農村出租田合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的農田一塊，面積共計_________畝，現愿出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方農田用于_________。

2.乙方在使用過程中，應遵循國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、租賃費用

1.本合同租賃費用為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

2.租賃費用按年支付，乙方應在每年的_________月_________日前支付當年的租賃費用。

3.甲方在收到乙方支付的租賃費用后，應向乙方出具收據。

四、租賃物交付與使用

1.甲方應在合同簽訂后_________日內，將租賃物交付給乙方。

2.乙方在收到租賃物后，應妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物維護與管理

1.甲方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物符合使用要求。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，保護租賃物不受損害。

六、租賃物收回

1.在租賃期滿或本合同約定的其他情況下，甲方有權收回租賃物。

2.乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內將租賃物交還甲方。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如甲方未按時交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方提供的農田使用說明書。

2.乙方提供的身份證明復印件。

3.乙方提供的租賃物驗收清單。

4.乙方支付的租賃費用收據。

5.甲方出具的租賃物交付證明。

6.乙方出具的租賃物交還證明。

7.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的農田一塊，面積共計_________畝，現愿出租給乙方使用，乙方同意在第三方監管下進行租賃活動，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

3.甲方保留在租賃期間單方面終止合同的權利，如乙方嚴重違反合同條款。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方農田用于_________。

2.乙方在使用過程中，應遵循國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、租賃費用及支付

1.本合同租賃費用為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

2.租賃費用按年支付，乙方應在每年的_________月_________日前支付當年的租賃費用。

3.甲方在收到乙方支付的租賃費用后，應向乙方出具收據。

4.甲方有權根據市場行情和乙方使用情況，調整租賃費用，并提前通知乙方。

四、第三方監管職責

1.第三方負責監督乙方在租賃期間的農田使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

3.第三方發現乙方違反合同約定或存在違法行為時，有權立即通知甲方。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有對租賃農田的完全使用權，包括但不限于種植、養殖等。

2.甲方有權要求乙方按照約定的用途使用農田，并確保農田的可持續利用。

3.甲方在租賃期間，可單方面決定農田的種植計劃、作物選擇等，乙方不得干涉。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的責權利

1.乙方享有在甲方同意的條件下使用農田的權利。

2.乙方在使用農田期間，應遵守合同約定，不得擅自改變農田用途。

3.乙方應負責農田的日常管理和維護，確保農田的完好無損。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變農田用途或造成農田損害，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期間，不得將農田轉租或轉借他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在乙方嚴重違約或存在違法行為時，有權立即解除合同。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自終止合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.甲方提供的農田使用說明書。

2.乙方提供的身份證明復印件。

3.第三方提供的監管職責說明書。

4.乙方支付的租賃費用收據。

5.甲方出具的租賃物交付證明。

6.乙方出具的租賃物交還證明。

7.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在確保甲方權益不受侵害，同時保障乙方合法使用農田。通過第三方監管，可以有效避免乙方違約行為，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有農田的完全使用權和收益權。通過主導合同條款，甲方可以確保農田的可持續利用，實現自身的經濟利益和社會責任。甲方的主導地位有助于維護農村土地資源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業店鋪一間，現愿出租給乙方使用，乙方同意在第三方服務提供方協助下進行租賃活動，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

3.乙方享有在租賃期間單方面終止合同的權利，如甲方未履行合同義務。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方商業店鋪用于_________。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、租賃費用及支付

1.本合同租賃費用為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

2.租賃費用按年支付，乙方應在每年的_________月_________日前支付當年的租賃費用。

3.甲方在收到乙方支付的租賃費用后，應向乙方出具收據。

四、第三方服務提供方職責

1.第三方負責提供租賃期間的商業咨詢、市場推廣等服務。

2.第三方應定期向乙方報告服務進展情況，并提供相關服務記錄。

3.第三方發現乙方經營過程中存在問題時，應及時通知乙方并提供解決方案。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有對商業店鋪的獨立經營權，包括但不限于店鋪裝修、商品銷售等。

2.乙方有權根據市場需求調整經營策略，甲方不得干涉。

3.乙方在租賃期間，如因甲方原因導致店鋪無法正常經營，甲方應承擔相應責任。

六、甲方的責權利

1.甲方負責提供符合約定的商業店鋪，并確保店鋪設施齊全。

2.甲方在租賃期間，不得擅自改變店鋪用途或結構。

3.甲方應配合乙方進行店鋪裝修，并確保裝修不影響店鋪的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付商業店鋪或提供必要的服務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或結構，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

3.甲方在租賃期間，不得將店鋪轉租或轉借他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在甲方嚴重違約或存在違法行為時，有權立即解除合同。

2.甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.甲方提供的商業店鋪使用說明書。

2.乙方提供的身份證明復印件。

3.第三方提供的服務條款及收費標準。

4.乙方支付的租賃費用收據。

5.甲方出具的店鋪交付證明。

6.乙方出具的店鋪交還證明。

7.其他與本合同相關的文件。

乙方為主