農村宅基地置換合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在________________________（以下簡稱“原宅基地”）擁有合法的宅基地使用權，乙方愿意與甲方進行宅基地置換，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、置換宅基地的基本情況

1.1甲方原宅基地位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2乙方提供置換宅基地位于________________________，面積為________________________平方米。

二、置換條件及費用

2.1甲方同意將原宅基地置換給乙方使用。

2.2乙方同意向甲方支付置換費用，總額為人民幣________________________元。

2.3置換費用支付方式：________________________

2.4甲方應在收到乙方支付的置換費用后________________________日內，將原宅基地使用權及地上建筑物移交給乙方。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

四、合同解除及終止

4.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定履行本合同約定的義務；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3本合同附件：

（1）原宅基地使用權及地上建筑物清單；

（2）置換宅基地使用權及地上建筑物清單；

（3）付款憑證；

（4）其他相關證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在________________________（以下簡稱“原宅基地”）擁有合法的宅基地使用權，乙方愿意與甲方進行宅基地置換，丙方作為第三方參與，為保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、置換宅基地的基本情況

1.1甲方原宅基地位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2乙方提供置換宅基地位于________________________，面積為________________________平方米。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方負責監督乙方履行本合同約定的義務，確保甲方權益不受侵害。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付置換費用，并保證費用用于置換宅基地的補償。

2.3丙方有權對乙方提供的置換宅基地進行實地考察，確保其符合合同約定條件。

2.4丙方有權要求乙方在合同履行過程中提供相關證明文件，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證明等。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方享有在置換宅基地過程中優先選擇權，包括但不限于宅基地位置、面積等。

3.2甲方享有在置換過程中對乙方提供置換宅基地的知情權，包括但不限于宅基地的權屬、用途、規劃等。

3.3甲方享有在合同履行過程中對乙方違約行為的制止權，包括但不限于要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方享有在合同履行過程中對丙方的監督權，確保丙方履行其監督職責。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照合同約定，向甲方支付置換費用，總額為人民幣________________________元。

4.2乙方應在收到甲方支付的置換費用后________________________日內，將原宅基地使用權及地上建筑物移交給甲方。

4.3乙方應確保提供的置換宅基地符合合同約定條件，包括但不限于土地權屬清晰、房屋產權合法等。

4.4乙方應積極配合丙方履行監督職責，提供相關證明文件。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按約定支付置換費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方提供的置換宅基地不符合合同約定條件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未履行監督職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、合同解除與終止

6.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定履行本合同約定的義務；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

6.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，維護合同雙方的合法權益。

9.2第三方丙方的監督，有助于提高合同履行的透明度，降低合同風險，確保甲方的利益得到充分保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在宅基地置換過程中處于有利地位，保障自身權益。

10.2甲方的主導地位，有助于提高合同履行的效率，降低合同風險，實現宅基地置換的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方希望將其擁有的位于________________________的宅基地使用權進行置換，甲方愿意接受置換，丙方作為第三方參與，為保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、置換宅基地的基本情況

1.1乙方擁有的宅基地位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2甲方提供的置換宅基地位于________________________，面積為________________________平方米。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方負責監督甲方的履行行為，確保乙方權益不受侵害。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定提供置換宅基地，并保證其符合乙方要求。

2.3丙方有權對甲方提供的置換宅基地進行實地考察，確保其符合合同約定條件。

2.4丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供相關證明文件，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證明等。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方享有在置換宅基地過程中的知情權，包括但不限于宅基地的權屬、用途、規劃等。

3.2乙方享有在置換過程中對甲方提供的置換宅基地的優先選擇權，包括但不限于宅基地的位置、面積等。

3.3乙方享有在合同履行過程中對甲方違約行為的制止權，包括但不限于要求甲方承擔違約責任。

3.4乙方享有在合同履行過程中對丙方的監督權，確保丙方履行其監督職責。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，向乙方提供置換宅基地，并確保其符合乙方要求。

4.2甲方應在乙方支付置換費用后________________________日內，將原宅基地使用權及地上建筑物移交給乙方。

4.3甲方應確保提供的置換宅基地符合合同約定條件，包括但不限于土地權屬清晰、房屋產權合法等。

4.4甲方應積極配合丙方履行監督職責，提供相關證明文件。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按約定提供置換宅基地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方提供的置換宅基地不符合合同約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未履行監督職責，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、合同解除與終止

6.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定履行本合同約定的義務；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

6.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同