別墅景觀施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在其擁有的別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”）進(jìn)行景觀施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍與內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方別墅景觀工程的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）別墅外圍綠化帶、景觀水池、噴泉等景觀設(shè)施的施工；

（2）別墅內(nèi)部庭院、露臺(tái)、花園等區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)及施工；

（3）別墅周邊道路、停車場(chǎng)、景觀照明等配套設(shè)施的施工；

（4）甲方要求的其他景觀施工項(xiàng)目。

二、施工期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成全部施工工作。

2.2施工期限自合同生效之日起計(jì)算，具體工期由雙方另行協(xié)商確定。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款的比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為保修金。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。

5.3乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程款金額的千分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的別墅圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.乙方提供的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；

3.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；

4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書(shū)及施工設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，為提升別墅景觀品質(zhì)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行別墅景觀施工，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)方，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍與內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方別墅景觀工程的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）別墅外圍綠化帶、景觀水池、噴泉等景觀設(shè)施的施工；

（2）別墅內(nèi)部庭院、露臺(tái)、花園等區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)及施工；

（3）別墅周邊道路、停車場(chǎng)、景觀照明等配套設(shè)施的施工；

（4）甲方要求的其他景觀施工項(xiàng)目。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量；

（2）協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，解決施工過(guò)程中的爭(zhēng)議；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（3）在施工過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督與指導(dǎo)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求；

3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，若乙方未按約定履行義務(wù)。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款的比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為保修金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)或不合格部分工程款的比例計(jì)算；

5.2丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)或不合格部分工程款的比例計(jì)算；

5.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。

六、保密條款

6.1三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義在于，通過(guò)引入專業(yè)項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)，同時(shí)降低施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保別墅景觀施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)別墅的預(yù)期效果，提升甲方在別墅居住、社交等方面的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備專業(yè)景觀施工資質(zhì)的企業(yè)，為響應(yīng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）對(duì)別墅景觀升級(jí)改造的需求，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同完成別墅景觀施工項(xiàng)目。現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍與內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方別墅景觀工程的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）別墅外圍綠化帶、景觀水池、噴泉等景觀設(shè)施的施工；

（2）別墅內(nèi)部庭院、露臺(tái)、花園等區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)及施工；

（3）別墅周邊道路、停車場(chǎng)、景觀照明等配套設(shè)施的施工；

（4）甲方要求的其他景觀施工項(xiàng)目。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合規(guī)定；

（3）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行檢查，確保施工安全。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方落實(shí)；

（3）在施工過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督與指導(dǎo)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款；

3.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中公正、公平，不得無(wú)故拖延施工進(jìn)度；

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等；

3.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更或施工要求進(jìn)行合理調(diào)整。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程款的比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為保修金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；

5.2丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期或不合格部分工程款的比例計(jì)算；

5.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。

六、保密條款

6.1三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保