包土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方使用涉案地塊的行為進行監督，確保乙方按照約定的用途使用涉案地塊；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變涉案地塊的用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將涉案地塊恢復原狀。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證涉案地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照約定向乙方提供涉案地塊的使用權；

（3）甲方應承擔因涉案地塊原因給乙方造成的損失。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定的用途使用涉案地塊；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供涉案地塊的使用權；

（3）乙方有權要求甲方承擔因涉案地塊原因給乙方造成的損失。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定的用途使用涉案地塊，不得擅自改變涉案地塊的用途；

（2）乙方應按時支付租金及相關費用；

（3）乙方應愛護涉案地塊，不得損壞或擅自改變涉案地塊的設施。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供涉案地塊使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方違反約定，擅自改變涉案地塊用途的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%；

（2）乙方擅自改變涉案地塊用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3附件：

（1）涉案地塊位置圖；

（2）涉案地塊權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保主體，為乙方支付租金及相關費用提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方支付租金及相關費用提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3丙方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用，若乙方未履行支付義務，丙方有權代為支付。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方使用涉案地塊的行為進行監督，確保乙方按照約定的用途使用涉案地塊；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變涉案地塊的用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將涉案地塊恢復原狀；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任；

（5）甲方有權要求乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證涉案地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照約定向乙方提供涉案地塊的使用權；

（3）甲方應承擔因涉案地塊原因給乙方造成的損失。

五、乙方的權利義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定的用途使用涉案地塊；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供涉案地塊的使用權；

（3）乙方有權要求甲方承擔因涉案地塊原因給乙方造成的損失。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的用途使用涉案地塊，不得擅自改變涉案地塊的用途；

（2）乙方應按時支付租金及相關費用；

（3）乙方應愛護涉案地塊，不得損壞或擅自改變涉案地塊的設施；

（4）乙方應履行合同約定的其他義務。

六、丙方的權利義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，履行擔保責任。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定履行擔保責任，確保乙方支付租金及相關費用；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，協助其履行擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%；

（2）乙方擅自改變涉案地塊用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2丙方的違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%；

（2）丙方違反約定，擅自變更擔保條款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.3附件：

（1）涉案地塊位置圖；

（2）涉案地塊權屬證明；

（3）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠得到及時的資金補償，降低風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，如監督權、要求恢復原狀權等，以確保甲方利益最大化。此合同模式有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，降低風險，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的__________地塊（以下簡稱“涉案地塊”）事宜，丁方作為第三方擔保主體，為乙方支付購房款提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案地塊基本情況

1.1涉案地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2涉案地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、購房款及支付方式

2.1購房款：乙方應支付涉案地塊的購房款，總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應按照以下時間節點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付總額的__________%；

（2）在辦理完房屋過戶手續后__________日內，支付剩余總額的__________%；

（3）在房屋交付使用后__________日內，支付剩余總額的__________%。

三、第三方擔保

3.1丁方作為第三方擔保主體，同意在本合同約定的購房款支付期限內，為乙方支付購房款提供擔保。

3.2丁方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與購房款支付期限一致。

3.3丁方有權要求乙方按照約定支付購房款，若乙方未履行支付義務，丁方有權代為支付。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付涉案地塊；

（2）乙方有權要求丁方在甲方違約時，履行擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方在房屋交付使用后，提供相應的售后服務。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付購房款；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用涉案地塊；

（3）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。

五、甲方的權利義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丁方在乙方違約時，履行擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證涉案地塊的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照約定交付涉案地塊；

（3）甲方應提供必要的文件和資料，協助乙方辦理房屋過戶手續。

六、丁方的權利義務

6.1丁方的權利：

（1）丁方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）丁方有權要求甲方在乙方違約時，履行擔保責任。

6.2丁方的義務：

（1）丁方應按照約定履行擔保責任，確保乙方支付購房款；

（2）丁方有權要求甲方在乙方違約時，協助其履行擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方違反約定，擅自改變涉案地塊用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定交付涉案地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方違反約定，未提供必要文件和資料，導致乙方無法辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協