山東新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)新建商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況商品房項(xiàng)目名稱：____________________。項(xiàng)目地址：____________________。土地使用年限：自______年至______年。第二條商品房基本情況商品房名稱：____________________。商品房類型：住宅/商業(yè)/辦公等。房屋結(jié)構(gòu)：框架/磚混等。建筑面積：_______平方米，其中套內(nèi)面積_______平方米，公攤面積_______平方米。房屋布局及房間功能：詳見(jiàn)附圖。房屋裝修情況：毛坯/精裝等。第三條價(jià)格與付款方式商品房單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米。總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。付款方式：一次性付款/按揭付款等，具體詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。第四條交付期限及條件商品房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起______年內(nèi)交付。交付條件：商品房竣工驗(yàn)收合格，取得相關(guān)證明文件等。具體詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。具體違約金數(shù)額及承擔(dān)方式等詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。第六條產(chǎn)權(quán)登記與歸屬產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在商品房交付后______天內(nèi)辦理商品房的初始登記。產(chǎn)權(quán)歸屬：商品房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條保修責(zé)任與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)商品房的保修責(zé)任，保修期限自商品房交付之日起計(jì)算。物業(yè)服務(wù)由甲方依法選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)物業(yè)服務(wù)合同。第八條其他約定事項(xiàng)甲乙雙方可在此約定其他與商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于稅費(fèi)、規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容。具體詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同效力及生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________篇2甲方（出賣(mài)人）：__________________注冊(cè)地：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________電話：___________________法定代表人：______________職務(wù)：___________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________住址：____________________身份證號(hào)碼：_______________電話：___________________委托代理人（如有）：___________委托代理人身份證號(hào)碼：_______電話：___________________鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的山東新建商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第一條合同標(biāo)的物甲方同意出售位于山東省的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），詳細(xì)地址、面積、戶型等信息詳見(jiàn)附件。乙方已經(jīng)充分了解該房屋的具體情況并自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)__________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)）第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽署后_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)按照未交付天數(shù)向乙方支付違約金。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收該房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)即時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。第四條產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后_____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該房屋的合法權(quán)屬證明，確保乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任與賠償1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。違約金金額和賠償方式如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)）______。相反，乙方違約也應(yīng)按照相同方式承擔(dān)責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)外，還應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。篇3甲方（出賣(mài)人）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于甲乙雙方同意就新建商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條商品房基本情況1.商品房位置：_____________________。2.房屋面積：詳見(jiàn)本合同附件。3.房屋戶型：______________室_________廳_________衛(wèi)。4.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________。5.其他配套設(shè)施及裝修情況：詳見(jiàn)本合同附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元整；（2）房屋交付前支付購(gòu)房款余額人民幣_(tái)________元整。第三條房屋交付期限及條件1.房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)交付房屋。如因特殊情況需要延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可另行約定交付日期。2.房屋交付條件：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前辦理完畢相關(guān)權(quán)屬證明文件，并結(jié)清所有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前的費(fèi)用。乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明文件辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_________個(gè)月內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將權(quán)屬證明文件交付乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需資料。產(chǎn)權(quán)登記后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條質(zhì)量保證及保修責(zé)任1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因設(shè)計(jì)或施工等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，期限為_(kāi)________年。保修責(zé)任詳見(jiàn)本合同附件《保修責(zé)任承諾書(shū)》。如保修期限屆滿后仍有未解決的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。篇4甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方新建商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其位于山東省_________市/區(qū)的新建商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。該房屋的具體地址、戶型、面積等信息詳見(jiàn)本合同附錄。二、價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格包括房屋本身、公共部分、附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日，支付定金______元整；（2）房屋交付前，支付剩余款項(xiàng)______元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，交付日期延后，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為未支付金額的______%。五、其他條款1.標(biāo)的物的保修責(zé)任：甲方對(duì)標(biāo)的物實(shí)行保修，保修期限及保修范圍詳見(jiàn)本合同附錄。2.乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院起訴。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：_______年______月______日附錄：房屋詳細(xì)信息及保修條款一、房屋詳細(xì)信息：地址：___________________戶型：___________________戶型篇5甲方（出賣(mài)人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)之商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.商品房：指由甲方開(kāi)發(fā)、建設(shè)并依法銷售的房屋。2.房屋面積：指商品房的建筑面積。第二條商品房基本情況1.商品房位置：詳細(xì)地址____________。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：__________平方米。具體細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件一。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)）。2.付款方式：________。（例如全款/貸款/分期等）詳細(xì)條款詳見(jiàn)附件二。第四條房屋交付1.交付時(shí)間：自本合同簽署之日起XX個(gè)月內(nèi)。2.交付條件：房屋竣工驗(yàn)收合格，符合附件三所述標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.甲方保證商品房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.售后服務(wù)條款詳見(jiàn)附件四。第六條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明1