20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房購買全解讀本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同標的物1.4合同價款及支付方式1.5合同交付及驗收1.6合同權利義務1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同生效及終止1.10合同附件及補充條款1.11合同變更1.12合同解除1.13合同通知及送達1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4買受方名稱：___________1.1.5買受方住所：___________1.1.6買受方法定代表人：___________第二條合同簽訂背景及目的2.2本合同簽訂的目的為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保標的物交易的順利進行。第三條合同標的物3.1標的物名稱：___________3.2標的物坐落：___________3.3標的物面積：___________平方米3.4標的物用途：___________3.5標的物現狀：___________第四條合同價款及支付方式4.1標的物總價款為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。4.2買受方應在合同簽訂之日起___________個工作日內，向出賣方支付總價款的___________%，即人民幣___________元整。4.3剩余的___________%價款，買受方應在標的物交付之日起___________個工作日內支付給出賣方。第五條合同交付及驗收5.1出賣方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內，將標的物交付給買受方。5.2標的物交付后，買受方應在___________個工作日內對標的物進行驗收，并出具驗收報告。5.3如買受方在驗收期內未提出異議，視為對標的物的認可。第六條合同權利義務6.1出賣方權利：6.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付價款；6.1.2出賣方有權要求買受方按照合同約定接收標的物；6.1.3出賣方有權要求買受方遵守合同約定的其他義務。6.2買受方權利：6.2.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的物；6.2.2買受方有權要求出賣方提供標的物的相關證明文件；6.2.3買受方有權要求出賣方遵守合同約定的其他義務。6.3出賣方義務：6.3.1出賣方應保證標的物的所有權及使用權無瑕疵；6.3.2出賣方應保證標的物符合合同約定的質量標準；6.3.3出賣方應按照合同約定及時交付標的物。6.4買受方義務：6.4.1買受方應按照合同約定支付價款；6.4.2買受方應按照合同約定接收標的物；6.4.3買受方應遵守合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1出賣方違約責任：7.1.1出賣方未按合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的___________%；7.1.2出賣方交付的標的物不符合合同約定的質量標準的，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用；7.1.3出賣方未按合同約定提供標的物相關證明文件的，應承擔相應的法律責任。7.2買受方違約責任：7.2.1買受方未按合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的___________%；7.2.2買受方未按合同約定接收標的物的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第十條合同附件及補充條款10.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1本合同在履行過程中，如需變更，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.1出賣方未按合同約定交付標的物，買受方在合理期限內未收到出賣方的書面解釋，且出賣方未采取補救措施的；12.1.2買受方未按合同約定支付價款，經出賣方催告后仍不支付的；12.1.3雙方協商一致解除合同的。第十三條合同通知及送達13.1.1直接送達；13.1.2郵寄；13.1.3傳真；13.1.4電子郵件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式___________份，雙方各執___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構、監理方、擔保方等，以及任何被雙方授權參與合同履行過程中的其他個人或機構。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明性和效率，提高合同履行的質量。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應當以其在合同中的具體職責和約定為準。3.2第三方的責任限額應當根據其提供服務的內容、風險程度及合同約定進行確定。3.3第三方的責任限額不得超過合同總價的___________%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入應當經過甲乙雙方的書面同意。4.2第三方介入的具體程序如下：4.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或委托書；4.1.3第三方按照協議或委托書的規定履行職責。第五條第三方權利義務5.1第三方在本合同中的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權根據合同約定和職責要求甲乙雙方履行相應的義務。5.2第三方在本合同中的義務：5.2.1第三方應按照合同約定和職責提供專業、公正、及時的服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；5.2.3第三方應承擔因自身過錯導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程中，其職責僅限于合同約定的范圍，不替代甲乙雙方的權利義務。6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常經營和管理活動。6.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的權利義務關系，應另行約定。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費、評估費等。