全款購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方欲購買賣方擁有的位于____________________房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房屋坐落：____________________

土地證號：____________________

占地面積：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

產權性質：____________________

容積率：____________________

綠化率：____________________

建成年份：____________________

供暖方式：____________________

物業類型：____________________

物業公司：____________________

2.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房產買賣的基本情況

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的全款購買賣方的上述房產。

2.上述房產的買賣價格為本合同約定的價格，買賣雙方均認可此價格。

二、房屋交付及使用

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產及附屬設施交付給買方。

2.買方在取得上述房產及附屬設施后，應按照國家有關法律法規的規定，依法辦理房產過戶登記手續。

3.買方取得房產所有權后，對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、違約責任

1.賣方未按本合同約定的時間、方式將房產交付給買方的，應向買方支付違約金，違約金為已收房款總額的____________________%。

2.買方未按本合同約定的時間、方式支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方欲購買賣方擁有的位于____________________房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房屋坐落：____________________

土地證號：____________________

占地面積：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

產權性質：____________________

容積率：____________________

綠化率：____________________

建成年份：____________________

供暖方式：____________________

物業類型：____________________

物業公司：____________________

2.擔保方作為買方的擔保方，同意在本合同項下提供擔保，以確保買方的權益得到保障。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產買賣的基本情況

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的全款購買賣方的上述房產。

2.買方在簽訂本合同后，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，賣方在收到定金后三日內向買方提供房產相關手續。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產及附屬設施交付給買方。

二、擔保方的責任與權利

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任，擔保范圍包括但不限于本合同約定的房款及可能產生的違約金等。

2.擔保方有權要求賣方及時履行交付房產的義務，并在賣方違約時要求其承擔相應的違約責任。

3.擔保方有權監督賣方的行為，確保賣方履行合同義務。

三、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方按照本合同約定的時間、方式交付房產。

2.買方應在簽訂本合同后五日內支付剩余房款，否則視為違約。

3.買方在取得房產所有權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

四、乙方的責任與義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供完整的房產手續。

2.乙方應在收到定金后三日內將房產相關手續交付給買方。

3.乙方應按照本合同約定的時間、方式交付房產。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、方式交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為已收房款總額的____________________%。

2.買方未按本合同約定的時間、方式支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在賣方違約時，應承擔連帶責任，保證買方的權益不受侵害。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過擔保方的介入，甲方在房產交易過程中擁有了更多的權利和保障，同時增加了乙方的違約及限制條款，進一步維護了甲方的利益。甲方作為主導方，通過本合同，旨在確保房產交易順利進行，同時保障自身在交易中的合法權益。第三方擔保方的加入，使得甲方在交易中擁有更強的談判地位和風險控制能力，有助于實現甲方在房產交易中的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房屋坐落：____________________

土地證號：____________________

占地面積：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

產權性質：____________________

容積率：____________________

綠化率：____________________

建成年份：____________________

供暖方式：____________________

物業類型：____________________

物業公司：____________________

2.中介方作為專業房地產中介機構，在本交易中提供中介服務，并同意在本合同項下提供擔保，以確保交易順利進行。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、房產買賣的基本情況

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買賣方的上述房產。

2.買方在簽訂本合同后，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產及附屬設施交付給買方。

二、中介方的責任與權利

1.中介方在本合同項下提供擔保，擔保范圍包括但不限于本合同約定的房款及可能產生的違約金等。

2.中介方有權要求賣方按照合同約定履行交付房產的義務，并在賣方違約時要求其承擔相應的違約責任。

3.中介方有權監督賣方的行為，確保賣方履行合同義務。

三、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方按照本合同約定的時間、方式交付房產。

2.買方有權要求中介方提供專業的交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢等。

3.買方在簽訂本合同后五日內支付剩余房款，否則視為違約。

4.買方在取得房產所有權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

四、賣方的責任與義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供完整的房產手續。

2.賣方應在收到定金后三日內將房產相關手續交付給買方。

3.賣方應按照本合同約定的時間、方式交付房產。

五、違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定的時間、方式交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為已收房款總額的____________________%。

2.買方未按本合同約定的時間、方式支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，