房屋交易合同書范本房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號碼：___________________________________聯系地址：___________________________________銀行賬戶：___________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號碼：___________________________________聯系地址：___________________________________銀行賬戶：___________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議：第一條房屋坐落與面積甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區________________________（具體地址），建筑面積為_________平方米。以下統稱為“該房屋”。第二條租賃期限本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方在租賃期屆滿前____日內書面通知甲方繼續承租該房屋的意愿，則雙方可協商續簽租賃協議。第三條租金與支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：________________________）。租金按季度支付，乙方應于每季度開始后的____日內向甲方支付當季租金。支付方式為銀行轉賬，甲方提供的賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________第四條押金及用途乙方需支付押金人民幣_________元（大寫：________________________），作為履行本協議的保證。押金用于以下用途：a.支付租賃期屆滿時房屋損壞或物品丟失的賠償費用；b.支付乙方拖欠的租金及其他費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利義務甲方的權利義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。在租賃期內，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，除非乙方違約導致協議解除。甲方應按時提供房屋及附屬設施的維修服務，確保房屋處于可正常使用狀態。乙方的權利義務乙方應按本協議約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致損壞，乙方需負責修復或賠償損失。未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何改建、裝修或添加固定設備。第六條費用承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等由乙方承擔。房屋租賃稅及其他相關稅費由甲方承擔。第七條房屋修繕責任該房屋的主體結構及大型設施設備（如電梯、消防系統等）由甲方負責維修，費用由甲方承擔。日常小修及房屋內部設施的維護由乙方自行處理，費用由乙方承擔。若乙方發現房屋或設施有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。如需轉租，雙方應另行簽訂書面協議，明確轉租條件及責任劃分。第九條合同解除條件若乙方有下列行為之一，甲方可立即解除本協議并收回該房屋：a.乙方逾期支付租金超過____日；b.乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動；c.乙方未經甲方同意轉租、分租房屋。若因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除本協議。第十條違約責任若一方違約導致本協議解除，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。逾期支付租金或押金的，每逾期一日，違約方需向守約方支付逾期金額的____%作為違約金。第十一條其他約定該房屋內不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。雙方應共同維護房屋及周邊環境的整潔與安全。若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。簫言甲方（簽