20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地的贈與協議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2被贈與人基本信息2.贈與宅基地的基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權性質3.贈與宅基地的權屬轉移3.1贈與宅基地的權屬登記3.2權屬轉移手續辦理4.宅基地贈與的合法性審查4.1宅基地合法來源證明4.2宅基地使用權合法性證明5.宅基地贈與的稅費繳納5.1稅費計算依據5.2稅費繳納責任6.宅基地贈與的生效條件6.1贈與合同簽訂6.2權屬轉移登記完成7.宅基地贈與的履行期限7.1贈與合同生效日期7.2權屬轉移登記完成日期8.宅基地贈與的違約責任8.1贈與人違約責任8.2被贈與人違約責任9.宅基地贈與的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.宅基地贈與的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.宅基地贈與的合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.宅基地贈與的合同附件12.1宅基地權屬證明文件12.2合同簽訂時間13.合同簽訂地點14.合同生效及變更、解除條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼：11010119490101地址：北京市朝陽區某某路某某號1.2被贈與人基本信息被贈與人姓名：身份證號碼址：北京市朝陽區某某路某某號2.贈與宅基地的基本情況2.1宅基地位置宅基地位于北京市朝陽區某某路某某號，具體地理位置為北京市朝陽區某某街道某某小區。2.2宅基地面積宅基地總面積為100平方米，其中房屋建筑面積為60平方米，附屬設施面積為40平方米。2.3宅基地使用權性質宅基地使用權為集體土地使用權，用途為住宅。3.贈與宅基地的權屬轉移3.1贈與宅基地的權屬登記贈與人承諾將宅基地的權屬登記至被贈與人名下，并承擔相關權屬轉移登記費用。3.2權屬轉移手續辦理贈與人應在合同簽訂之日起30日內，協助被贈與人辦理宅基地權屬轉移手續。4.宅基地贈與的合法性審查4.1宅基地合法來源證明贈與人應提供宅基地合法來源證明文件，包括但不限于宅基地取得證明、土地使用權證等。4.2宅基地使用權合法性證明贈與人應提供宅基地使用權合法性證明文件，包括但不限于宅基地使用權證書等。5.宅基地贈與的稅費繳納5.1稅費計算依據宅基地贈與應繳納的稅費，按照國家相關法律法規及北京市地方性規定計算。5.2稅費繳納責任稅費由贈與人承擔，并在合同簽訂之日起30日內繳納完畢。6.宅基地贈與的生效條件6.1贈與合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2權屬轉移登記完成宅基地權屬轉移登記手續辦理完畢后，本合同正式生效。8.宅基地贈與的違約責任8.1贈與人違約責任若贈與人未按合同約定履行贈與義務，導致被贈與人遭受損失的，贈與人應承擔相應的賠償責任。8.2被贈與人違約責任若被贈與人未按合同約定接受贈與，或者在接受贈與后未按約定使用宅基地，贈與人有權解除合同，并要求被贈與人賠償因此造成的損失。9.宅基地贈與的爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意，如需仲裁，應選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。10.宅基地贈與的合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方書面通知后30日內仍未糾正；（2）一方喪失履行合同能力，經對方書面通知后30日內仍未采取補救措施；（3）一方不履行合同義務，致使合同目的無法實現。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方。合同解除自通知到達對方之日起生效。11.宅基地贈與的合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照國家法律法規和相關政策辦理相關手續，并妥善處理合同終止后的遺留問題。12.宅基地贈與的合同附件12.1宅基地權屬證明文件本合同附件包括但不限于宅基地取得證明、土地使用權證、房屋所有權證等。12.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2023年4月1日。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為北京市朝陽區某某路某某號。14.合同生效及變更、解除條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須符合本合同第十條規定的合同解除條件，并按照第十條規定的合同解除程序進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行、提供專業服務或進行相關事務處理的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師、監理方等。1.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行宅基地權屬轉移登記；（2）提供宅基地評估、鑒定等專業服務；（3）協助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議；（4）其他經甲乙雙方一致同意的事項。2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項及需求；（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽署相關協議；（3）第三方根據協議約定，履行相關職責。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方同意遵守本合同及相關法律法規；（3）甲乙雙方一致同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過其接受委托服務時的費用總額；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失，免除其賠償責任。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協助。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應協商解決，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應協商解決，第三方根據責任限額承擔賠償責任。