20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賓館租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館基本信息1.2租賃方基本信息1.3承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃期間費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.租賃房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋修繕責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.租賃房屋使用規(guī)定8.1使用范圍限制8.2使用行為限制8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2租賃方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為位于___________的賓館，共計___________間客房。2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述賓館設(shè)施包括：客房、餐廳、會議室、健身房等。2.3租賃用途說明租賃方將賓館用于經(jīng)營性住宿服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊情況，租賃期限自動續(xù)約一年。3.3租賃期限續(xù)約方式租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣___________元。4.2租金支付時間租金每季度支付一次，具體支付日期為每季度一個月的__日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.4逾期支付處理如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣___________元。5.2保證金支付方式租賃保證金于簽訂合同當(dāng)日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保證金退還條件租賃期滿且租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，租賃保證金無息退還。5.4保證金退還流程租賃期滿后，租賃方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理退還保證金手續(xù)。第六條租賃期間費用6.1水電費用租賃期間，水電費用由租賃方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費按賓館收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他相關(guān)費用租賃期間，因賓館設(shè)施維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用，由租賃方承擔(dān)。第七條租賃房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)賓館房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋修繕責(zé)任因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修繕責(zé)任。7.3維修費用承擔(dān)租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。第八條租賃房屋使用規(guī)定8.1使用范圍限制租賃方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行住宿、餐飲、會議等經(jīng)營活動，不得將租賃房屋用于居住、辦公或其他與租賃用途不符的活動。8.2使用行為限制租賃方在使用租賃房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。8.3違約責(zé)任若租賃方違反本條款，承租方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定用途使用租賃房屋、損壞租賃房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的計算方式為：（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付違約金；（2）未按約定用途使用租賃房屋的，每次違約處以人民幣____元罰款；（3）損壞租賃房屋的，修復(fù)費用由租賃方承擔(dān)，并賠償承租方因此遭受的損失。9.3違約處理方式租賃方違約，承租方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同，收回租賃房屋。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用、租賃方嚴(yán)重違約、租賃期滿等。10.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行等。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利和義務(wù)，租賃方應(yīng)按合同約定退還保證金，并承擔(dān)合同解除或終止后的善后處理費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃物品清單附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行、合同糾紛解決、合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)、合同履行后的評估與驗收等。第十六條第三方責(zé)任限額的明確16.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其承擔(dān)的最高金額。16.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.3超額責(zé)任的承擔(dān)若第三方違約責(zé)任或賠償責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的介入條件17.1介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方提供相關(guān)服務(wù)費用及責(zé)任限額的承諾。第十八條第三方介入的程序18.1介入程序（1）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)；（4）第三方履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理建議。20.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。21.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的平面布局，包括房間分布、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：此清單作為租賃物品的詳細(xì)記錄，供雙方核對。3.附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.附件四：租賃費用支付憑證要求：提供租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的支付憑證。說明：此憑證作為費用支付的證明，供雙方核對。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.附件六：合同履行過程中的通知及函件要求：記錄合同履行過程中的通知、函件等內(nèi)容。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除與終止的原因、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。示例：若租賃方應(yīng)于3月1日支付租金，但實際支付日期為3月5日，則租賃方需支付3月2日至3月4日的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方每次違約處以人民幣____元罰款。示例：若租賃方將租賃房屋用于非法活動，則需支付相應(yīng)的罰款。3.違約行為：損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)費用由租賃方承擔(dān)，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若租賃方在使用過程中損壞租賃房屋，則需承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償承租方損失。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若租賃方未經(jīng)允許對租賃房屋進(jìn)行改造，則需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)改造費用。5.違約行為：未按約定時間完成修繕責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于修繕費用千分之五的違約金。示例：若租賃方應(yīng)于3月1日前完成修繕，但實際完成時間為3月5日，則租賃方需支付3月2日至3月4日的違約金。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若租賃方泄露了承租方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。賓館租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.賓館租賃基本情況2.1賓館地址及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.租賃期間費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.賓館設(shè)施及使用規(guī)定6.1賓館設(shè)施清單6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任7.賓館維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.賓館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________2.賓館租賃基本情況2.1賓館地址及面積賓館地址：___________賓館面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租賃用途賓館僅用于住宿、餐飲等合法經(jīng)營用途。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：___________元3.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間每月租金應(yīng)在每月的___________日前支付。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金：___________元4.2退還條件在租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，保證金全額退還。4.3退還方式租賃保證金退還至租賃方指定的銀行賬戶。5.租賃期間費用5.1水電費賓館內(nèi)水電費由租賃方承擔(dān)，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)費賓館物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.3其他費用賓館內(nèi)產(chǎn)生的其他費用（如寬帶費、電話費等）由租賃方承擔(dān)。6.賓館設(shè)施及使用規(guī)定6.1賓館設(shè)施清單賓館設(shè)施清單詳見附件一。6.2使用規(guī)定租賃方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，不得擅自改變賓館設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3維護(hù)責(zé)任賓館設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。7.賓館維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任1.1.1出租方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的定期檢查和維修；1.1.2租賃方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的日常保養(yǎng)；1.1.3因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照賓館設(shè)施的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.3維修費用承擔(dān)維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.賓館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓賓館租賃權(quán)，應(yīng)提前___________個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)租條件租賃方如需轉(zhuǎn)租賓館，應(yīng)提前___________個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知租賃方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租賓館時，應(yīng)向出租方提供轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方的有效身份證明和租賃合同，以及出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的書面文件。