住房按揭貸款便捷服務協議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款機構）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房按揭貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方申請住房按揭貸款事宜，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方在住房按揭貸款方面的權利義務，確保雙方在貸款過程中的合法權益。

二、合同背景：甲方因購房需要，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意為甲方提供住房按揭貸款服務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應如實提供個人及家庭的基本信息，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況、收入證明、工作單位等，以便乙方進行貸款審批。

2.甲方在貸款申請過程中應積極配合乙方的調查和審查，如實回答乙方的詢問。

3.甲方應在合同約定的貸款額度內使用貸款，不得挪用貸款資金。

4.甲方應按照合同約定的還款計劃按時足額還款，不得逾期或拖欠。

5.甲方在貸款期間，如發生房產變更、居住地址變更等情況，應及時通知乙方。

6.甲方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，否則乙方有權提前收回貸款。

7.甲方應妥善保管貸款合同及相關文件，不得遺失或損毀。

乙方責任和義務：

1.乙方應在收到甲方貸款申請后，及時進行審核，并在規定時間內給予答復。

2.乙方應按照國家有關貸款利率政策執行，確保貸款利率的準確性。

3.乙方應按照合同約定，及時發放貸款，不得無故拖延。

4.乙方應按照合同約定的還款方式，為甲方提供便捷的還款服務。

5.乙方應定期向甲方提供貸款賬戶的還款明細，確保甲方了解自己的貸款情況。

6.乙方應遵守國家法律法規，不得濫用貸款審批權，確保貸款資金的安全。

7.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

8.乙方應在合同約定的期限內，完成貸款合同終止后的相關手續。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并享有貸款的還款期限、還款方式等權益。

2.甲方有權要求乙方保護其個人信息，不得泄露給第三方。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確的個人信息，以便進行貸款審批。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定按時還款，不得逾期或拖欠。

2.甲方有義務妥善保管貸款合同及相關文件，不得遺失或損毀。

3.乙方有義務按照國家有關貸款利率政策執行，確保貸款利率的準確性。

4.乙方有義務按照合同約定及時發放貸款，不得無故拖延。

5.乙方有義務保護甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協議項下，甲方同意向乙方申請住房按揭貸款，貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、貸款發放：貸款發放分為首期貸款和后續分期貸款。

1.首期貸款：在合同簽訂后__________個工作日內，乙方應向甲方發放首期貸款人民幣__________元（大寫：__________元整），該款項用于支付購房首付款。

2.后續分期貸款：首期貸款發放后，乙方應按照合同約定的還款計劃，在每期還款日前__________個工作日內，向甲方發放相應期限的分期貸款。

三、支付方式：

1.甲方應按照乙方指定的賬戶進行還款，還款賬戶信息應在合同附件中明確列出。

2.甲方應通過銀行轉賬、支票或現金等方式，按照合同約定的還款計劃進行還款。

3.甲方在每期還款日前應確保還款賬戶中有足夠的資金，以完成當期還款。

4.乙方有權根據國家相關政策調整貸款利率，并提前通知甲方。

四、額外費用：

1.甲方在貸款過程中可能產生的評估費、保險費、公證費等額外費用，甲方應按照乙方的要求及時支付。

2.乙方在貸款過程中可能產生的手續費、管理費等費用，由乙方承擔。

五、違約責任：

1.若甲方未按時足額還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算。

2.若甲方違反合同約定，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金。

六、支付條件：

1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付首期貸款的相應比例。

2.甲方應在后續分期貸款發放前，按照乙方的要求提供必要的還款擔保或抵押物。

七、資金監管：

1.甲方同意將貸款資金用于約定的購房目的，不得挪用。

2.乙方有權對貸款資金的使用情況進行監督，確保資金用途符合約定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方違反本協議約定，未按時足額還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算。

2.若甲方挪用貸款資金，乙方有權要求甲方立即停止挪用，并賠償因此造成的全部損失。

3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.若乙方違反本協議約定，未按時發放貸款或未履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。

二、爭議解決

1.本協議項下發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，不得采取干擾對方正常經營或生活的行為。

4.爭議解決過程中，雙方應積極提供相關證據，以證明自己的主張。

三、適用法律

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議項下發生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、仲裁

1.若雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，或根據仲裁委員會的裁決確定。

六、不可抗力

1.由于不可抗力因素導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本協議正式生效：

1.甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料，并經乙方審核通過。

2.乙方已向甲方發放首期貸款，甲方已支付首付款。

3.雙方已就本協議的全部條款達成一致。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方全部還清貸款本息之日止。在貸款未還清之前，本協議對雙方具有約束力。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。

四、終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.甲方全部還清貸款本息；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.任何一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。

2.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、退還抵押物等。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知與本協議相關的事項。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送，自發送之日起視為送達。

六、不可分割性

本協議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨主張或取消其中任何一部分。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、貸款申請材料

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口本復印件；

3.甲方婚姻狀況證明復印件；

4.甲方收入證明復印件；

5.甲方工作單位證明復印件；

6.甲方購房合同復印件；

7.甲方購房首付款支付憑證復印件。

二、貸款合同

1.住房按揭貸款合同正本；

2.住房按揭貸款合同附件，包括但不限于還款計劃、利率調整說明等。

三、抵押物相關材料

1.抵押物產權證明復印件；

2.抵押物評估報告復印件；

3.抵押物保險單復印件。

四、其他相關文件

1.乙方出具的貸款審批意見書復印件；

2.乙方開具的貸款發放憑證復印件；

3.雙方簽訂的補充協議或變更協議復印件；

4.雙方確認的溝通記錄、會議紀要等復印件。

五、本協議附件清單

1.本附件清單為本協議