5.第三方介入的協議5.1第三方介入協議（1）第三方介入的事項及范圍；（2）第三方應承擔的職責；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）協議的生效、變更、解除及終止。5.2協議生效第三方介入協議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入的監督與協調6.1監督甲乙雙方有權對第三方介入工作進行監督，確保第三方按照協議約定履行職責。6.2協調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調解決第三方介入過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地取得證明詳細要求：證明宅基地的合法來源，包括宅基地的購置合同、繼承證明、贈與證明等。說明：此證明文件應真實有效，并由相關政府部門出具。2.土地使用權證詳細要求：證明宅基地使用權合法，包括土地使用權證原件。說明：土地使用權證應清晰可辨，且在有效期內。3.房屋所有權證詳細要求：證明房屋所有權合法，包括房屋所有權證原件。說明：房屋所有權證應清晰可辨，且在有效期內。4.宅基地權屬轉移登記申請書詳細要求：填寫完整，包括甲乙雙方基本信息、宅基地基本情況、權屬轉移原因等。說明：申請書應真實有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.宅基地權屬轉移登記證明詳細要求：證明宅基地權屬已轉移至被贈與人名下，包括登記證明原件。說明：登記證明應清晰可辨，且在有效期內。6.稅費繳納憑證詳細要求：證明稅費已繳納，包括完稅證明原件。說明：完稅證明應清晰可辨，且在有效期內。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、職責、責任限額等。說明：協議應真實有效，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協議應真實有效，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為（1）未按合同約定辦理權屬轉移登記手續。責任認定：贈與人應承擔違約責任，賠償被贈與人因此遭受的損失。示例：贈與人未在合同約定的時間內辦理權屬轉移登記，導致被贈與人無法及時入住，被贈與人要求贈與人賠償誤工費。2.被贈與人違約行為（1）未按合同約定接受贈與。責任認定：被贈與人應承擔違約責任，賠償贈與人因此遭受的損失。示例：被贈與人拒絕接受贈與，導致贈與人無法實現贈與目的，被贈與人應賠償贈與人因此遭受的損失。3.第三方違約行為（1）未按協議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協議約定進行宅基地評估，導致評估結果不準確，甲乙雙方要求第三方賠償因此造成的損失。4.爭議解決違約行為（1）未按協議約定進行爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：爭議解決機構未按協議約定進行公正裁決，導致爭議無法得到妥善解決，違約方應賠償其他方因此遭受的損失。宅基地的贈與協議合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地的定義1.2贈與的定義1.3本合同的定義2.雙方當事人2.1贈與人信息2.2受贈人信息3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置3.2宅基地的面積3.3宅基地的權屬證明4.贈與物的描述4.1贈與物的具體內容4.2贈與物的質量要求4.3贈與物的交付方式5.贈與的生效條件5.1贈與的生效時間5.2贈與的生效條件6.贈與的交付6.1贈與物的交付地點6.2贈與物的交付時間6.3贈與物的交付方式7.贈與的登記手續7.1登記手續的辦理7.2登記手續的費用7.3登記手續的期限8.贈與的稅費承擔8.1贈與稅費的種類8.2贈與稅費的承擔方式8.3贈與稅費的支付時間9.贈與的變更與解除9.1贈與的變更條件9.2贈與的解除條件9.3贈與的變更與解除程序10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約責任的賠償標準10.3違約責任的爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的管轄法院11.3爭議解決的其他規定12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的終止程序13.合同的附件13.1附件一：宅基地權屬證明13.2附件二：贈與物的清單13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1合同的修改與補充14.2合同的解釋與執行14.3合同的保管與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地的定義：本合同所指的宅基地是指根據我國《土地管理法》及相關法律法規規定，由農村集體經濟組織分配給農村居民用于建造住宅及其附屬設施的土地。1.2贈與的定義：本合同所指的贈與是指贈與人將其宅基地使用權無償轉讓給受贈人的行為。1.3本合同的定義：本合同是指贈與人與受贈人之間就宅基地使用權無償轉讓所達成的協議。2.雙方當事人2.1贈與人信息：姓名（名稱）：[贈與人姓名]，身份證號（統一社會信用代碼）：[贈與人身份證號]，住址：[贈與人住址]。2.2受贈人信息：姓名（名稱）：[受贈人姓名]，身份證號（統一社會信用代碼）：[受贈人身份證號]，住址：[受贈人住址]。3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置：[宅基地所在村名]村[具體地址]。3.2宅基地的面積：[宅基地面積]平方米。3.3宅基地的權屬證明：[宅基地權屬證明編號]，[宅基地權屬證明出具機關]。4.贈與物的描述4.1贈與物的具體內容：本合同中贈與的宅基地使用權。4.2贈與物的質量要求：符合我國《土地管理法》及相關法律法規的規定，不存在權屬糾紛。5.贈與的生效條件5.1贈與的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2贈與的生效條件：本合同簽訂后，贈與人應協助受贈人辦理宅基地使用權的變更登記手續。6.贈與的交付6.1贈與物的交付地點：[宅基地所在地]。6.2贈與物的交付時間：自本合同生效之日起[具體時間]內。6.3贈與物的交付方式：贈與人將宅基地使用權無償轉讓給受贈人。7.贈與的登記手續7.1登記手續的辦理：贈與人應協助受贈人辦理宅基地使用權的變更登記手續。7.2登記手續的費用：本合同中宅基地使用權的變更登記費用由受贈人承擔。