天津市廠房租賃合同模板8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：一、合同雙方1.甲方：xxx，身份證號：xxxx，聯系方式：xxxx。2.乙方：xxx，身份證號：xxxx，聯系方式：xxxx。二、租賃標的及用途1.甲方將位于天津市xxx區的廠房出租給乙方，廠房面積為xxx平方米。2.乙方承租該廠房用于xxx生產（或經營）活動。三、租賃期限1.租賃期限為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前x個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。四、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣xxx元（大寫：xxxx元整）。2.乙方應在每年租金到期前x個月內，通過銀行轉賬方式支付下一年的租金。五、權利義務1.甲方有權監督乙方對廠房的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用廠房。2.乙方應按時支付租金，并承擔因經營產生的各項費用，如水電費、稅費等。3.乙方在租賃期內，不得擅自改變廠房的結構或用途，如需裝修、擴建等，應事先獲得甲方的同意。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房恢復原狀，并清理場地。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反合同規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如因乙方的原因導致合同提前終止，乙方應賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（簽字/蓋章）：xxx日期：xxxx年xx月xx日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：一、合同雙方1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、租賃標的及用途1.甲方將其所有的天津市XX區XX路XX號廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年。2.乙方承諾，租賃該廠房僅作為XX（具體行業）用途，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應按季度向甲方支付租金，每季度的租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在每個季度第一個月的XX日前將租金支付至甲方的指定賬戶。五、保證金及押金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于保證乙方在租賃期內履行其義務。2.在租賃期滿或合同提前終止時，若乙方未違反合同約定，甲方應將保證金退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用。六、甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按時支付租金和保證金。若乙方未按時支付，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方有權對廠房進行必要的維修和保養，確保廠房的安全使用。若因甲方的過失導致廠房損壞或安全隱患，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應尊重乙方的合法權益，不得擅自改變租賃關系或提前收回廠房。若因特殊原因需要提前收回廠房，甲方應提前告知乙方，并承擔相應的違約責任。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內對廠房進行合理使用和改造，但不得擅自改變廠房的結構或用途。若需改變用途，應事先得到甲方的書面同意。2.乙方應按時支付租金和保證金，并嚴格遵守合同約定的各項義務。若乙方有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.乙方應愛護廠房及其附屬設施，妥善保管和使用。若因乙方的過失導致廠房損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任及賠償標準1.若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）若甲方未按時交付廠房或擅自改變租賃關系，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。（2）若乙方未按時支付租金或保證金，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方應補交欠繳的租金和保證金。2.若因一方違約給對方造成其他損失，違約方應賠償因此造成的損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭議解決方式及管轄法院1.若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向天津市XX區人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于天津市__________區（縣）的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為__________平方米，具體面積以房產證為準。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方如需續租，應提前六個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金每半年支付一次，具體支付日期為每半年的第一個月的10號前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。銀行轉賬的具體賬戶信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。押金在合同終止時，扣除相關費用后退還乙方。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。保證金主要用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方的利益。合同終止時，扣除相關費用后退還乙方。五、廠房使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用廠房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。如需裝修或改造，應事先得到甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應將廠房恢復為出租時的原狀。2.乙方在租賃期間內，應按時繳納各項公用事業費用（如水、電、氣等），并遵守甲方的各項管理制度。如有違規行為，甲方有權扣除乙方的押金或保證金作為違約金。3.乙方在租賃期間內，不得以任何形式將廠房轉租或轉讓給第三方。如有違反，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將廠房及其附屬設施恢復原狀，并交還甲方。甲方在扣除相關費用后退還乙方押金和保證金。2.合同解除：在租賃期間內，如遇特殊情況需提前解除合同的，雙方應友好協商。協商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前六個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。合同解除時，乙方同樣需將廠房及其附屬設施恢復原狀，并交還甲方。甲方在扣除相關費用后退還乙方押金和保證金。七、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方違約程度及給對方造成的實際損失確定。2.賠償：如因乙方的原因導致租賃的廠房及其附屬設施損壞或丟失的，乙方需承擔相應的賠償責任。賠償金額以損壞或丟失的物品的原價或維修費用為準。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向天津市相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對雙方具有同等法律效力。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜或法律法規變更導致合同內容需調整的，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項1.雙方確認本合同中的所有條款均已閱讀并理解清楚。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方已在本合同簽訂前進行了充分的溝通和協商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如有需要續租或重新簽訂合同的情形出現，雙方應提前進行溝通并協商具體事宜。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方廠房事宜，達成以下協議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于天津市______區的廠房出租給乙方，乙方同意承租該廠房。2.廠房面積為______，具體尺寸為______。3.甲方保證對所出租的廠房擁有完整的所有權，乙方亦保證對所承租的廠房僅用于合法經營。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并保證廠房的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應于每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的千分之一。