手續；15.2.4提供法律、財務等專業服務。16.第三方介入的申請與程序16.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同關系。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方的資質證明；16.2.3第三方介入的目的和范圍；16.2.4第三方的收費標準。16.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內作出答復。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守法律法規，恪守職業道德，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方在介入合同關系過程中，應保證其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方對因其介入行為造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規的規定執行。18.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；18.2.2第三方因違反法律法規或職業道德造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受到甲乙雙方任何一方的影響。19.2第三方在介入合同關系過程中，應保持中立，不應偏袒任何一方。19.3第三方在介入合同關系過程中，其權利義務僅限于合同約定的范圍，不應超越其職責范圍。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。20.2若合同未約定費用承擔，則由提出介入申請的一方承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協商一致終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續履行職責。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定事項，雙方可另行協商并在合同中予以明確。22.2本合同關于第三方介入的約定，如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣協議書詳細要求：協議書內容應包括房屋的基本情況、轉讓價格、付款方式、交付時間等。說明：作為房屋買賣合同的補充文件，明確雙方的權利和義務。3.雙方身份證明復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業執照等身份證明的清晰復印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括房屋的評估價值、評估依據等。5.房屋產權過戶申請書詳細要求：申請書應包括房屋的基本情況、過戶雙方的身份信息、過戶原因等。說明：用于申請辦理房屋產權過戶手續。6.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金收據等付款憑證的復印件。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。7.驗收報告詳細要求：驗收報告應由買方出具，內容包括房屋的驗收結果、存在的問題等。說明：用于證明房屋交付是否符合合同約定。8.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、收費標準、違約責任等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若合同約定首付款為10萬元，買方未按時支付，則應支付違約金500元。1.2買方未按時接收房屋責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房屋價值的千分之一。示例：若房屋價值為100萬元，買方未按時接收，則應支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋價值的千分之一。示例：若房屋價值為100萬元，賣方未按時交付，則應支付違約金1萬元。2.2賣方未如實提供房屋信息責任認定：賣方應承擔由此造成的損失，并賠償買方實際損失。示例：若賣方未如實告知房屋存在質量問題，導致買方損失2萬元，則賣方應賠償買方2萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的千分之一。示例：若第三方服務費用為1萬元，未按時完成服務，則應支付違約金100元。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方實際損失。示例：若第三方提供的評估報告不準確，導致甲乙雙方損失3萬元，則第三方應賠償3萬元。農村集體房屋買賣合同的簽訂與履行1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的具體位置2.2房屋的權屬證明2.3房屋的面積和結構3.交易價格和付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋的交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續4.3過戶費用5.房屋的用途和限制5.1房屋的合法用途5.2房屋的禁止用途5.3房屋的規劃用途6.房屋的維修和保養責任6.1出賣方的維修責任6.2買受方的保養責任6.3房屋的維修資金7.房屋的稅費承擔7.1出賣方應繳納的稅費7.2買受方應繳納的稅費7.3稅費繳納的時間8.合同的解除與違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間和地點9.3爭議解決的費用10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的方式11.合同的附件與補充11.1合同附件的內容11.2合同補充的內容12.合同的簽署與見證12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3合同見證的方式13.合同的保存與備案13.1合同保存的方式13.2合同備案的要求13.3合同備案的期限14.其他約定事項14.1其他約定的事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人（或負責人）：________________________1.1.3出賣方身份證號碼：________________________1.1.4出賣方聯系方式：________________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：________________________1.2.2買受方法定代表人（或負責人）：________________________1.2.3買受方身份證號碼：________________________1.2.4買受方聯系方式：________________________第二條房屋的基本信息2.1房屋的具體位置2.1.1省份：________________________2.1.2市區：________________________2.1.3街道：________________________2.1.4門牌號：________________________2.2房屋的權屬證明2.2.1房屋所有權證號：________________________2.2.2房屋所有權證領取日期：________________________2.3房屋的面積和結構2.3.1建筑面積：________________________平方米2.3.2使用面積：________________________