房地產廣告協議補充協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方從事房地產開發業務，乙方為甲方提供房地產廣告服務，雙方經友好協商，達成如下補充協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在房地產廣告服務中的權利、義務和責任，確保廣告活動的順利進行。

二、合同背景：甲方因房地產開發項目需要，委托乙方進行房地產廣告宣傳，雙方已簽訂《房地產廣告協議》，現就相關事宜進行補充。

三、本協議為本《房地產廣告協議》的補充協議，與原協議具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定的廣告內容、時間和地點，向乙方提供廣告素材，包括但不限于項目介紹、圖片、視頻等。

2.甲方應確保廣告素材的真實性、合法性，不得含有虛假信息或誤導性內容。

3.甲方應在廣告發布前，向乙方提供廣告費用及相關支付方式。

4.甲方應配合乙方進行廣告策劃、制作和發布，提供必要的協助和支持。

5.甲方應遵守國家有關廣告法律法規，不得發布違法違規的廣告內容。

6.甲方應按照約定的時間節點，向乙方支付廣告費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的廣告素材，按照約定的時間節點，完成廣告策劃、制作和發布工作。

2.乙方應確保廣告制作質量，符合國家廣告法律法規和行業標準。

3.乙方應負責廣告的投放、監測和效果評估，向甲方提供廣告投放數據和分析報告。

4.乙方應保護甲方的商業秘密，不得泄露甲方提供的廣告素材和相關信息。

5.乙方應按照約定的時間節點，向甲方提供廣告費用發票和付款憑證。

6.乙方應遵守國家有關廣告法律法規，不得發布違法違規的廣告內容。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定完成廣告策劃、制作和發布工作，并保證廣告質量。

2.甲方有權要求乙方及時提供廣告投放數據和分析報告，以便甲方了解廣告效果。

3.甲方有權監督乙方的廣告制作過程，確保廣告內容符合約定要求。

四、雙方義務：

1.雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保廣告活動的順利進行。

2.雙方應遵守國家有關廣告法律法規，不得發布違法違規的廣告內容。

3.雙方應保持溝通，及時解決廣告活動中出現的問題。

4.雙方應共同維護廣告活動的良好秩序，不得損害對方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本補充協議涉及的廣告服務總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在簽訂本補充協議之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.進度付款：乙方完成廣告策劃、制作和發布工作后，甲方應按照以下進度支付款項：

-廣告策劃階段：乙方提交策劃方案后，甲方應在__________個工作日內支付合同總金額的__________%。

-廣告制作階段：乙方提交廣告成品后，甲方應在__________個工作日內支付合同總金額的__________%。

-廣告發布階段：廣告正式發布后，甲方應在__________個工作日內支付合同總金額的__________%。

3.結算付款：廣告活動結束后，乙方向甲方提交最終報告及費用結算單，甲方應在__________個工作日內對乙方完成的工作進行審核，并支付剩余的合同金額。

三、額外費用：

1.如因甲方原因導致廣告制作、發布延期，甲方應按照延期天數支付乙方相應的違約金，違約金金額為每日合同總金額的__________%。

2.如因不可抗力導致廣告活動無法繼續，雙方應根據實際情況協商解決，并就已發生費用進行結算。

四、支付條件：

1.甲方支付款項前，應確保已收到乙方提供的相應發票或付款憑證。

2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的服務或產品。

五、付款方式：

1.甲方應通過銀行轉賬方式支付款項至乙方指定的賬戶。

2.乙方應在收到款項后，向甲方提供銀行進賬單作為付款憑證。

六、違約責任：

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日合同總金額的__________%計算。

2.若乙方未按時完成廣告服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的__________%計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日合同總金額的__________%計算。

b.若甲方提供的廣告素材存在虛假信息或誤導性內容，導致廣告活動受到處罰或損害乙方權益，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成廣告策劃、制作和發布工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的__________%計算。

b.若乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可采取以下方式解決爭議：

a.訴訟：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：雙方可書面約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

c.調解：雙方可協商選擇第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

三、適用法律：

本補充協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本補充協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均受合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并應協商解決由此產生的爭議。

六、通知：

1.任何一方按照本協議發出的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

附則：

一、生效條件：本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為《房地產廣告協議》的補充部分，與原協議具有同等法律效力。

二、有效期：本補充協議的有效期為自生效之日起至合同約定的廣告活動結束之日止。如廣告活動未能在原協議約定的期限內完成，則本補充協議的有效期自動延長至廣告活動結束之日。

三、變更與終止條款：

1.變更：本補充協議的任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協議或未經雙方確認的變更均不具有法律效力。

2.終止：

a.本補充協議因以下原因終止：

-合同約定的廣告活動完成；

-雙方協商一致解除；

-一方違約，另一方依法解除；

-因不可抗力導致合同無法履行。

b.合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算，并相互返還已提供的廣告素材和資料。

c.合同終止后，雙方應繼續履行合同中約定的保密義務。

四、通知送達：

1.除非本協議另有約定，所有通知、要求或其他通信均應以書面形式發送至雙方在本協議中指定的地址。

2.任何一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

五、爭議解決：本協議的爭議解決機制適用于本附則，雙方應按照附則約定的方式解決任何爭議。

六、法律適用與管轄：本補充協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

七、其他：

1.本補充協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

2.本補充協議未盡事宜，按照《房地產廣告協議》的約定執行。

3.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.廣告項目需求說明書

2.廣告素材清單

3.廣告發布平臺及渠道說明

二、設計方案

1.廣告創意方案

2.廣告視覺設計稿件

3.廣告文案

三、技術規格

1.廣告制作技術要求

2.廣告發布技術參數

3.廣告監測技術規范

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.相關資質證明復印件（如：廣告經營許可證等）

五、合同履行過程中產生的其他材料

1.廣告投放效果報告

2.財務結算單據

3.爭議解決過程中的相關文件

六、雙方確認的其他附件

1.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件

2.雙方在合同履行過程中形成