20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項2.1房屋買賣的基本情況2.2委托權(quán)限范圍3.委托期限4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.2支付時間及方式5.房屋買賣合同的主要內(nèi)容5.1房屋基本情況5.2交易價格及支付方式5.3交付時間及方式5.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.附件13.1房屋買賣合同13.2相關(guān)證明文件14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1委托人信息委托人姓名：（姓名）委托人身份證號碼：（身份證號碼）委托人聯(lián)系方式：（電話號碼）1.2受托人信息受托人姓名：（姓名）受托人身份證號碼：（身份證號碼）受托人聯(lián)系方式：（電話號碼）2.委托事項2.1房屋買賣的基本情況房屋坐落地址：（地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋類型：（類型，如：住宅、商業(yè)等）房屋面積：（面積）2.2委托權(quán)限范圍受托人受委托人委托，有權(quán)代表委托人進行房屋買賣的全部事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付房款等。3.委托期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為（期限，如：一年），除非雙方另有約定。4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額受托人應向委托人支付委托費用，金額為人民幣（金額）元。4.2支付時間及方式委托費用應在（時間，如：簽訂協(xié)議之日起）內(nèi)支付，支付方式為（方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.房屋買賣合同的主要內(nèi)容5.1房屋基本情況房屋坐落地址：（地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋類型：（類型，如：住宅、商業(yè)等）房屋面積：（面積）5.2交易價格及支付方式房屋交易價格為人民幣（金額）元，支付方式為（方式，如：分期付款、一次性付款等）。5.3交付時間及方式房屋交付時間為（時間，如：合同簽訂之日起三個月內(nèi)），交付方式為（方式，如：自行領取、委托他人領取等）。5.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移受托人代表委托人，按照房屋買賣合同約定，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受人。6.履約責任與違約責任6.1履約責任受托人應按照本協(xié)議約定，及時、妥善地履行委托事項，確保委托人的合法權(quán)益不受侵害。6.2違約責任如受托人違反本協(xié)議約定，造成委托人損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前（時間，如：三十日）以書面形式通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，本協(xié)議解除。9.其他約定事項9.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知與送達本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。如未指定，則以約定的電子郵箱或電話通知為準。9.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的委托事項完成；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）本協(xié)議被依法解除。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2相關(guān)證明文件（如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等）12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式（份數(shù)）份，委托人執(zhí)（份數(shù)）份，受托人執(zhí)（份數(shù)）份。12.2合同效力本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.附件13.1房屋買賣合同13.2相關(guān)證明文件（如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等）14.本合同目錄一覽（此處列出合同目錄，如前所述）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除委托人和受托人以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方的職責15.2.1中介方中介方作為第三方，其主要職責是：（1）協(xié)助委托人和受托人進行溝通與協(xié)調(diào)；（2）提供房屋買賣市場信息；（3）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；（4）監(jiān)督房屋買賣合同的履行。15.2.2咨詢方咨詢方作為第三方，其主要職責是：（1）提供房屋買賣的法律、政策咨詢；（2）對房屋價值進行評估；（3）提供房屋交易過程中的專業(yè)建議。15.2.3評估方評估方作為第三方，其主要職責是：（1）對房屋價值進行專業(yè)評估；（2）提供房屋評估報告。15.2.4擔保方擔保方作為第三方，其主要職責是：（1）對房屋買賣合同履行過程中的債務提供擔保；（2）確保買賣雙方履行合同義務。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)獲得約定的中介服務費用。15.3.2咨詢方咨詢方有權(quán)獲得約定的咨詢服務費用。15.3.3評估方評估方有權(quán)獲得約定的評估服務費用。15.3.4擔保方擔保方有權(quán)獲得約定的擔保服務費用。15.4第三方的義務15.4.1中介方中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。15.4.2咨詢方咨詢方應保證其提供的咨詢服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4.3評估方評估方應保證其提供的評估報告真實、客觀、公正。15.4.4擔保方擔保方應保證其提供的擔保符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方的責任16.1.1委托人委托人在第三方介入時，應積極配合第三方的相關(guān)工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.1.2受托人受托人在第三方介入時，應履行其職責，確保第三方的介入不影響本合同的履行。16.2第三方的責任限額16.2.1中介方中介方的責任限額為本合同中介服務費用的三倍。16.2.2咨詢方咨詢方的責任限額為本合同咨詢服務費用的三倍。16.2.3評估方評估方的責任限額為本合同評估服務費用的三倍。16.2.4擔保方擔保方的責任限額為本合同擔保服務費用的三倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人的關(guān)系第三方與委托人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務對象為受托人。