平方米2.3.3房屋結構：________________________第三條交易價格和付款方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣________________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：現金支付/銀行轉賬3.2.2付款比例：________________________%3.3付款期限3.3.1首付款支付時間：________________________3.3.2尾款支付時間：________________________第四條房屋的交付與過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：________________________4.2過戶手續4.2.1出賣方需提供的材料：房屋所有權證身份證明房屋買賣合同其他相關證明材料4.3過戶費用4.3.1過戶稅費：人民幣________________________元整4.3.2其他相關費用：人民幣________________________元整第五條房屋的用途和限制5.1房屋的合法用途5.1.1房屋合法用途：________________________5.2房屋的禁止用途5.2.1房屋禁止用途：________________________5.3房屋的規劃用途5.3.1房屋規劃用途：________________________第六條房屋的維修和保養責任6.1出賣方的維修責任6.1.1出賣方在交付前對房屋進行檢查，確保房屋無質量問題6.1.2出賣方對房屋在交付后出現的質量問題負責維修6.2買受方的保養責任6.2.1買受方對房屋進行合理保養，確保房屋質量6.3房屋的維修資金6.3.1維修資金由買受方自行承擔第七條房屋的稅費承擔7.1出賣方應繳納的稅費7.1.1出賣方應繳納的稅費：人民幣________________________元整7.2買受方應繳納的稅費7.2.1買受方應繳納的稅費：人民幣________________________元整7.3稅費繳納的時間7.3.1出賣方應在房屋交付前繳納完畢7.3.2買受方應在過戶手續辦理完畢后繳納完畢第八條合同的解除與違約責任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協商一致，決定解除合同8.1.2出賣方未按約定時間交付房屋8.1.3買受方未按約定支付房款8.1.4房屋存在重大質量問題，經雙方協商無法解決8.1.5因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任的承擔8.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同，并要求賠償損失8.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求賠償損失8.2.3雙方違約，應根據違約程度各自承擔相應的責任8.3違約金的計算8.3.1違約金按未履行部分的比例計算8.3.2違約金最高不超過合同總價款的百分之十第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決的時間和地點9.2.1爭議解決的時間：自爭議發生之日起六十日內9.2.2爭議解決的地點：房屋所在地9.3爭議解決的費用9.3.1爭議解決的費用由敗訴方承擔第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易價格及稅費已明確10.1.3合同附件齊全10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止的方式10.3.1自然終止10.3.2協商終止10.3.3法院判決終止第十一條合同的附件與補充11.1合同附件的內容11.1.1房屋產權證復印件11.1.2房屋買賣合同復印件11.1.3付款憑證復印件11.1.4其他相關證明材料11.2合同補充的內容11.2.1雙方約定的其他事項11.2.2合同附件的效力第十二條合同的簽署與見證12.1合同簽署的時間12.1.1合同簽署時間：________________________12.2合同簽署的地點12.2.1合同簽署地點：________________________12.3合同見證的方式12.3.1合同簽署時由雙方見證人見證12.3.2合同簽署后由公證機關進行公證第十三條合同的保存與備案13.1合同保存的方式13.1.1合同原件由雙方各保存一份13.1.2合同復印件由雙方各保存一份13.2合同備案的要求13.2.1合同備案應在合同簽署后三十日內完成合同原件雙方身份證復印件房屋所有權證復印件13.3合同備案的期限13.3.1合同備案期限：自合同簽署之日起五年內第十四條其他約定事項14.1其他約定的事項14.1.1雙方應遵守國家法律法規及政策規定14.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項與合同具有同等法律效力14.2.2其他約定事項的變更需雙方書面確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、公證機構、律師事務所等參與合同簽訂與履行的獨立第三方服務提供者。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入旨在保障合同各方的合法權益，提高合同履行的效率和公正性。第三條第三方職責3.1.1中介方：協助雙方達成交易，提供信息、協調談判等；3.1.2評估機構：對房屋進行價值評估，提供評估報告；3.1.3公證機構：對合同進行公證，確保合同真實有效；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協助處理合同相關法律事務。第四條第三方權利4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2要求合同雙方提供必要的協助和配合；4.1.3在合同約定范圍內，獨立作出判斷和決定。第五條第三方義務5.1.1維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方；5.1.2保守合同雙方的商業秘密和隱私；5.1.3按照合同約定和法律規定，及時、準確地履行職責。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額如下：6.2.1中介方：賠償金額不超過中介服務費用的三倍；6.2.2評估機構：賠償金額不超過評估價值的百分之五；6.2.3公證機構：賠償金額不超過公證費用的十倍；6.2.4律師事務所：賠償金額不超過律師服務費用的五倍。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責范圍與合同雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方僅負責提供專業服務，不參與合同標的物的交易決策；7.1.2第三方不承擔合同標的物的權屬、質量、用途等問題的責任；7.1.3第三方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或隱瞞事實導致第三方遭受損失，合同雙方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1雙方協商一致，決定引入第三方；8.1.2雙方與第三方簽訂相關服務協議；8.1.3第三方根據協議履行職責；8.1.4第三方完成服務后，向合同雙方提交服務報告或相關證明材料。