分租協(xié)議鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，面積共計(jì)__________平方米，乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方，鋪面面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，面積共計(jì)__________平方米，乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的鋪面出租給乙方，鋪面面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合理檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不違反國(guó)家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物原狀。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本協(xié)議的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合理的條款設(shè)計(jì)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)，面積共計(jì)__________平方米，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商用房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，包括__________間商鋪及__________間附屬用房。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房產(chǎn)在租賃期間的安全使用。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行合理裝修，但不得影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方如擅自解除本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償因解除協(xié)議所造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用房產(chǎn)租賃合同

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.房產(chǎn)裝修方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__