2025租房違約合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于市區街道號室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一部分房屋基本情況房屋位置：該房屋位于市區街道號室，房屋所有權證號為。房屋面積：平方米，該面積為房產證登記面積。房屋結構為，用途為。房屋附屬設施：該房屋的附屬設施包括但不限于：。甲乙雙方確認，上述附屬設施均處于正常使用狀態。第二部分租金及押金租金標準：該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應于每月日前支付當月租金。押金：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。第三部分租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租：租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租請求。第四部分雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按期交付房屋，確保房屋及其附屬設施處于可使用狀態。甲方有權在租賃期內對房屋進行合理檢查和維護，但應提前日通知乙方。甲方有權在乙方違約時按照本合同約定追究乙方的違約責任。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及押金，并保證租金的來源合法。乙方在租賃期內應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租、分租或作為擔保使用，除非事先征得甲方書面同意。乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。第五部分房屋維修與保養因正常使用造成的房屋及其附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或未及時維修導致房屋及其附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。租賃期間，乙方不得擅自對房屋進行裝修。若因特殊情況需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。租賃期滿后，非可移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需補償。第六部分違約責任乙方違約責任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金%的違約金。超過日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方提前退租或因乙方原因導致合同解除的，應支付相當于個月租金的違約金，并承擔甲方遭受的其他損失。甲方違約責任：甲方未按期交付房屋或未履行維修義務的，每逾期一日，應支付月租金%的違約金。甲方提前收回房屋的，應支付相當于個月租金的違約金，并退還已收取的租金及押金。第七部分合同的解除和終止合同解除條件：雙方協商一致同意解除合同。因乙方違約，甲方按照本合同第六條的規定行使解除權。因不可抗力導致合同無法履行。合同解除程序：任何一方解除合同的，應提前日書面通知對方。合同解除后，乙方應在日內搬離房屋，并將鑰匙交還甲方。第八部分其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向區人民法院提起訴訟。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九部分附則通知與送達：任何一方發送給另一方的通知均應以書面形式并通過以下方式送達：郵件地址：聯系方式：通知自送達之日起生效。合同份數：本合同一式份，