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方按照服務協議約定承擔；9.2如合同未約定費用，雙方應根據市場行情協商確定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責過程中發生的爭議，由合同雙方協商解決；10.2協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同其他條款在本修正案實施后仍有效；11.2本修正案與合同原有條款不一致的，以本修正案為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同復印件說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明買賣雙方的真實意愿和合同的有效性。3.付款憑證復印件說明：提供付款憑證的復印件，以證明買受方已按照約定支付了房款。4.房屋評估報告說明：由評估機構出具的房屋評估報告，以證明房屋的價值。5.房屋檢查報告說明：由專業機構出具的房屋檢查報告，以證明房屋的質量狀況。6.房屋過戶手續說明：提供房屋過戶所需的手續和文件，包括但不限于房屋所有權證、身份證等。7.合同附件說明：合同附件包括但不限于房屋的具體位置、面積、結構等信息。8.雙方身份證復印件說明：提供雙方身份證復印件，以證明雙方的身份信息。9.其他相關證明材料說明：包括但不限于房屋用途證明、房屋規劃證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按合同總價款的百分之二計算。違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定：出賣方應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按未付款項的百分之五計算。違約行為：房屋用途不符合約定責任認定：買受方應停止使用，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照約定履行職責責任認定：第三方應向合同一方或雙方支付違約金，違約金按合同約定或市場行情確定。違約行為：第三方泄露商業秘密或隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣____元。買受方未按約定時間支付房款，導致出賣方無法按時收到房款，出賣方有權要求買受方支付違約金人民幣____元。農村集體房屋買賣合同的簽訂與履行2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋所有權證書信息3.2房屋位置與面積3.3房屋現狀描述4.交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.過戶手續6.1過戶申請6.2材料準備6.3過戶時間6.4過戶費用7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.附屬設施與權利義務8.1附屬設施8.2權利義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指農村集體房屋所有權人。1.1.2“乙方”指購買農村集體房屋的個人或單位。1.1.3“房屋”指甲方擁有的、位于[具體地址]的農村集體房屋。1.1.4“交易價格”指本合同約定的房屋買賣價格。1.1.5“附屬設施”指房屋內的家具、電器等附屬設備。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和農村集體房屋交易的相關規定進行解釋。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]2.1.2甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3甲方聯系方式：[甲方聯系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]2.2.2乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2.3乙方聯系方式：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋所有權證書信息3.1.1房屋所有權證書編號：[房屋所有權證書編號]3.1.2房屋所有權證書登記日期：[登記日期]3.2房屋位置與面積3.2.1房屋地址：[具體地址]3.2.2房屋建筑面積：[建筑面積]3.2.3房屋用途：[房屋用途]3.3房屋現狀描述3.3.1房屋結構：[房屋結構]3.3.2房屋裝修情況：[裝修情況]3.3.3房屋附屬設施：[附屬設施清單]4.交易價格4.1交易價格4.1.1本合同約定的交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式4.2.1乙方應在合同簽訂后[付款期限]內一次性支付全部交易價格。4.3付款時間4.3.1乙方應在合同簽訂后的第[具體日期]前支付全部交易價格。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1本合同由甲乙雙方在[簽訂地點]簽訂。5.2合同生效5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.過戶手續6.1過戶申請6.1.1甲方應在合同簽訂后[過戶申請期限]內，向相關政府部門提交過戶申請。6.2材料準備6.2.1.1房屋所有權證書6.2.1.2甲方身份證6.2.1.3乙方身份證6.2.1.4合同文本6.3過戶時間6.3.1房屋過戶手續應在[過戶辦理期限]內完成。6.4過戶費用6.4.1過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。7.房屋交付7.1交付時間7.1.1乙方支付全部交易價格后，甲方應在[交付時間]內將房屋交付給乙方。7.2交付條件7.2.1房屋交付時，應保持房屋現狀，不得有損壞或改變。7.3交付方式7.3.1甲方應將房屋鑰匙及相關附屬設施交付給乙方。8.附屬設施與權利義務8.1附屬設施8.1.1本合同所述附屬設施包括但不限于家具、電器、水暖設施等。8.1.2附屬設施清單詳見附件一。8.2權利義務8.2.1甲方保證房屋及附屬設施在交付時無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。8.2.2乙方在取得房屋所有權后，享有房屋及其附屬設施的使用權、收益權等。8.2.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、改裝或損壞。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2乙方未按約定時間支付交易價格；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。12.2變更程序12.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行財產清算。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2其他事項14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.1.2“中介方”指專門從事房地產中介服務的機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據其專業能力和本合同的要求，提供真實、準確的服務。15.2.2第三方對本合同履行的協助服務，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其服務內容收取合理的費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，不參與甲乙雙方的直接交易。15.4.2第三方對甲乙雙方的交易過程和結果不承擔責任，除非其存在故意或重大過失。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，并配合第三方進行必要的調查