個人退房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方退房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：__________

二、退房原因及條件

2.1乙方因__________原因，需退租甲方房屋。

2.2乙方在簽訂本合同前已充分了解房屋現狀，自愿承擔退房風險。

2.3乙方退房需滿足以下條件：

（1）乙方已向甲方支付全部租金及押金；

（2）乙方已將房屋內的所有物品搬離，并恢復原狀；

（3）乙方已結清與房屋相關的所有費用；

（4）乙方已通知甲方房屋退租事宜。

三、退房手續及費用

3.1乙方應在__________日內向甲方提交書面退房申請，并按照甲方要求提供相關證明材料。

3.2甲方在收到乙方退房申請及相關證明材料后，應在__________日內審核完畢，并書面通知乙方審核結果。

3.3乙方退房手續辦理完畢后，甲方應在__________日內退還乙方押金。

3.4乙方在退房過程中產生的相關費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未在約定時間內退還乙方押金的，應向乙方支付__________倍的違約金；

（2）甲方未在約定時間內審核乙方退房申請的，應向乙方支付__________倍的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未在約定時間內提交退房申請及相關證明材料的，應向甲方支付__________倍的違約金；

（2）乙方未在約定時間內將房屋內的所有物品搬離，并恢復原狀的，應向甲方支付__________倍的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介機構（以下簡稱“中介”），三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方退房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：甲方所有

二、退房原因及條件

2.1乙方因__________原因，需退租甲方房屋。

2.2乙方在簽訂本合同前已充分了解房屋現狀，自愿承擔退房風險。

2.3乙方退房需滿足以下條件：

（1）乙方已向甲方支付全部租金及押金；

（2）乙方已將房屋內的所有物品搬離，并恢復原狀；

（3）乙方已結清與房屋相關的所有費用；

（4）乙方已通知甲方房屋退租事宜。

三、退房手續及費用

3.1乙方應在__________日內向甲方提交書面退房申請，并按照甲方要求提供相關證明材料。

3.2中介應在__________日內協助乙方完成退房手續，并確保乙方退房申請的及時性。

3.3甲方在收到乙方退房申請及相關證明材料后，應在__________日內審核完畢，并書面通知乙方審核結果。

3.4甲方應在__________日內退還乙方押金。

3.5乙方在退房過程中產生的相關費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對房屋的絕對所有權，乙方退房后，甲方有權收回房屋并重新出租。

4.2甲方有權要求乙方在退房前，對房屋進行必要的修繕和清潔，以恢復房屋原狀。

4.3甲方有權要求乙方賠償因退房過程中造成的房屋損失。

4.4甲方有權要求乙方在退房后，提供房屋維修和清潔的證明材料。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間提交退房申請，甲方有權要求乙方支付__________倍的違約金。

5.2若乙方未將房屋內的所有物品搬離，并恢復原狀，甲方有權要求乙方支付__________倍的違約金。

5.3若乙方未結清與房屋相關的所有費用，甲方有權要求乙方支付__________倍的違約金。

5.4乙方在退房過程中，如違反甲方合理要求，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任與權利

6.1中介負責協助甲方和乙方完成退房手續，并確保雙方權益得到保障。

6.2中介有權要求乙方在退房過程中提供真實、完整的信息。

6.3中介有權要求甲方在退房過程中提供必要的支持和協助。

6.4中介在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，中介應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、合同附件

9.1房屋租賃合同；

9.2房屋交接清單；

9.3其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構，介入本合同旨在為甲方和乙方提供專業的服務，確保雙方權益得到保障，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次退房合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋在退租后能夠及時恢復原狀，并重新出租，以實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃代理機構（以下簡稱“代理”），三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方退房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：甲方所有

二、退房原因及條件

2.1乙方因__________原因，需退租甲方房屋。

2.2乙方在簽訂本合同前已充分了解房屋現狀，自愿承擔退房風險。

2.3乙方退房需滿足以下條件：

（1）乙方已向甲方支付全部租金及押金；

（2）乙方已將房屋內的所有物品搬離，并恢復原狀；

（3）乙方已結清與房屋相關的所有費用；

（4）乙方已通知甲方房屋退租事宜。

三、退房手續及費用

3.1乙方應在__________日內向甲方提交書面退房申請，并按照甲方要求提供相關證明材料。

3.2代理應在__________日內協助乙方完成退房手續，并確保乙方退房申請的及時性。

3.3甲方在收到乙方退房申請及相關證明材料后，應在__________日內審核完畢，并書面通知乙方審核結果。

3.4甲方應在__________日內退還乙方押金。

3.5乙方在退房過程中產生的相關費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在合同約定條件下退租房屋的權利。

4.2乙方有權要求甲方在退房后，按照房屋原狀退還押金。

4.3乙方有權要求甲方在退房過程中，提供必要的生活便利和協助。

4.4乙方有權要求甲方在退房后，對房屋進行必要的修繕和清潔，以恢復房屋原狀。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內退還乙方押金，乙方有權要求甲方支付__________倍的違約金。

5.2若甲方未在約定時間內審核乙方退房申請，乙方有權要求甲方支付__________倍的違約金。

5.3若甲方未按照房屋原狀退還押金，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。

5.4甲方在退房過程中，如違反乙方合理要求，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丁方責任與權利

6.1代理負責協助乙方和甲方完成退房手續，并確保乙方權益得到保障。

6.2代理有權要求乙方在退房過程中提供真實、完整的信息。

6.3代理有權要求甲方在退房過程中提供必要的支持和協助。

6.4代理在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，代理應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、合同附件

9.1房屋租賃合同；

9.2房屋交接清單；

9.3其他相關證明材料。