17.2第三方與受托人的關(guān)系第三方與受托人之間不存在直接的法律關(guān)系，但其服務內(nèi)容直接關(guān)系到受托人的職責履行。17.3第三方與其他方的責任劃分第三方對本合同項下的其他方（如買受人、賣方）不承擔直接責任，但其服務內(nèi)容可能間接影響到其他方的權(quán)益。18.第三方變更及替換18.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方替換如需替換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方，同時確保替換后的第三方符合本合同的要求。19.第三方介入的合同生效條件（1）第三方已接受本合同的相關(guān)約定；（2）第三方已提供相應的資質(zhì)證明；（3）雙方已達成書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等，并由買賣雙方及見證人簽字或蓋章。說明：本附件為房屋買賣的主要合同文件，是合同履行的基礎。2.委托人身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，包含委托人的姓名、身份證號碼等信息。說明：本附件用于證明委托人的身份。3.受托人身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，包含受托人的姓名、身份證號碼等信息。說明：本附件用于證明受托人的身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：產(chǎn)權(quán)證復印件應清晰可辨，包含房屋的產(chǎn)權(quán)人、坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。5.房屋評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的價值評估結(jié)果。說明：本附件用于證明房屋的價值。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：本附件用于證明相關(guān)稅費已繳納。7.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：本附件用于證明房款已支付。8.合同簽訂地證明詳細要求：證明文件應包含合同簽訂的具體地點。說明：本附件用于證明合同簽訂地的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方未按約定提供文件或信息。2.責任認定標準：（1）未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等；（3）未按約定支付費用的，應補足費用，并承擔相應的違約責任；（4）未按約定提供文件或信息的，應補正并提供，并承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）受托人在房屋買賣過程中，未按照委托人的指示進行交易，導致委托人遭受損失，受托人應賠償損失，并支付違約金；（2）中介方泄露委托人個人信息，違反保密條款，中介方應停止侵權(quán)行為，并賠償委托人因此遭受的損失；（3）委托人未按約定支付中介服務費用，應補足費用，并支付相應的違約金；（4）評估方未按時提供房屋評估報告，導致交易延遲，評估方應承擔相應的違約責任。買房授權(quán)委托協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議主體2.1出讓人2.2受托人2.3買受人3.協(xié)議標的3.1房地產(chǎn)的位置3.2房地產(chǎn)的面積3.3房地產(chǎn)的權(quán)屬4.委托事項4.1出讓房地產(chǎn)4.2代表出讓人簽訂相關(guān)合同4.3代表出讓人辦理相關(guān)手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用8.1適用法律8.2爭議解決方式9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本買房授權(quán)委托協(xié)議書。1.1.2“出讓人”指甲方，即房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人。1.1.3“受托人”指乙方，即接受甲方委托代理房地產(chǎn)交易事務的自然人。1.1.4“買受人”指丙方，即與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同的另一方。1.1.5“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.6“委托事項”指乙方根據(jù)本合同約定代理甲方進行的房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均按照本合同中的相關(guān)條款進行解釋。2.協(xié)議主體2.1出讓人2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.2受托人2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.3買受人2.3.1丙方全稱：[丙方全稱]2.3.2丙方住所：[丙方住所]2.3.3丙方身份證號碼：[丙方身份證號碼]3.協(xié)議標的3.1房地產(chǎn)的位置3.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]。3.1.2房地產(chǎn)的具體位置描述：[具體位置描述]。3.2房地產(chǎn)的面積3.2.1房地產(chǎn)的總建筑面積為[具體面積]平方米。3.2.2房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房地產(chǎn)的權(quán)屬3.3.1房地產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.3.2房地產(chǎn)權(quán)證編號：[權(quán)證編號]。4.委托事項4.1出讓房地產(chǎn)4.1.1乙方受甲方委托，代表甲方與買受人簽訂房地產(chǎn)買賣合同。4.1.2乙方負責辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益。4.2代表出讓人簽訂相關(guān)合同4.2.1乙方代表甲方與買受人簽訂房地產(chǎn)買賣合同。4.2.2乙方代表甲方與相關(guān)服務機構(gòu)簽訂房屋評估、貸款、保險等合同。4.3代表出讓人辦理相關(guān)手續(xù)4.3.1乙方代表甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3.2乙方代表甲方辦理房地產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。5.委托期限5.1委托起始日期5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2委托終止日期5.2.1本合同至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.委托費用6.1費用標準6.1.1乙方代理費用為交易總價的[具體比例]%。6.1.2乙方代理費用計算方式：[具體計算方式]。