7.3登記手續的期限：自本合同生效之日起[具體時間]內完成登記手續。8.贈與的稅費承擔8.1贈與稅費的種類：本合同涉及的可能稅費包括但不限于契稅、印花稅等。8.2贈與稅費的承擔方式：除法律另有規定外，贈與稅費由受贈人承擔。8.3贈與稅費的支付時間：受贈人應在辦理完宅基地使用權變更登記手續后[具體時間]內支付相關稅費。9.贈與的變更與解除9.1贈與的變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同內容進行變更。9.2.1一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權益；9.2.2出現不可抗力，致使本合同目的無法實現；9.2.3法律法規規定的其他解除合同的情形。9.3贈與的變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并約定具體的變更或解除日期。10.違約責任10.1違約責任的承擔方式：一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、賠償損失、支付違約金等。10.2違約責任的賠償標準：根據違約情況，賠償金額由雙方協商確定，或參照市場價格、實際損失等因素確定。10.3違約責任的爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決的管轄法院：本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決的其他規定：爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協商，不得采取影響合同履行或損害對方利益的行為。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3法律法規規定的其他終止合同的情形。12.3合同的終止程序：合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續，確保合同的終止不影響雙方的合法權益。13.合同的附件13.1附件一：宅基地權屬證明13.2附件二：贈與物的清單13.3附件三：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1合同的修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的解釋與執行：本合同以中文為準，解釋和執行均以本合同為準。14.3合同的保管與送達：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同送達以郵寄或直接交付為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、公證機構等在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應根據其專業職責，按照法律法規和合同約定，提供真實、準確、完整的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體事宜由雙方另行協商確定。16.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并承擔相應的費用。16.3第三方的更換：如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但應按照合同約定履行相關職責。17.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同目的的實現。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方的責任限額18.1.1因第三方提供的服務導致合同無法履行的，第三方應承擔全部損失。18.1.2因第三方提供的服務導致合同履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。18.1.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。19.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監督。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的時間：第三方介入的具體時間由甲乙雙方與第三方協商確定。20.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于現場調查、評估、鑒定、調解等。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方與第三方協商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并協商確定變更后的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權屬證明詳細要求：提供宅基地的權屬證明文件，包括土地使用證、集體土地所有權證等，確保其真實有效。說明：該附件用于證明宅基地的權屬情況，是合同生效的重要依據。2.附件二：贈與物的清單詳細要求：詳細列明贈與物的具體內容，包括宅基地的面積、位置、附屬設施等，確保清單的準確性和完整性。說明：該附件用于明確贈與物的范圍和內容，避免日后產生糾紛。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納的憑證，包括契稅、印花稅等，證明相關稅費已按規定繳納。說明：該附件用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務，是合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：該附件用于規范第三方介入的行為，確保其合法合規。5.附件五：合同變更協議詳細要求：如合同內容需變更，雙方應簽訂合同變更協議，明確變更的內容和生效時間。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保變更內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈與人未按約定時間交付宅基地使用權；1.2受贈人未按約定時間支付相關稅費；1.3第三方提供的服務不符合合同約定；1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更手續；1.5一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的具體賠償標準由雙方協商確定，或參照市場價格、實際損失等因素確定；2.3違約責任的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。