公寓買賣的合同書范本8篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證/護照號碼：___________________地址：_________________________聯系方式：_______________________乙方（買方）：__________________身份證/護照號碼：___________________地址：_________________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于_____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）買賣一事達成如下協議，特此訂立本合同以共同遵守。一、物業基本情況公寓地址：_________________________公寓類型：_________________________公寓面積：_________________________平方米購房總價：人民幣_____________________元整（大寫）或其他貨幣類型及金額。二、交易條款1.交易價格：甲、乙雙方同意，該公寓的售價為人民幣_____________________元整（大寫）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）簽訂合同時支付定金；（2）交付日期前支付余款。具體支付細節詳見合同附加條款。3.交付日期：甲方應于本合同簽署后的______天內將該公寓交付給乙方。4.過戶手續：甲、乙雙方應在交付日期前完成物業的過戶手續。三、物業狀況及保證1.甲方保證為該公寓的合法所有者，保證其已取得必要的授權和批準，有權進行該公寓的出售。2.甲方保證提供關于該公寓的所有信息和資料均為真實、準確、完整，無虛假陳述。3.該公寓的產權清晰，不存在產權糾紛或債權糾紛。4.該公寓的用途、建筑狀況、配套設施等符合合同約定。四、違約責任1.若甲方違反本合同規定，未能如期交付公寓或提供虛假信息，應支付違約金并賠償乙方所受損失。2.若乙方違反本合同規定，未按時支付購房款項，應支付違約金給甲方。3.其他違約情況下的責任承擔詳見合同附加條款。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.因執行本合同所產生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、附加條款（可根據實際情況調整）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________......（以上空格及未盡事宜由甲、乙雙方協商填寫）甲方（賣方）簽字/蓋章：____________日期：_______年______月______日乙方（買方）簽字/蓋章：____________日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號：_________________________住址：______________________________乙方（買方）：____________________身份證號：_________________________住址：______________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售公寓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議條款：一、物業基本情況甲方將其所有的位于__________________的公寓出售給乙方。該公寓的具體信息包括但不限于建筑面積_______平方米，戶型______，結構______，產權年限等詳細信息。甲方應確保所提供信息的真實性和準確性。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，公寓的成交價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。此價格包含公寓本身、附屬設施及物業權益等。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。（2）在辦理過戶手續前支付購房款余額人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。三、物業交付1.甲方應于本合同簽訂后的______日內將公寓鑰匙交付給乙方，并完成物業交接手續。2.物業交接時，雙方應共同檢查公寓設施及附屬品的狀況，確保不存在重大瑕疵或損壞。四、產權過戶及稅費1.甲方應在本合同簽訂后的______日內辦理產權過戶手續，將公寓產權轉移至乙方名下。2.雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的稅費。五、物業權益及承諾1.甲方保證其擁有公寓的合法所有權，并已清結與該公寓相關的產權糾紛、債權債務等事宜。2.甲方承諾在交易完成后，協助乙方辦理相關配套設施的過戶手續（如車位、儲藏室等）。六、違約責任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或產權糾紛，導致乙方無法取得公寓所有權，則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及承擔相應損失。2.若乙方未按約定時間支付購房款，則應按日向甲方支付逾期應付款項______%的違約金。七、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的變更和解除本合同一經簽訂，除非經甲乙雙方協商一致并書面確認變更或解除，否則不得變更或解除。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________甲方（賣方）：____________________篇3甲方（賣方）：__________________身份證/護照號碼：__________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________乙方（買方）：__________________身份證/護照號碼：__________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________鑒于甲方是所售公寓的合法所有者，有權出售該公寓；乙方有意購買甲方所售公寓，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就公寓買賣事宜達成以下協議：第一條物業基本情況1.物業地址：_____________________________。2.物業類型：公寓。3.建筑面積：______平方米。4.房屋所有權證號：_____________________。5.其他相關物業信息：包括配套設施、家具電器等詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭付款方式支付房款。具體支付細節和時間節點在附件中詳細約定。第三條物業交付1.甲方應在簽訂本合同后約定時間內將公寓交付給乙方。2.物業交付時，甲方應確保公寓內設施完好無損，并移交相應的物品清單。如有損壞，應負責修復或更換。第四條權屬轉移1.雙方應在合同簽訂后，按照相關法律法規及當地政策規定辦理房屋所有權轉移手續。2.相關稅費按照法律法規的規定執行，甲乙雙方應各自承擔應繳稅費。第五條違約責任1.若甲方在交付物業或辦理權屬轉移過程中存在違約行為，乙方有權要求甲方繼續履行合同、采取補救措施或要求退款及支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金并要求解除本合同。第六條其他約定事項（以下空白處可填寫其他需要特別約定的內容）篇4甲方（賣方）：__________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________乙方（買方）：__________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是公寓的合法所有者，乙方有意購買該公寓，雙方本著公平、自愿、平等、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下公寓買賣合同：一、物業基本情況1.物業地址：_______________________。2.物業類型：公寓。3.建筑面積：______平方米。4.房屋結構：______室______廳______衛。5.其他附屬設施：包括但不限于家具、家電等。（具體清單附后）二、買賣條件1.