第八條第三方介入合同的變更和解除8.1如因第三方介入導致合同需要變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式簽訂變更協議或解除協議。8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同的法律適用9.1本合同及第三方介入合同適用中華人民共和國法律。9.2有關第三方介入合同的爭議，應提交標的物所在地人民法院解決。第十條第三方介入合同的保密10.1甲乙雙方及第三方對本合同及第三方介入合同的內容負有保密義務。10.2未經甲乙雙方及第三方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容。第十一條第三方介入合同的爭議解決11.1甲乙雙方及第三方對本合同及第三方介入合同的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物權屬證明文件要求：提供標的物的所有權證書、土地使用權證等證明文件。說明：證明標的物所有權清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：標的物現狀描述要求：詳細描述標的物的現狀，包括建筑結構、設施設備、附屬物等。說明：為驗收提供依據，確保標的物符合合同約定。3.附件三：合同價款支付計劃要求：明確合同價款的支付時間、金額及支付方式。說明：確保合同價款按約定支付，維護雙方權益。4.附件四：標的物交付清單要求：詳細列出標的物的名稱、數量、規格、型號等信息。說明：為驗收提供依據，確保標的物數量和質量符合合同約定。5.附件五：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因及雙方簽字（或蓋章）。說明：確保合同變更合法、有效。6.附件六：合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）。說明：確保合同解除合法、有效。7.附件七：第三方合作協議要求：詳細列明第三方介入的事項、范圍、權利義務等。說明：確保第三方介入合法、有效。8.附件八：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付標的物；1.2買受方未按合同約定支付價款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付標的物的，應承擔違約責任，支付違約金；2.2買受方未按合同約定支付價款的，應承擔違約責任，支付違約金；2.3第三方未按合同約定履行職責的，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責任示例：3.1出賣方未按合同約定交付標的物，導致買受方無法按期投入使用，出賣方應支付買受方合同總價款的___________%作為違約金；3.2買受方未按合同約定支付價款，導致出賣方無法按期收到款項，買受方應支付出賣方合同總價款的___________%作為違約金；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致標的物驗收不合格，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。廠房購買全解讀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途3.廠房購買價格3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.廠房產權及過戶4.1廠房產權歸屬4.2廠房過戶手續4.3廠房過戶費用5.廠房配套設施5.1配套設施清單5.2配套設施產權5.3配套設施使用條件6.廠房交付及驗收6.1廠房交付時間6.2廠房驗收標準6.3廠房驗收流程7.廠房使用及維護7.1廠房使用范圍7.2廠房維護責任7.3廠房維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：廠房照片及平面圖11.2附件二：廠房配套設施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：有限公司買受方：企業有限公司1.2雙方地址出賣方地址：省市區街道號買受方地址：省市區街道號1.3雙方聯系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱廠房2.2廠房地址省市區街道號2.3廠房面積總建筑面積為：10,000平方米2.4廠房結構框架結構，共四層，地上三層，地下二層2.5廠房用途工業生產及倉儲3.廠房購買價格3.1購買價格廠房總價為：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2付款方式買受方應在合同簽訂后5個工作日內支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000），剩余款項在廠房交付前支付完畢。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內尾款支付時間：廠房交付前4.廠房產權及過戶4.1廠房產權歸屬廠房產權歸買受方所有。4.2廠房過戶手續出賣方應協助買受方辦理廠房產權過戶手續。4.3廠房過戶費用廠房過戶費用由買受方承擔。5.廠房配套設施5.1配套設施清單1.電梯2.中央空調3.消防設施4.供水供電設施5.衛生間5.2配套設施產權上述配套設施產權歸買受方所有。5.3配套設施使用條件配套設施應按照其設計用途使用，不得擅自改變。6.廠房交付及驗收6.1廠房交付時間廠房交付時間為合同簽訂后30個工作日內。6.2廠房驗收標準廠房交付時應符合國家相關建筑工程質量標準。6.3廠房驗收流程1.買受方在收到廠房交付通知后5個工作日內進行驗收。2.驗收合格后，雙方應在驗收報告中簽字確認。3.驗收不合格的，買受方應在驗收報告中注明不合格項目，出賣方應在收到通知后10個工作日內進行整改。8.違約責任8.1違約情形1.出賣方未按合同約定時間交付廠房。2.買受方未按合同約定時間支付款項。3.出賣方提供的廠房存在質量問題。4.任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔1.出賣方未按時交付廠房的，應向買受方支付違約金，違約金按每日廠房總價款的0.1%計算。2.買受方未按時支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金按未付款項的0.1%計算。3.出賣方提供的廠房存在質量問題的，應承擔修復責任，修復費用由出賣方承擔。4.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算違約金計算應自違約行為發生之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.廠房交付并驗收合格。2.雙方約定的其他合同終止條件。10.3合同解除條件1.出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同。