車位買賣合同協(xié)議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如XX小區(qū)XX棟地下X層XX號車位]的車位（以下簡稱“該車位”）所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該車位出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.該車位面積：[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。2.該車位的規(guī)劃用途為停車，配套設(shè)施齊全，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。二、價格及付款方式1.該車位售價為人民幣：[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余車位款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款（如為分期付款，則在收到最后一期款項）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付條件：該車位保持交付時的現(xiàn)狀（包括但不限于車位地面、墻面等無損壞，相關(guān)附屬設(shè)施齊全且能正常使用），甲方應(yīng)確保該車位無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方享有該車位的永久使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方對該車位的正常使用權(quán)益不受侵害。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。2.保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位，并提供相關(guān)證明文件。4.在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，積極協(xié)助乙方，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付車位款。3.在接收該車位后，合理使用車位，遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該車位。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)整改至符合條件。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若因甲方原因?qū)е略撥囄粺o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（