成交價格：人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方按以下方式支付購房款（具體支付方式比例和日期等見合同細節）。3.房屋交付時間：甲方收到全款后的______天內完成房屋交付。4.稅費承擔：按照相關規定各自承擔。5.權屬證明：甲方應提供該公寓的權屬證明文件，確保該物業的權屬無爭議。三、合同雙方的責任與義務1.甲方的責任與義務：確保物業的權屬清晰，無抵押、查封或其他法律限制；提供真實有效的權屬證明文件；按照合同約定時間交付物業；協助乙方辦理相關物業交接手續等。2.乙方的責任與義務：按約定支付購房款；辦理相關貸款手續（如果需要）；辦理物業交接手續；按照相關規定繳納稅費等。四、違約責任1.若甲方違反合同約定，未能按時交付物業或提供的權屬證明文件不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方按照約定支付違約金或解除合同。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的公寓事宜，達成如下協議：一、協議背景1.甲方是位于_________的公寓的合法所有者，擁有該公寓的完整產權。2.乙方對該公寓感興趣，并愿意以協議約定的價格和條件購買該公寓。二、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保公寓買賣的順利進行，維護雙方的合法權益。三、協議條款1.買賣標的甲方同意將其名下的公寓出售給乙方，乙方同意以協議約定的價格和條件購買該公寓。2.買賣價格甲乙雙方協商確定，公寓的買賣價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括公寓的全部產權和所有附屬設施。3.支付方式乙方同意在協議簽訂之日起五個工作日內，將公寓的買賣款項人民幣_________元（大寫：_________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式和時間以甲方出具的書面通知為準。4.交付時間甲方同意在收到乙方支付的款項后十個工作日內，將公寓的鑰匙和相關資料交付給乙方。乙方在接收公寓時，應當進行必要的驗收和確認。5.產權轉移甲乙雙方同意，在交付公寓后，積極協助對方辦理產權轉移手續。甲方在辦理產權轉移前，應當確保該公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。6.違約責任如果甲方在協議約定的時間內未將公寓交付給乙方，或者乙方未按時支付款項，違約方應當向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當承擔相應的賠償責任。7.其他約定（1）甲乙雙方同意，在協議簽訂后，積極協助對方辦理貸款、稅務等相關手續。甲方應當提供必要的支持和協助，確保乙方能夠順利取得公寓的產權。（2）甲乙雙方同意，在協議履行過程中，如遇到不可抗力或其他原因導致協議無法按時履行，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。四、協議生效本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應當嚴格遵守協議條款，履行各自的權利和義務。如有違約行為，違約方應當承擔相應的法律責任。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的公寓事宜，達成以下協議：一、協議標的1.甲方名下的公寓位于_________，具體地址以產權證為準。2.甲方所售公寓的建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。二、價款與支付方式1.甲方所售公寓的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議時一次性支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后按照約定的時間節點支付房價款。具體支付時間為：_________。三、交付與驗收1.甲方應當在乙方支付全部房價款后，將公寓的鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收公寓時應當進行驗收，如果發現房屋結構或設施設備損壞，應當及時告知甲方并協商解決。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的房價款后未能按時交付公寓，應當按照合同法的規定承擔違約責任。2.如果乙方在支付房價款后未能按時接收公寓，也應當承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充。甲方（賣方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________篇7甲方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________________住址：_______________________乙方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________________住址：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方公寓一事，經友好協商，達成如下協議條款。一、合同標的及基本情況甲方同意購買乙方擁有的位于_____________________之公寓，建筑面積______平方米，房屋結構為______，產權年限______年。房屋附屬設施及物品包括但不限于家具、電器等詳見合同附件《房屋交接清單》。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。此價格包括房屋本身及附件清單所列的物品。2.甲方應在簽訂本合同后____天內支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）給乙方。3.余款支付方式：甲方在辦理房屋過戶手續后，支付剩余款項給乙方。具體支付時間節點及金額按照附件《付款時間表》執行。三、房屋交付及產權轉移登記1.乙方應在收到全額房款后的____天內將房屋鑰匙及附屬設施等移交給甲方，并辦理完畢物業交割手續。2.甲乙雙方應在簽訂本合同后的____天內共同到相關部門辦理產權轉移登記手續。辦理過程中所產生的稅費由______方承擔。四、違約責任及風險承擔1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任，違約金為總房款的____%。若乙方違約，則應向甲方支付同等金額的違約金。2.在產權轉移登記手續辦理完成前，若因乙方原因導致不能如期辦理或合同無法履行，乙方應退還甲方已支付的款項并承擔違約責任；若因甲方原因導致無法辦理或合同無法履行，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。3.本合同簽訂后，若市場房價劇烈波動等不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方可協商解決。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方對本合同的履行發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成可依法向房產所在地人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效，并在產權轉移登記手續辦理完成后終止。六、附則條款數量可根據實際需要添加或減少；條條款內容應根據實際情況具體制定，作為合同的補充重要部分。以下無正文。以下是簽署部分：甲方（簽字）：______________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：______________________日期：XXXX年XX月XX日附件：付款時間表、房屋交接清單等。請注意本范本僅為參考樣本在實際應用中應當根據具體的法律環境和交易背景進行調整建議在實際簽署合同前咨詢專業法律人士以符合當地法律法規的具體要求和實際情況以提高合同的安全性和有效性。篇8甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯系方式：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯系方式：_____________________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下公