農(nóng)村土地買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的土地總面積為_(kāi)________________________平方米，土地用途為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的土地地形、地貌、地質(zhì)條件等情況詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的土地勘察報(bào)告》。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.乙方支付甲方標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________________________元。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的一切稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的一切稅費(fèi)。

3.雙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的土地勘察報(bào)告》

二、《標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

三、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本次交易提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的土地總面積為_(kāi)________________________平方米，土地用途為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的土地地形、地貌、地質(zhì)條件等情況詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的土地勘察報(bào)告》。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.乙方支付甲方標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________________________元。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按照約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方發(fā)生任何違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的一切稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的一切稅費(fèi)。

3.雙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)提供擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按照約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

2.若乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的土地。

4.乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行違法建設(shè)或開(kāi)發(fā)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的土地勘察報(bào)告》

二、《標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

三、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本次交易引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。此外，第三方介入還可以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，擁有標(biāo)的土地的使用權(quán)，本次交易以甲方權(quán)益為主導(dǎo)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過(guò)程中享有更多權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方融資方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方的資金需求，丙方作為第三方融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積為_(kāi)________________________平方米，房產(chǎn)類型為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)清單》。

二、房產(chǎn)買賣

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方支付甲方房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款_________________________元。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，融資額度為標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的_________________________。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方對(duì)乙方的融資行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)提供融資款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)時(shí)，要求丙方履行融資責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

2.若甲方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在乙方未支付全部購(gòu)房款前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)清單》

二、《房產(chǎn)買賣協(xié)議》

三、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次房產(chǎn)交易中處于主