包冷庫(kù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方冷庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的冷庫(kù)，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一《冷庫(kù)租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的冷庫(kù)，但不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2甲方應(yīng)妥善保管冷庫(kù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按時(shí)提供冷庫(kù)或未保證冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：冷庫(kù)租賃清單

附件二：租賃物清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身冷庫(kù)租賃權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方租賃乙方冷庫(kù)事宜及相關(guān)服務(wù)，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的冷庫(kù)，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一《冷庫(kù)租賃清單》。

1.2丙方作為冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方及丙方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本調(diào)整租金，但須提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方及丙方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證冷庫(kù)溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)達(dá)到甲方要求。

4.2甲方享有對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，乙方及丙方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于能耗、損耗等，乙方及丙方應(yīng)積極配合。

五、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的租賃、轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2丙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3乙方及丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)提供冷庫(kù)或未保證冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3丙方未履行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞或不符合要求，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。

七、限制條款

7.1乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將冷庫(kù)出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方及丙方不得利用甲方租賃的冷庫(kù)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：冷庫(kù)租賃清單

附件二：租賃物清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在保障甲方在冷庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和控制。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、定期檢查權(quán)等權(quán)利，同時(shí)乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂有助于提高甲方在冷庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身冷庫(kù)出租權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同，就乙方出租冷庫(kù)事宜及相關(guān)服務(wù)，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。乙方作為冷庫(kù)所有者，其權(quán)益為本合同的核心，以下條款旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方出租位于__________的冷庫(kù)，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一《冷庫(kù)租賃清單》。

1.2丁方作為冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方及丁方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本調(diào)整租金，但須提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延支付。

4.2甲方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.3甲方享有對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利，但不得損害冷庫(kù)的安全和完整性。

五、丁方責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于能耗、損耗等。

5.3丁方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證冷庫(kù)溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)達(dá)到甲方要求。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定支付租金，不得無(wú)故拖欠或遲延支付。

6.2甲方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.3甲方應(yīng)妥善保管冷庫(kù)，確保冷庫(kù)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。

八、限制條款

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將冷庫(kù)出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2甲方不得利用乙方租賃的冷庫(kù)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：冷庫(kù)租賃清單

附件二：租賃物清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為冷