2.買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除。11.合同附件11.1附件一：廠房照片及平面圖11.2附件二：廠房配套設施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方協商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除條件1.出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除。13.3合同變更及解除程序1.變更或解除合同應書面通知對方。2.變更或解除合同應經雙方簽字蓋章確認。14.其他約定事項14.1通知方式1.通知應以書面形式發送，通過雙方約定的聯系方式進行。2.通知送達時間以對方簽收或實際收悉為準。14.2不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商解決。14.3合同解釋14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方責任1.第三方應遵守本合同的相關約定，并對其提供的服務承擔相應的責任。2.第三方提供的服務應保證其專業性、客觀性和公正性。15.3第三方權利1.第三方有權根據其職責和要求，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。2.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項、時間、方式及費用等。2.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素確定。2.責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。16.3責任限額執行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分1.第三方應與甲方簽訂書面協議，明確甲乙雙方的權利和義務。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方應與乙方簽訂書面協議，明確甲乙雙方的權利和義務。2.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關約定，不得損害合同其他方的合法權益。2.第三方應與合同其他方保持溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.變更協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。2.協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方介入后的保密義務1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。18.4第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。2.合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房照片及平面圖要求：照片應清晰展示廠房外觀、內部結構及配套設施；平面圖應詳細標注廠房尺寸、樓層布局及配套設施位置。說明：該附件用于明確廠房的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：廠房配套設施清單要求：清單應詳細列出所有配套設施的名稱、型號、數量及產權歸屬。說明：該附件用于明確廠房配套設施的具體情況，作為合同附件之一。3.附件三：付款憑證要求：憑證應真實反映買受方已支付款項的金額、日期及支付方式。說明：該附件用于證明買受方已履行付款義務，作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的事項、時間、方式、費用及各方的權利和義務。說明：該附件用于明確第三方介入的相關事宜，作為合同附件之一。5.附件五：合同變更協議要求：協議應詳細列出變更內容、變更原因及變更后的合同條款。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性，作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、機構及費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的相關事宜，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定時間交付廠房。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按每日廠房總價款的0.1%計算。示例：如出賣方未按合同約定時間交付廠房，導致買受方損失人民幣10萬元，則出賣方應支付違約金人民幣10,000元。（2）買受方未按合同約定時間支付款項。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按未付款項的0.1%計算。示例：如買受方未按合同約定時間支付人民幣50萬元，則買受方應支付違約金人民幣500元。（3）出賣方提供的廠房存在質量問題。責任認定：出賣方應承擔修復責任，修復費用由出賣方承擔。示例：如廠房存在質量問題，導致買受方損失人民幣5萬元，則出賣方應承擔修復費用人民幣5萬元。（4）第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。示例：如第三方在履行職責過程中造成買受方損失人民幣20萬元，但責任限額為人民幣10萬元，則第三方應賠償人民幣10萬元。（5）任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例：如一方泄露商業秘密，導致對方損失人民幣30萬元，則泄露方應承擔相應法律責任。廠房購買全解讀2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房結構2.4廠房面積2.5廠房建設年代2.6廠房權屬證明3.廠房轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.廠房交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收時間4.4接收方式5.廠房使用條件5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用限制6.廠房產權過戶手續6.1過戶手續6.2過戶時間6.3過戶費用7.廠房配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施使用條件8.