北京個人公寓轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉讓方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________________________的房產，以下簡稱“本房產”，甲方現同意將本房產轉讓給乙方，乙方愿意接受并購買本房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1本合同所涉及的房產位于北京市__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2本房產的土地使用權、房屋所有權、附屬設施等相關權益均一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本房產的轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付甲方轉讓款，支付方式為：

（1）現金支付：乙方于__________________________日內將轉讓款一次性支付給甲方。

（2）銀行轉賬：乙方于__________________________日內將轉讓款轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：__________________________

三、轉讓手續及稅費

3.1雙方應按照國家相關法律法規的規定辦理房產轉讓手續，甲方應配合乙方辦理過戶登記手續。

3.2本合同簽訂后，乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔本房產的稅費。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將本房產交付給乙方。

4.2乙方在接收本房產時，應進行驗收，如發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的情形，應在驗收時提出，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間交付本房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________________________乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行轉賬憑證復印件

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉讓方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________________________的房產，以下簡稱“本房產”，甲方現同意將本房產轉讓給乙方，乙方愿意接受并購買本房產。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1本合同所涉及的房產位于北京市__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2本房產的土地使用權、房屋所有權、附屬設施等相關權益均一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本房產的轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付甲方轉讓款，支付方式為：

（1）現金支付：乙方于__________________________日內將轉讓款一次性支付給甲方。

（2）銀行轉賬：乙方于__________________________日內將轉讓款轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：__________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付轉讓款。

3.2若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________________________日內代為支付，甲方有權從丙方處追回轉讓款。

3.3丙方代為支付轉讓款后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在本合同簽訂后，有權要求乙方提供支付轉讓款的擔保，包括但不限于銀行保函、第三方擔保等。

4.2甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前，支付一定比例的定金，以保障甲方的權益。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續后，在一定期限內提供房產抵押，以保障甲方的債權。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

5.2乙方在辦理房產過戶手續過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在購買本房產后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低交易風險。

8.2第三方擔保責任的設定，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定多種權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

9.2甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（購買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方出售位于北京市__________________________的個人公寓，以下簡稱“本公寓”，乙方有意購買該公寓。丙方作為中介方，在本交易中提供居間服務。為保障乙方的權益，丙方同意承擔相應的中介責任。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、公寓轉讓事項

1.1本合同所涉及的公寓位于北京市__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2本公寓的土地使用權、房屋所有權、附屬設施等相關權益均一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本公寓的轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付甲方轉讓款，支付方式為：

（1）現金支付：乙方于__________________________日內將轉讓款一次性支付給甲方。

（2）銀行轉賬：乙方于__________________________日內將轉讓款轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬戶名稱：__________________________

賬號：__________________________

三、丙方中介責任

3.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方就本公寓的轉讓事宜進行談判，并促成雙方簽訂本合同。

3.2丙方應保證在交易過程中提供真實、準確、完整的房源信息，并對提供的信息承擔相應的法律責任。

3.3丙方在本合同簽訂后，繼續提供必要的協助和咨詢，直至本公寓過戶登記手續完成。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供本公寓的產權證明、無抵押證明等相關文件，以確認甲方的出售資格。

4.2乙方有權要求丙方提供甲乙雙方交易過程中的溝通記錄和文件，以保障交易過程的透明性。

4.3乙方在支付轉讓款前，有權要求進行房屋的實地勘查和驗收，確保房屋符合預期。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付本公寓的，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

5.2甲方在簽訂合同后，不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________________________日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在出售本公寓期間，未經乙方同意，不得將公寓出售給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效