6.2費用支付方式6.2.1乙方代理費用在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。6.2.2乙方代理費用支付至乙方指定的賬戶。6.3費用支付期限6.3.1乙方代理費用支付期限為[具體期限]。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.1.2甲方、乙方、丙方之間的交易信息。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起至交易完成后[具體時間]。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同如有未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.2爭議解決方式8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]管轄。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。9.2協(xié)議解除9.2.1.1甲方未按約定支付乙方代理費用；9.2.1.2乙方未按約定履行代理義務；9.2.1.3由于不可抗力導致本合同無法履行；9.2.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1任何一方給另一方的通知，可以通過書面信件、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方送達地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方送達地址]10.3送達方式10.3.1送達方式以實際收到通知為準。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以部分或全部免除責任。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.2.1.2房地產(chǎn)買賣合同；12.2.1.3相關(guān)費用支付憑證。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.2本合同生效前，甲方應確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2.2本合同一式多份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲方、乙方和丙方之外的其他參與交易或提供服務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和服務內(nèi)容，向甲乙雙方提供相應的服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其服務內(nèi)容收取相應的費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是服務與被服務的關(guān)系。15.3.2第三方不得直接參與甲乙雙方之間的交易談判和決策。15.3.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同中為甲方提供房地產(chǎn)出售代理服務的第三方機構(gòu)。16.1.2中介方的責任：16.1.2.1中介方應負責尋找潛在的買受人，并促成交易。16.1.2.2中介方應確保交易過程中的信息真實、準確。16.1.2.3中介方應遵守合同約定，不得泄露甲方或買受人的商業(yè)秘密。16.1.3中介方的權(quán)利：16.1.3.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費用。16.1.3.2中介方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在本合同中為房地產(chǎn)進行價值評估的第三方機構(gòu)。16.2.2評估機構(gòu)的責任：16.2.2.1評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。16.2.2.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.2.3評估機構(gòu)的權(quán)利：16.2.3.1評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。16.2.3.2評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的評估資料。16.3律師事務所16.3.1律師事務所是指在本合同中為甲乙雙方提供法律服務的第三方機構(gòu)。16.3.2律師事務所的責任：16.3.2.1律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務。16.3.2.2律師事務所應確保合同條款的合法性和有效性。16.3.3律師事務所的權(quán)利：16.3.3.1律師事務所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務費用。16.3.3.2律師事務所有權(quán)要求甲方提供必要的法律文件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行本合同過程中因違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2.1第三方提供的服務內(nèi)容；17.2.2第三方提供服務的行業(yè)標準；17.2.3第三方所承擔的風險程度。17.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方共同確認。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的所有內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)條款。18.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明甲方對房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括房地產(chǎn)的買賣價格、交付時間、付款方式等。說明：是甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)買賣的正式協(xié)議。3.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)價值評估報告。說明：用于確定房地產(chǎn)的市場價值。4.房地產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報告。說明：用于確定房地產(chǎn)的面積和位置。5.相關(guān)費用支付憑證要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用支付憑證。說明：包括中介費、評估費、稅費等。6.法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書。說明：用于確認合同條款的合法性和有效性。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在。8.