四、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期內，應合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如因工作需要，需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方的書面同意。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方的過錯導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、合同終止及違約責任1.合同終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并結清所有應付的租金和費用。如乙方未在規定期限內返還租賃物或結清應付費用，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在租賃期內，如因自身原因需要提前終止合同，應提前至少三個月書面通知甲方，并結清所有應付的租金和費用。如乙方未提前通知甲方或未結清應付費用，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在租賃期內，如因自身原因需要提前終止合同，應提前至少三個月書面通知乙方，并返還乙方已支付的租金和費用。如甲方未提前通知乙方或未返還應付費用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他約定事項1.租賃期內，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同。如協商不成時，可依法向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜達成如下協議：一、廠房基本情況甲方將位于天津市[具體地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[建筑面積]平方米，內部布局合理，適合乙方所從事的行業。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度末向甲方支付下一季度的租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、其他費用1.乙方需承擔租賃期間的水、電、氣等費用，并確保租賃物在使用過程中的安全。2.甲方負責繳納租賃物的房產稅和土地使用稅。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或相關費用，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的10%。2.甲方如未能按時交付租賃物或提供必要的服務，需承擔相應的違約責任。六、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協商一致的條件下，可以解除本合同。2.乙方在租賃期間如有違法行為或嚴重違約行為，甲方有權立即解除合同。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方對合同內容有任何爭議，應由雙方友好協商解決。協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.雙方同意，在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。八、其他條款1.乙方在租賃期間內不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需裝修、裝飾或增設他物，應征得甲方的同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還租賃物，并確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方廠房租賃給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于天津市XX區XX街XX號的廠房租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為XX平方米，附屬設施包括XX。2.乙方承租該廠房用于XX生產（或經營）活動。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應如期返還。如需續租，乙方應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方在租賃期內應支付的費用包括但不限于：租金、水電費、物業費、設備維護費等。所有費用應及時支付，否則將按逾期支付處理。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣（大寫）XX元（￥XX元）作為租賃保證金。該保證金用于擔保乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應清算所有費用并將剩余保證金返還給甲方。如乙方未清算費用，甲方有權扣除相應金額作為賠償。五、房屋修繕與使用管理1.甲方負責廠房的維修和保養工作，確保房屋結構安全。如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應及時進行修繕。2.乙方在使用過程中應注意保護房屋結構，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。如有損壞，應及時通知甲方并協助進行修繕。3.乙方應合理使用水電資源，確保公共設施的合理使用和節約使用。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠信原則履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金或相關費用，應按逾期支付金額每日支付XX%的滯納金。逾期超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期內擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。七、合同變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應本著誠信原則履行合同義務，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致后辦理相關手續。2.在租賃期內，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除本合同。協商不成的，可依法向天津市人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方廠房租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于天津市區的廠房租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為平方米，結構為，內部設施包括等。2.乙方承租該廠房用于生產、儲存、辦公等用途。乙方保證在租賃期內，嚴格遵守國家法律法規，不進行違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應如期返還。如需續租，乙方應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），支付方式為。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃合同簽訂后盡快向乙方交付租賃物。乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協商解決。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。乙方應保證租賃物的完好，如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。五、維修與保養1.甲方負責租賃物的維修與保養工作。乙方發現租賃物存在故障或損壞時，應及時通知甲方并積極配合甲方進行修復。2.乙方在使用租賃物過程中，應注意保護租賃物的價值，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如有必要改變結構或用途，應事先征得甲方的同意。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或抵押租賃物，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、不可抗力1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。如協商不成，可依法解除合同。2.因不可抗力因素導致合同解除的，違約方不承擔違約責任。但違約方應在合同解除后盡快返還租賃物，并賠償因違約給對方造成的實際損失。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中的其他約定。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方可依法解除合同。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方在交付租賃物時，有權保留一定數量的家具、家電等物品作為押金。乙方應在返還租賃物時如數返還押金。如乙方未返還押金或有損壞租賃物的行為，甲方有權扣除押金作為賠償金。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如需續租，雙方應重新簽訂租賃合同。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于天