商場商鋪租賃合同協議書7篇篇1甲方：XXXX商場有限公司地址：XXXX商場XX樓法定代表人：XXX乙方：XXXX商鋪租賃者地址：XXXX商鋪XX號身份證號碼：XXXXXX鑒于甲方為商場管理者，乙方為商鋪租賃者，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商場內的商鋪事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪的基本情況1.甲方同意將其管理的位于XXXX商場內的XX號商鋪租賃給乙方，供乙方從事經營活動。2.該商鋪的面積為XX平方米，具體位置和面積以雙方現場確認的圖紙為準。二、租賃期限1.本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。三、租金及支付方式1.乙方每年應向甲方支付租金XX元，租金每半年支付一次，每次支付XX元。2.乙方需在每期租金到期前XX日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后XX個工作日內向乙方出具正式發票。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金XX元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在XX個工作日內將剩余保證金無息退還給乙方。五、權利和義務1.甲方有權按照本合同的約定收取租金和保證金，并有權監督乙方在使用商鋪過程中的合規性。2.甲方應確保商場內的公共設施完善，并提供必要的安全保障。3.乙方有權在租賃期內使用商鋪進行經營活動，并享有自主經營權。4.乙方應遵守商場的各項規章制度，維護商場的秩序和安全。5.乙方應按時支付租金和保證金，并積極配合甲方的管理。六、合同的解除和終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未經甲方同意，擅自將商鋪轉租、轉讓或用于其他用途的；（2）拖欠租金或保證金超過XX個月的；（3）違反商場規章制度或國家法律法規，情節嚴重的。3.合同解除后，乙方應在XX日內將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪及其附屬設施的完好無損。4.合同終止時，甲方有權收回商鋪，并對商鋪進行必要的維修和保養。七、違約責任1.甲方未按約定提供商場設施或安全保障的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金或保證金的，應按拖欠金額的XX%向甲方支付違約金。3.乙方違反商場規章制度或國家法律法規的，應承擔相應的法律責任。4.雙方在履行本合同過程中，因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同相關附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付憑證、保證金收據等。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商場商鋪事宜，達成以下協議：一、合同標的1.甲方將其所有的商場商鋪出租給乙方，商鋪位于_________商場內，具體面積為_________平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經營_________（具體業態）。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按季度向甲方支付租金，具體金額為_________元/季度。乙方應在每個季度的第一個月底前向甲方支付該季度的租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并附上轉賬憑證。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，具體金額為_________元。保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。2.乙方應將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，并附上轉賬憑證。如乙方在本合同履行過程中存在違約行為，甲方有權將保證金作為違約金扣除。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在十個工作日內將保證金退還乙方。五、物業管理及費用1.乙方應按規定向物業管理公司支付物業管理費、空調費等相關費用。具體費用以物業管理公司的收費為準。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付該月的物業管理費等相關費用。如乙方逾期支付相關費用，應按日向物業管理公司支付違約金，違約金為應付費用的萬分之五。六、租賃物的維修與保養1.甲方負責商鋪的結構性維修與保養，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗等部位的維修與保養。2.乙方負責商鋪的日常維護，包括但不限于：保持商鋪內部及公共區域的清潔衛生、保持商鋪設施設備的正常運行等。3.如因不可抗力導致商鋪損壞，甲方應盡快修復，乙方應協助甲方進行修復工作。七、合同的變更與解除1.雙方可協商變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書面協議。2.如乙方有以下行為之一，甲方有權單方解除本合同并不退還保證金：（1）未經甲方書面同意，將商鋪轉租給第三方；（2）未經甲方書面同意，擅自改變商鋪用途；（3）嚴重違反物業管理規定；（4）逾期支付租金或物業管理費等相關費用超過十五日。如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。篇3出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的商場商鋪事宜，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.甲方出租的商場商鋪位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.商場商鋪的平面布局圖見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商場商鋪，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.租金支付方式：乙方按每半年向甲方支付租金，具體支付時間和金額詳見附件二。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合本協議約定，以及保證租賃物的安全。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方如無違約行為，甲方應退還其保證金。五、物業管理費及其他費用1.乙方需向甲方支付物業管理費，物業管理費標準為每月每平方米XX元，總計為每月XXXX元。