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金或保證金；9.1.2租賃方違反租賃用途，擅自改變賓館設(shè)施；9.1.3租賃方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞；9.1.4租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租賓館；9.1.5其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約行為造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。9.3違約金違約金的計算方式為：每月租金的___________%。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同終止合同終止后，租賃方應(yīng)將賓館交還出租方，并結(jié)清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：12.3.1賓館設(shè)施清單；12.3.2其他雙方約定的文件。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同中約定的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同語言本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容存在不同語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1為合同簽訂提供中介服務(wù)；15.2.2為合同履行提供擔(dān)保；15.2.3為合同履行提供技術(shù)服務(wù)；15.2.4為合同履行提供法律咨詢；15.2.5其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式合同雙方在必要時可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2引入程序引入第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；17.1.2依法行使合同約定的權(quán)利；17.1.3依法向合同雙方收取合理的服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1依法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；17.2.2對合同雙方提供的信息保密；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；17.2.4按合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同對第三方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)無約束力。19.2第三方與出租方第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同對第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)無約束力。19.3第三方與其他第三方第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法履行合同約定的義務(wù)；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定或終止協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明賓館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等，并注明設(shè)施型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確賓館設(shè)施的配置和租賃方在使用過程中的責(zé)任。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方開具，注明保證金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，并作為退還保證金的依據(jù)。3.水電費明細(xì)詳細(xì)要求：每月提供水電費使用明細(xì)，包括用水量、用電量、費用金額等信息。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，用于記錄賓館水電費的使用情況，作為結(jié)算依據(jù)。4.物業(yè)費收據(jù)詳細(xì)要求：每月提供物業(yè)費收據(jù)，注明費用金額、收取日期等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明物業(yè)費已繳納，并作為結(jié)算依據(jù)。5.賓館維修記錄詳細(xì)要求：記錄賓館設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明賓館設(shè)施的維修情況，作為責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。6.賓館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明賓館的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租情況，作為合同變更的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的情況，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金或保證金；1.2租賃方違反租賃用途，擅自改變賓館設(shè)施；1.3租賃方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞；1.4租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租賓館；1.5出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；1.6第三方未按協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容；1.7第三方泄露合同雙方信息；1.8合同雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償損失、承擔(dān)其他費用等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的___________%；3.2租賃方擅自改變賓館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；3.3第三方未按協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失；3.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。賓館租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.賓館租賃基本信息2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館面積2.4賓館用途2.5賓館租賃期限2.6賓館租金及支付方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.賓館設(shè)施及設(shè)備4.1賓館設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.賓館運營管理5.1賓館運營規(guī)范5.2賓館安全管理5.3賓館衛(wèi)生管理6.賓館租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更效力7.賓館租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1賓館租賃合同附件一11.2賓館租賃合同附件二11.3賓館租賃合同附件三12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.賓館租賃基本信息2.1賓館名稱[賓館名稱]2.2賓館地址[賓館詳細(xì)地址]2.3賓館面積[賓館面積，單位：平方米]2.4賓館用途[賓館用途描述，如：商務(wù)接待、住宿等]2.5賓館租賃期限[租賃期限起止日期]2.6賓館租金及支付方式[租金金額、支付周期、支付方式]3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.租賃方有權(quán)按照合同約定使用賓館。2.租賃方有權(quán)要求乙方保持賓館設(shè)施完好。3.租賃方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)。3.2租賃方義務(wù)1.租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.租賃方應(yīng)遵守賓館管理規(guī)定。3.租賃方應(yīng)愛護(hù)賓館設(shè)施。3.3出租方權(quán)利1.出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用賓館。2.出租方有權(quán)要求租賃方遵守賓館管理規(guī)定。3.出租方有權(quán)對租賃方違約行為進(jìn)行處理。3.4出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)保證賓館設(shè)施符合租賃要求。2.出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)。3.出租方應(yīng)維護(hù)賓館的正常運營。4.賓館設(shè)施及設(shè)備4.1賓館設(shè)施清單[設(shè)施清單，如：客房、餐廳、會議室等]4.2設(shè)備清單[設(shè)備清單，如：空調(diào)、電視、冰箱等]4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)。2.出租方負(fù)責(zé)賓館外部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)。5.賓館運營管理5.1賓館運營規(guī)范[運營規(guī)范，如：客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2賓館安全管理[安全管理措施，如：消防安全、防盜措施等]5.3賓館衛(wèi)生管理[衛(wèi)生管理措施，如：清潔標(biāo)準(zhǔn)、消毒措施等]6.賓館租賃合同變更6.1合同變更條件[變更條件，如：租金調(diào)整、租賃期限變更等]6.2合同變更程序[變更程序，如：雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等]6.3合同變更效力[變更效力，如：變更后的條款具有同等法律效力]8.違約責(zé)任8.1違約行為1.甲方未按約定支付租金的。2.乙方未按約定提供服務(wù)的。3.任何一方違反合同約定的設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任。4.任何一方違反合同約定的運營管理規(guī)范。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為[滯納金利率]%。2.乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。3.違反設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違反運營管理規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償1.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序，包括但不限于舉證、答辯、審理、判決等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期租金。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同終止程序1.雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方合同終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理設(shè)施等。11.合同附件11.1賓館租賃合同附件一[附件一內(nèi)容，如：賓館設(shè)施清單、設(shè)備清單等]11.2賓館租賃合同附件二[附件二內(nèi)容，如：租金支付計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]11.3賓館租賃合同附件三[附件三內(nèi)容，如：違約責(zé)任具體條款等]12.合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.其他約定事項[其他約定事項，如：不可抗力條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.法律法規(guī)要求必須由第三方介入。3.甲方或乙方請求第三方介入以解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和預(yù)期目的。2.雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容和費用等。3.雙方應(yīng)簽署與第三方之間的相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費用，除非合同另有約定。3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查或評估。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費用，除非合同另有約定。3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查或評估。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，以及相關(guān)法律法規(guī)確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。2.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對其服務(wù)效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間