北市租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、安全。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3甲方未按時退還押金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理方，負責該房屋的物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、安全。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

5.4丙方負責對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋安全及正常使用。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況，按時繳納水電費。

七、甲方權利及利益條款

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途，如乙方違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，如乙方未履行此義務，甲方有權要求乙方進行清理或賠償。

7.4甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，如乙方違反，甲方有權要求丙方采取相應措施。

7.5甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求乙方退還押金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如未保持房屋整潔，甲方有權要求乙方進行清理或賠償。

8.4乙方如違反物業管理規定，甲方有權要求丙方采取措施，并要求乙方承擔相應責任。

8.5乙方如提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付人民幣____________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方丙方責任及權利

10.1丙方負責對該房屋進行物業管理，確保房屋安全及正常使用。

10.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

10.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方采取相應措施，并要求乙方承擔相應責任。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋的物業管理服務得到有效執行，保障甲方的權益，同時維護乙方的合理利益。甲方作為出租方，通過加強對房屋的管理和維護，保障自身權益不受侵害，確保租賃關系的穩定。乙方作為承租方，在享受租賃權益的同時，需遵守合同約定，承擔相應的責任和義務。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，確保租賃關系的順利進行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介服務方，負責促成租賃交易并提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、安全。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、中介服務費用

6.1乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣____________________元，作為丙方促成本租賃交易的報酬。

6.2乙方應于合同簽訂當日向丙方支付中介服務費用。

七、甲方權利及義務

7.1甲方應保證房屋的產權清晰，無權屬糾紛。

7.2甲方應保證房屋符合租賃條件，并按照約定提供房屋鑰匙。

7.3甲方應遵守合同約定，不得隨意解除合同或提高租金。

七、乙方權利及利益條款

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

7.2乙方有權在租賃期間，根據自身需求對房屋進行適當裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，享受合同約定的權益，包括但不限于房屋鑰匙的返還和押金的退還。

8.1甲方如未按時提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2甲方如違反合同約定解除合同或提高租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權選擇繼續履行合同或解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、丙方責任及權利

9.1丙方負責協助甲乙雙方達成租賃交易，并負責提供合同起草、簽約等中介服務。

9.2丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定