2.乙方還需支付其他費用，包括但不限于水電費、燃氣費、通訊費等。具體費用標準根據市場價格和乙方實際使用量確定。3.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付物業管理費和其他費用。如有逾期支付，乙方需按日利率萬分之五向甲方支付滯納金。六、租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行裝修、改造等可能影響租賃物使用功能的活動。如有需要，乙方應事先得到甲方的書面同意。2.乙方應保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發生。如有事故發生，乙方應及時通知甲方并協助甲方進行處理。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。七、違約責任1.乙方如有逾期支付租金、物業管理費或其他費用的行為，應按日利率萬分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30天的，甲方有權解除本協議并要求乙方返還租賃物。2.乙方如有擅自改變租賃物用途或進行裝修、改造等活動的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議并要求乙方返還租賃物。3.乙方如有損壞或遺失租賃物的行為，應負責賠償因此造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議并要求乙方返還租賃物。4.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。情節嚴重的，甲方有權解除本協議并要求乙方返還租賃物。八、爭議解決方式1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需辦理房屋出租相關手續，相關費用由乙方承擔。甲方在辦理相關手續時應提供必要的協助和支持。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物內的所有物品搬離并返還給甲方。如有未搬離的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。同時，乙方應保證租賃物內無遺留垃圾和雜物等污染情況發生。如有污染情況發生需由乙方負責清理并恢復原狀。篇4出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，雙方達成如下協議：一、承租商鋪1.甲方將其合法所有的坐落于XXXX商場XX區XX層XX號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的用途為：XXX。乙方承租該商鋪后，不得擅自改變該商鋪的用途，不得擅自拆除、變動該商鋪的結構。二、租賃期限1.該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如需續租，雙方應提前XX個月進行協商。三、租金及支付方式1.該商鋪的租金為每月XX元，每年XX元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下方式支付租金：現金、轉賬或銀行匯票。具體支付方式由乙方自由選擇。四、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協議。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金。2.乙方在租賃期內應承擔以下費用：物業管理費、水電費、燃氣費、維修費及因乙方原因造成的其他費用。具體費用標準由甲方與乙方協商確定。五、違約責任1.若甲方違反租賃協議，應賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、裝修費用、搬遷費用等。2.若乙方違反租賃協議，應賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、物業管理費、水電費等。同時，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方返還商鋪。六、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）擅自改變商鋪用途或拆除、變動商鋪結構的；（2）擅自轉租、轉讓商鋪的；（3）逾期支付租金的；（4）違反本合同約定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）未按時交付商鋪的；（2）未履行維修義務的；（3）違反本合同約定的其他情形。4.合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。若協商不成，可通過法律途徑解決。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.因執行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同中的法律術語和概念由雙方共同解釋和遵守相關法律法規的規定。如有爭議，以相關法律法規為準。篇5甲方：XXXX商場有限責任公司乙方：XXXX商鋪經營者根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商場商鋪事宜，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.甲方將其位于XXXX商場的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方，商鋪的具體位置、面積及布局詳見本合同附件一。2.商鋪用途為XX，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將商鋪歸還甲方，如需續租，應提前六個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.乙方應按本合同附件二的規定向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應每半年向甲方支付一次租金，具體支付時間及金額詳見本合同附件二。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按應付未付租金的XX%向甲方支付違約金。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起XX日內向甲方支付保證金XX元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的款項。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在XX日內將保證金（扣除違約金后的余額）無息退還給乙方。第五條維修與保養1.商鋪的維修與保養由乙方負責，維修與保養費用由乙方承擔。2.乙方應定期對商鋪進行維修與保養，確保商鋪處于良好的使用狀態。