補充協(xié)議要求：如有必要，由甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：用于對本合同進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付乙方代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付代理費用，若逾期未支付，應每日支付[具體金額]的逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行代理義務。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定及時完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行房地產(chǎn)買賣合同。責任認定：丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：丙方未按約定支付購房款，應向甲方支付[具體金額]的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙丙各方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告不準確，導致甲乙丙各方遭受損失，評估機構(gòu)應賠償損失金額。買房授權(quán)委托協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1委托范圍2.2委托事項具體內(nèi)容3.委托權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方行使的權(quán)利3.2乙方行使權(quán)利的限制4.委托期限4.1委托開始時間4.2委托結(jié)束時間5.傭金及費用5.1傭金比例5.2費用承擔方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2違約責任7.解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托人）姓名：_______1.2甲方身份證號碼：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.4乙方（受托人）姓名：_______1.5乙方身份證號碼：_______1.6乙方聯(lián)系方式：_______2.委托事項2.1.1甲方房屋買賣合同簽訂；2.1.2甲方房屋過戶手續(xù)辦理；2.1.3甲方房屋貸款事宜；2.1.4甲方房屋買賣相關(guān)稅費繳納；2.1.5甲方房屋交付及驗收。2.2委托事項具體內(nèi)容：詳見附件《委托事項清單》。3.委托權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方行使的權(quán)利：3.1.1代表甲方簽訂房屋買賣合同；3.1.2代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.3代表甲方辦理房屋貸款事宜；3.1.4代表甲方繳納房屋買賣相關(guān)稅費；3.1.5代表甲方接收房屋并驗收。3.2乙方行使權(quán)利的限制：3.2.1乙方不得超越甲方授權(quán)范圍行使權(quán)利；3.2.2乙方在行使權(quán)利過程中，必須遵守國家法律法規(guī)；3.2.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.委托期限4.1委托開始時間：_______4.2委托結(jié)束時間：_______5.傭金及費用5.1傭金比例：乙方根據(jù)甲方委托事項完成情況，收取甲方支付傭金的_______%；5.2費用承擔方式：乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：乙方在委托期間及委托結(jié)束后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人信息及其他敏感信息；6.2違約責任：如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。7.解除與終止7.1.1乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益；7.1.2乙方未按約定完成委托事項；7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。7.2.1委托事項完成；7.2.2合同期限屆滿；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照甲方要求的時間和標準完成委托事項；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；8.1.3乙方超越授權(quán)范圍行使權(quán)利；8.1.4乙方故意拖延或拒絕履行合同義務；8.1.5乙方違反保密條款。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.3乙方應承擔因違約行為給甲方造成的間接損失；8.2.4乙方違反保密條款的，應支付甲方相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1.1仲裁委員會；9.2.1.2人民法院。10.其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于《委托事項清單》、《傭金及費用明細》等。11.合同生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.合同簽署13.1甲方（簽字/蓋章）：_______13.2乙方（簽字/蓋章）：_______13.3簽署日期：_______14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務；2.1.2技術(shù)支持；2.1.3法律顧問；2.1.4財務顧問；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助方式。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任；3.2.2第三方違反保密條款的賠償責任；3.2.3第三方未能履行協(xié)助義務導致的損失賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同約定的事項時，其責任如下：4.1.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成委托事項；4.1.3第三方在協(xié)助過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.甲乙方權(quán)利義務5.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的權(quán)利義務如下：5.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成協(xié)助工作；5.1.2甲乙雙方應支付第三方相應的服務費用；5.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定完成協(xié)助工作。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方應簽訂保密協(xié)議，確保不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；6.1.3第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。7.第三方責任承擔7.1第三方在介入本合同約定的事項時，其責任承擔如下：7.1.1第三方因自身過錯導致甲乙