中介居間銷售服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方欲購買位于__________的房產(chǎn)，但自身缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和信息。

2.中介方具備豐富的房地產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橘I方提供專業(yè)的居間銷售服務(wù)。

3.買方愿意委托中介方提供居間銷售服務(wù)，中介方愿意接受委托。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同中介方提供的服務(wù)范圍為：為買方提供關(guān)于__________房產(chǎn)的居間銷售服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方應(yīng)按照買方的要求，積極尋找合適的賣方，并促成雙方達(dá)成交易。

2.2中介方應(yīng)向買方提供以下服務(wù)：

（1）收集、整理并分析相關(guān)房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助買方了解房產(chǎn)政策、市場行情及交易流程；

（3）協(xié)助買方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；

（4）提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢；

（5）其他雙方約定的服務(wù)。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1中介方服務(wù)費(fèi)用為__________元（大寫：人民幣__________元整），買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.2若中介方促成買賣雙方達(dá)成交易，買方應(yīng)向中介方支付__________元（大寫：人民幣__________元整）作為傭金。

第四條雙方責(zé)任

4.1買方責(zé)任：

（1）如實(shí)向中介方提供所需信息；

（2）按約定支付中介方服務(wù)費(fèi)用及傭金；

（3）不得利用中介方提供的信息進(jìn)行非法活動；

（4）不得泄露中介方商業(yè)秘密。

4.2中介方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照本合同約定提供居間銷售服務(wù)；

（2）保守買方商業(yè)秘密；

（3）不得泄露買方個人信息；

（4）因中介方原因?qū)е陆灰资〉模薪榉綉?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）買賣雙方達(dá)成交易；

（2）買方解除本合同；

（3）中介方終止居間服務(wù)；

（4）本合同約定的其他終止情形。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息清單；

（2）買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他雙方約定的附件。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的房產(chǎn)，但自身缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和信息。

2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為買方提供專業(yè)的居間銷售服務(wù)。

3.丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商，同意與買方及乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售。

4.買方希望通過本合同保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同中介方提供的服務(wù)范圍為：為買方提供關(guān)于__________房產(chǎn)的居間銷售服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方應(yīng)按照買方的要求，積極尋找合適的賣方，并促成雙方達(dá)成交易。

2.2中介方應(yīng)向買方提供以下服務(wù)：

（1）收集、整理并分析相關(guān)房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助買方了解房產(chǎn)政策、市場行情及交易流程；

（3）協(xié)助買方與開發(fā)商進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；

（4）提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢；

（5）其他雙方約定的服務(wù)。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方享有以下權(quán)益：

（1）獲得真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）在中介方和開發(fā)商的協(xié)助下，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行；

（3）在交易過程中，享有公平交易的權(quán)利；

（4）對中介方和開發(fā)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

第四條開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)

4.1開發(fā)商應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2開發(fā)商應(yīng)積極配合中介方和買方的談判，確保交易順利進(jìn)行。

4.3開發(fā)商應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條中介方責(zé)任與義務(wù)

5.1中介方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供居間銷售服務(wù)，保守買方商業(yè)秘密。

5.2中介方不得泄露買方個人信息，不得利用買方信息進(jìn)行非法活動。

5.3中介方在交易過程中，應(yīng)公平、公正地維護(hù)買方權(quán)益。

第六條服務(wù)費(fèi)用及支付

6.1中介方服務(wù)費(fèi)用為__________元（大寫：人民幣__________元整），買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

6.2若中介方促成買賣雙方達(dá)成交易，買方應(yīng)向中介方支付__________元（大寫：人民幣__________元整）作為傭金。

6.3開發(fā)商應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，向中介方支付傭金。

第七條違約責(zé)任

7.1若開發(fā)商提供虛假房產(chǎn)信息或房產(chǎn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受損失，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若中介方泄露買方個人信息或未履行居間服務(wù)義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或傭金，買方應(yīng)向中介方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）買賣雙方達(dá)成交易；

（2）買方解除本合同；

（3）中介方終止居間服務(wù)；

（4）開發(fā)商終止房產(chǎn)銷售；

（5）本合同約定的其他終止情形。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息清單；

（2）買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他雙方約定的附件。

第十一條合同簽訂的意義和目的

11.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行；

（2）提高交易效率，降低交易成本；

（3）促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在交易過程中享有公平、公正的權(quán)利；

（2）降低甲方在交易中的風(fēng)險；

（3）提高甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，希望代理賣方出售位于__________的房產(chǎn)。

2.丙方有意向購買該房產(chǎn)，但需要通過中介方的專業(yè)服務(wù)來完成交易。

3.丙方同意接受乙方的代理服務(wù)，并愿意支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同中介方提供的服務(wù)范圍為：為賣方提供關(guān)于__________房產(chǎn)的代理銷售服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方應(yīng)按照賣方的要求，積極尋找合適的買方，并促成雙方達(dá)成交易。

2.2中介方應(yīng)向賣方提供以下服務(wù)：

（1）收集、整理并分析市場行情；

（2）協(xié)助賣方制定合理的銷售策略；

（3）協(xié)助賣方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；

（4）提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢；

（5）其他雙方約定的服務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得賣方授權(quán)，代表賣方進(jìn)行房產(chǎn)銷售；

（2）在賣方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展銷售活動；

（3）根據(jù)合同約定，收取賣方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（4）在交易過程中，享有對買方信息的保密權(quán)；

（5）對賣方的銷售策略和房產(chǎn)信息擁有監(jiān)督權(quán)。

第四條賣方責(zé)任與義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2賣方應(yīng)積極配合中介方的銷售活動，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4賣方應(yīng)在中介方促成交易后，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方提供虛假房產(chǎn)信息或房產(chǎn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2若賣方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，賣方應(yīng)向中介方支付違約金。

5.3若中介方未履行居間服務(wù)義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條買方責(zé)任與義務(wù)

6.1買方應(yīng)如實(shí)向中介方提供購買意向和支付能力等相關(guān)信息。

6.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行交易義務(wù)。

6.3買方應(yīng)在交易過程中，保護(hù)中介方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）買賣雙方達(dá)成交易；

（2）賣方解除本合同；

（3）中介方終止代理服務(wù)；

（4）本合同約定的其他終止情形。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息清單；

（2）買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他雙方約定的附件。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提高乙方在房地產(chǎn)市場的競爭力，擴(kuò)大乙方業(yè)務(wù)規(guī)模；

（3）通過專業(yè)服務(wù)，提升乙方在客戶心中的形象和信譽(yù)。