3.如因乙方未及時維修與保養導致商鋪損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條物業管理和服務1.甲方負責商場的物業管理，包括但不限于安全、清潔、設施維護等。2.乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，不得影響商場的正常運營。3.乙方需承擔其在商場內的物業管理費用及其他相關費用。第七條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方擅自改變商鋪用途的；（2）乙方逾期支付租金超過XX日的；（3）乙方違反商場管理規定，被甲方處罰兩次以上的。2.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未能按時提供商鋪，嚴重影響乙方正常經營的；（2）甲方違反商場管理規定，給乙方造成嚴重損失的。3.合同解除后，乙方應在XX日內將商鋪歸還甲方，并結清所有應付未付的費用。4.合同終止后，甲方有權收回商鋪，并可自行處置商鋪內的所有物品。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件一、二均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：XXXX商場有限責任公司乙方：XXXX商鋪經營者日期：XXXX年XX月XX日附件一：商鋪位置、面積及布局圖附件二：租金支付方式及金額篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商場名稱]的[具體位置]，建筑面積為[平方米數]，使用面積為[平方米數]。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法的出租權，并已經取得了必要的批準和授權。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前[提前通知天數]天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中，首期租金為[首期租金]元，后續租金為[后續租金]元。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全額租金，如乙方逾期支付租金，應按照每日[逾期支付違約金比例]的比例向甲方支付違約金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正式的發票。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間內的物業管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等公共事業費用，并應按照物業管理部門的規定及時足額繳納。2.甲方應承擔商鋪的維修費用，并保證商鋪在租賃期間內的正常使用。如因甲方的過錯導致商鋪無法正常使用，甲方應負責維修并賠償乙方的損失。3.乙方如需對商鋪進行裝修，應事先征得甲方的同意，裝修費用由乙方自行承擔。如因裝修造成商鋪損壞，乙方應負責修復并賠償甲方的損失。五、商鋪的交付與返還1.甲方應在租賃期滿前將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的完好和安全。如因甲方的過錯導致商鋪無法按時交付給乙方使用，甲方應負責賠償乙方的損失。2.租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和安全。如因乙方的過錯導致商鋪無法按時返還給甲方，乙方應負責賠償甲方的損失。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方的過錯導致本合同無法繼續履行，甲方應賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修費用、貨物損失等。3.如因乙方的過錯導致本合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于租金損失、物業管理費等。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。八、其他約定事項1.甲方和乙方在本合同簽訂后，應盡快辦理相關登記備案手續。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，可依照法律法規的規定處理。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方法人代表簽字]承租方（乙方）：[承租方法人代表簽字]篇7甲方：XXXX商場有限公司乙方：XXXX商鋪租賃者根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商場商鋪事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.租賃商鋪位置：甲方商場內第X層第X號商鋪。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.商鋪用途：僅限于經營XXXX品牌商品。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前X個月向甲方提出書面續租申請，甲方在收到申請后X個月內予以答復。三、租金及支付方式1.租金：第一年租金為人民幣XX元，第二年租金為人民幣XX元，第三年租金為人民幣XX元。2.支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，每次支付半年租金，具體支付時間為每年XX月XX日和XX月XX日。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XX元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方付清所有應付費用并歸還商鋪后X個月內退還押金。五、商場管理1.乙方同意遵守甲方的商場管理規定，服從甲方的統一管理和協調。2.乙方不得在商鋪內從事與約定經營范圍無關的活動。六、裝修及維修1.乙方可根據需要自行裝修商鋪，費用由乙方自行承擔。2.租賃期內，如非乙方過錯導致的商鋪損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。七、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方不按約定用途使用商鋪的；（2）乙方拖欠租金超過X個月的；（3）乙方在租賃期內擅自轉租商鋪的。2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供商鋪，嚴重影響乙方正常經營的；（2）甲方擅自提高租金，導致乙方無法繼續經營的。3.合同解除后，乙方應在X個月內騰空并歸還商鋪，甲方在收到商鋪后X個月內退還乙方已支付的未使用部分的租金和押金。八、違約責任1.