中鐵集團合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方提供的場所內從事經營活動事宜，達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方在甲方提供的場所內從事經營活動，具體范圍包括但不限于：__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、權利義務

3.1甲方權利與義務：

（1）提供乙方在合同約定的場所內從事經營活動的場地；

（2）負責維護場所內的公共秩序，保障乙方正常經營活動；

（3）按照國家規定，依法收取乙方應繳納的各項費用；

（4）對本合同履行情況進行監督檢查，確保合同內容得到全面履行。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定，在甲方提供的場所內從事經營活動；

（2）遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

（3）按照約定向甲方支付場地使用費及相關費用；

（4）保持場所內環境衛生，不得從事違法經營活動；

（5）因自身原因造成場所設施損壞的，應負責修復或賠償。

四、費用及支付方式

4.1場地使用費：乙方應按月向甲方支付場地使用費，具體金額為____元/月。

4.2其他費用：乙方在經營活動中產生的其他費用，按照國家規定和雙方約定，由乙方承擔。

4.3支付方式：乙方應于每月____日前，將場地使用費及其他費用支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供場地，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自調整場地使用費或其他費用，乙方有權拒絕支付；

（3）甲方違反合同約定，對乙方經營活動造成妨礙的，乙方有權要求甲方采取措施予以排除。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付場地使用費或其他費用，甲方有權要求乙方補繳；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變經營范圍或從事違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反合同約定，損壞場所設施，應承擔修復或賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.場地租賃協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某特定場所，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在該場所內從事經營活動，同時第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方指定的合作方，為乙方提供經營所需的輔助服務，為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在其提供的場所內從事經營活動，具體范圍包括但不限于：__________。

1.2第三方同意為乙方提供包括但不限于：__________的輔助服務。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方在場所內的經營活動享有監管權，包括但不限于對經營活動內容的審核；

（2）對乙方違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正或停止；

（3）在合同約定的范圍內，對乙方經營活動中產生的收益享有優先權。

3.2甲方義務：

（1）提供符合約定的場所，確保場所安全、衛生、整潔；

（2）保障乙方正常經營活動，不得無故干涉乙方合法經營；

（3）按照約定收取乙方應繳納的各項費用。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）在甲方提供的場所內合法經營，享有場所使用權；

（2）根據合同約定，享受第三方提供的輔助服務。

4.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

（2）按照約定支付場地使用費及相關費用；

（3）保持場所內環境衛生，不得從事違法經營活動。

五、第三方權利與義務

5.1第三方權利：

（1）按照合同約定，為乙方提供輔助服務；

（2）在乙方經營活動中，享有相應的服務費用。

5.2第三方義務：

（1）按照合同約定，為乙方提供優質、高效的輔助服務；

（2）不得泄露乙方商業秘密，保護乙方合法權益。

六、費用及支付方式

6.1場地使用費：乙方應按月向甲方支付場地使用費，具體金額為____元/月。

6.2輔助服務費用：乙方應按月向第三方支付輔助服務費用，具體金額為____元/月。

6.3支付方式：乙方應于每月____日前，將場地使用費及輔助服務費用支付至甲方和第三方指定的賬戶。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供場所，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自調整場地使用費或其他費用，乙方有權拒絕支付。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付場地使用費或輔助服務費用，甲方和第三方有權要求乙方補繳；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變經營范圍或從事違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按合同約定提供輔助服務，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；

（2）第三方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.第三方營業執照復印件；

4.場地租賃協議；

5.輔助服務協議；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方指定的合作方，其介入旨在為乙方提供專業、高效的輔助服務，確保乙方在甲方提供的場所內合法、合規經營，同時保障甲方權益，實現合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身權利和義務，確保乙方在場所內合法經營，維護甲方場所的聲譽和利益，同時通過優先權條款，保障甲方在乙方經營活動中獲得相應收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有某商業綜合體，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在該綜合體內部開設一家零售店鋪，同時第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方指定的物業管理方，負責綜合體的日常運營和管理，為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在其商業綜合體內部開設一家零售店鋪，具體位置為：__________。

1.2第三方同意為乙方提供包括但不限于：店鋪裝修、設施維護、安全保障等物業管理服務。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）在甲方提供的店鋪內合法經營，享有店鋪使用權；

（2）根據合同約定，享受第三方提供的物業管理服務；

（3）在合同期限內，乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于宣傳推廣、客流引導等；

（4）在合同期滿或終止時，乙方有權要求甲方退還店鋪裝修押金。

3.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

（2）按照約定支付租金及物業管理服務費用；

（3）保持店鋪內環境衛生，不得從事違法經營活動。

四、第三方權利與義務

4.1第三方權利：

（1）按照合同約定，為乙方提供物業管理服務；

（2）在乙方經營活動中，享有相應的服務費用。

4.2第三方義務：

（1）確保綜合體內部環境整潔、安全，為乙方提供良好的經營環境；

（2）按照合同約定，及時響應乙方的服務需求，提供必要的支持；

（3）維護綜合體的整體形象，保障乙方的經營權益。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方在店鋪內的經營活動享有監管權，包括但不限于對經營活動內容的審核；

（2）在合同期限內，甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變經營范圍或從事違法經營活動。

5.2甲方義務：

（1）提供符合約定的店鋪，確保店鋪安全、衛生、整潔；

（2）保障乙方正常經營活動，不得無故干涉乙方合法經營；

（3）按照約定收取租金及物業管理服務費用。

六、費用及支付方式

6.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為____元/月。

6.2物業管理服務費用：乙方應按月向第三方支付物業管理服務費用，具體金額為____元/月。

6.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金及物業管理服務費用支付至甲方和第三方指定的賬戶。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供店鋪，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自調整租金或其他費用，乙方有權拒絕支付。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金或物業管理服務費用，甲方和第三方有權要求乙方補繳；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變經營范圍或從事違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未按合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；

（2）第三方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.第三方營業執照復印件；

4.店鋪租賃協議；

5.物業管理服務協議；

6.其他相關文件。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：____