3.違約示例說明：3.1示例一：贈與人未在合同約定的交付時間內交付宅基地使用權，應承擔違約責任，賠償受贈人因此遭受的損失。3.2示例二：受贈人未在合同約定的交付時間內支付相關稅費，應承擔違約責任，支付違約金并承擔相應的法律責任。3.3示例三：第三方提供的服務不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。宅基地的贈與協議合同2本合同目錄一覽1.1贈與人與受贈人基本信息1.2贈與宅基地的權屬證明1.3贈與宅基地的位置、面積、用途等基本情況1.4贈與宅基地的贈與原因1.5贈與宅基地的贈與方式1.6贈與宅基地的交付時間及方式1.7贈與宅基地的交付手續1.8贈與宅基地的稅費承擔1.9贈與宅基地的權屬變更登記1.10贈與宅基地的爭議解決1.11違約責任1.12合同的生效與解除1.13合同的修改與補充1.14合同的附件第一部分：合同如下：1.1贈與人與受贈人基本信息1.1.1贈與人：姓名（全名）、性別、身份證號碼、住所地址、聯系電話。1.1.2受贈人：姓名（全名）、性別、身份證號碼、住所地址、聯系電話。1.2贈與宅基地的權屬證明1.2.1贈與宅基地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、宅基地使用權證等。1.3贈與宅基地的位置、面積、用途等基本情況1.3.1宅基地位于（具體地址），總面積為（平方米），用途為（住宅、農業等）。1.4贈與宅基地的贈與原因1.4.1贈與原因：因（具體原因），贈與人自愿將宅基地無償贈與受贈人。1.5贈與宅基地的贈與方式1.5.1贈與方式：贈與人將宅基地的權屬證明文件及相關手續無償轉移給受贈人。1.6贈與宅基地的交付時間及方式1.6.1交付時間：本合同簽訂之日起（具體日期）內，贈與人將宅基地的權屬證明文件及相關手續交付給受贈人。1.6.2交付方式：贈與人將宅基地的權屬證明文件及相關手續親自交付給受贈人或委托他人代為交付。1.7贈與宅基地的交付手續1.7.1贈與人應協助受贈人辦理宅基地的權屬變更登記手續。1.7.2受贈人應按照國家相關法律法規的規定，在規定的時間內辦理宅基地的權屬變更登記手續。1.8贈與宅基地的稅費承擔1.8.1贈與宅基地過程中產生的稅費，由贈與人承擔。1.9贈與宅基地的權屬變更登記1.9.1受贈人應在收到贈與宅基地的權屬證明文件后，在規定時間內向相關部門申請辦理權屬變更登記手續。1.10贈與宅基地的爭議解決1.10.1如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與人或受贈人所在地的人民法院提起訴訟。1.11違約責任1.11.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。1.12合同的生效與解除1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。1.13合同的修改與補充1.13.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。1.14合同的附件1.14.1本合同附件包括但不限于：贈與宅基地的權屬證明文件、相關手續等。8.1贈與宅基地的稅費承擔8.1.1贈與宅基地過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由贈與人承擔。8.1.2受贈人在辦理權屬變更登記時，如需繳納其他稅費，亦由贈與人承擔。8.1.3如因贈與宅基地引起的稅費減免或優惠，由受贈人自行承擔相關手續和費用。9.1贈與宅基地的權屬變更登記9.1.1受贈人應在收到贈與宅基地的權屬證明文件后，在法律規定的期限內，向當地土地管理部門申請辦理權屬變更登記。9.1.2贈與人應積極配合受贈人辦理權屬變更登記手續，提供必要的證明材料。9.1.3權屬變更登記完成后，受贈人應將新的權屬證明文件妥善保管。10.1贈與宅基地的爭議解決10.1.1如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向贈與人或受贈人所在地的人民法院提起訴訟。10.1.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定，不得擅自變更或解除合同。11.1違約責任11.1.1如贈與人未按約定時間交付宅基地權屬證明文件及相關手續，應向受贈人支付違約金，違約金為（具體金額）。11.1.2如受贈人未按約定辦理權屬變更登記，應向贈與人支付違約金，違約金為（具體金額）。11.1.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。12.1合同的生效與解除12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.1合同的修改與補充13.1.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。14.1合同的附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：贈與宅基地的權屬證明文件、相關手續、雙方身份證明等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、進行實地勘查、出具評估報告、提供法律咨詢、代理合同簽訂及履行等。15.3第三方介入的同意15.4第三方介入的資質要求15.4.1第三方介入時，應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.5第三方介入的報酬15.5.1第三方介入的報酬由甲乙雙方與第三方另行協商確定，并在合同中明確。15.6第三方介入的責任15.6.1第三方在介入本合同關系時，應嚴格遵守法律法規，恪守職業道德，對其提供的服務的真實性、合法性負責。15.7第三方責任限額15.7.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務或行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。15.8第三方責任免除15.8.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因導致其無法履行合同義務，或其服務存在瑕疵，第三方不承擔賠償責任。15.9第三方與其他各方的責任劃分15.9.1第三方介入本合同關系后，其責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的權利義務關系。15.9.2第三方在提供中介服務時，若因中介行為導致甲乙雙方發生爭議，第三