廠房附屬物8.1附屬物清單8.2附屬物權屬9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房配套設施清單12.2附件二：廠房附屬物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X個人1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱廠房2.2廠房地址省市區路號2.3廠房結構鋼筋混凝土結構，地上5層，地下1層。2.4廠房面積總建筑面積為8000平方米，其中地上面積為6000平方米，地下面積為2000平方米。2.5廠房建設年代2005年2.6廠房權屬證明甲方持有該廠房的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。3.廠房轉讓價格3.1轉讓價格人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式乙方應在合同簽訂后5個工作日內，向甲方支付轉讓價格總額的50%作為定金，剩余50%的轉讓價格應在廠房交付后10個工作日內支付完畢。3.3付款時間定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內剩余轉讓價格支付時間：廠房交付后10個工作日內4.廠房交付與接收4.1交付時間廠房交付時間為合同簽訂后60個工作日內。4.2交付地點廠房交付地點為省市區路號。4.3接收時間乙方應在廠房交付后5個工作日內完成廠房的接收手續。4.4接收方式乙方應派代表到交付地點接收廠房，并簽署廠房接收確認書。5.廠房使用條件5.1使用范圍乙方購買廠房后，僅可用于工業生產、倉儲等合法用途。5.2使用年限乙方購買廠房后，享有該廠房剩余使用年限，具體年限以廠房建設年代和土地使用權證為準。5.3使用限制乙方在使用廠房過程中，不得擅自改變廠房結構，不得占用消防通道，不得從事違法活動。6.廠房產權過戶手續6.1過戶手續甲方應在廠房交付后10個工作日內協助乙方辦理廠房產權過戶手續。6.2過戶時間廠房產權過戶手續應在廠房交付后的30個工作日內完成。6.3過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用根據當地相關政策執行。8.廠房配套設施8.1配套設施清單1.冷暖水供應系統2.電力供應系統3.電梯設備4.空調系統5.消防設施6.照明系統7.給排水系統8.通訊線路9.垃圾處理設施8.2配套設施使用條件1.甲方保證上述配套設施的正常運行，乙方在使用過程中應合理使用，不得擅自損壞。2.乙方在使用配套設施時，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度。3.因乙方不當使用或第三方原因造成的配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.廠房附屬物9.1附屬物清單1.廠房內的設備、工具2.廠房外的綠化帶3.廠房內的附屬建筑物（如倉庫、辦公室等）9.2附屬物權屬1.廠房內的設備、工具歸乙方所有。2.廠房外的綠化帶和附屬建筑物歸甲方所有，乙方在使用過程中應愛護并遵守相關規定。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的。2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。3.合同雙方協商一致解除合同的。10.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金為轉讓價格的10%，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。10.3違約金違約金應在違約行為發生后5個工作日內支付。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方協商解決。2.爭議提交省市區人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構1.省市區仲裁委員會。2.省市區人民法院。11.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔。2.訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方收到乙方支付的第一筆款項。12.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。13.合同附件13.1附件一：廠房配套設施清單13.2附件二：廠房附屬物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。2.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同解釋2.如合同條款存在歧義，以甲方解釋為準。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的個人或機構。15.2范圍1.中介服務：為合同雙方提供信息匹配、談判協調等服務。2.咨詢服務：為合同雙方提供法律、財務、技術等方面的專業咨詢。3.擔保服務：為合同雙方提供擔保，確保合同履行的安全。4.評估服務：對廠房的價值、市場行情等進行評估。5.代理服務：代表合同一方或雙方進行合同相關的法律、行政手續。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方介入的引入需經合同雙方協商一致，并書面通知對方。16.2選擇合同雙方應選擇具備相應資質和良好信譽的第三方，并簽訂相關合作協議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責1.第三方應遵守國家法律法規和合同約定，公正、公平地履行職責。2.第三方應提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導。3.第三方應保守合同雙方的商業秘密。17.2權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方有權在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監督。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合作協議中明確。18.2費用支付第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付，具體支付時間由合同雙方約定。19.第三方責任限額19.1限額設定第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、難度、風險等因素綜合確定。19.2限額賠償1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額不得超過合作協議中約定的金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明1.第三方與合同雙方之間的關系為委托代理或合作協議關系，第三方不承擔合同雙方的直接責任。2.第三方在履行職責