停車廠租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車廠，具有合法出租權，乙方有使用該停車廠的需求，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的停車廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，支付方式為__________。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自拆除、改裝租賃物，不得損害租賃物的結構、外觀和功能。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家和地方有關停車廠的管理規定，不得占用消防通道、疏散通道等。

3.3租賃期內，租賃物如出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。

四、租賃物修繕及費用承擔

4.1租賃期內，因乙方使用不當或自然災害等原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行修繕，應事先征得甲方同意，并承擔修繕費用。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方所有停車廠產權證明文件

2.甲方與乙方簽訂的租賃物交付清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人或授權代表身份證復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車廠，具有合法出租權，乙方有使用該停車廠的需求，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的停車廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，支付方式為__________。

三、第三方責任

3.1丙方作為乙方擔保人，保證乙方的租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方應立即向甲方支付乙方欠付的租金。

3.2丙方應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方違反本合同約定的行為。

四、租賃物使用及維護

3.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自拆除、改裝租賃物，不得損害租賃物的結構、外觀和功能。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家和地方有關停車廠的管理規定，不得占用消防通道、疏散通道等。

3.3租賃期內，租賃物如出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。

五、租賃物修繕及費用承擔

4.1租賃期內，因乙方使用不當或自然災害等原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行修繕，應事先征得甲方同意，并承擔修繕費用。

六、甲方權益保護

6.1甲方有權要求乙方在租賃期內提供乙方營業執照、法定代表人或授權代表身份證等文件，以證明乙方具有合法經營資格。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態，并保證租賃物的安全使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間違反法律法規或本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

9.2租賃期滿或合同解除后，乙方未及時歸還租賃物，甲方有權依法處理租賃物，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加穩定的租賃收益保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2第三方作為擔保人，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理利用，保障甲方權益不受侵害。

11.2甲方通過嚴格約定乙方的違約責任和限制條款，維護自身利益，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具有合法出租權，乙方有使用該商鋪的需求，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃提供擔保服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，支付方式為__________。

三、第三方責任

3.1丙方作為乙方擔保人，保證乙方的租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方應立即向甲方支付乙方欠付的租金。

3.2丙方應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方違反本合同約定的行為。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自拆除、改裝租賃物，不得損害租賃物的結構、外觀和功能。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家和地方有關商鋪管理的規定，不得占用消防通道、疏散通道等。

4.3租賃期內，租賃物如出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以維修。

五、租賃物修繕及費用承擔

5.1租賃期內，因乙方使用不當或自然災害等原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行修繕，應事先征得甲方同意，并承擔修繕費用。

六、乙方權益保護

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供租賃物的詳細資料，包括但不限于租賃物的結構、設施等。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，確保乙方正常經營。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障乙方的權益。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未保證租賃物的適宜性，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在乙方租賃期間擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

9.2租賃期滿或合同解除后，乙方未及時歸還租賃物，甲方有權依法處理租賃物，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、乙方為主導的目的