2025深圳公寓個人租賃合同書本合同由下列雙方于年月日在深圳市簽訂，合同編號：。出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1.房屋位置：甲方同意將位于深圳市區街道路號棟單元層號的房產（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2.房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3.房屋用途：該房屋僅限用于（住宅/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于違法違規活動。1.4.房屋權屬證明：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并已提供該房屋的產權證明或合法的出租授權書。乙方可在本合同簽訂后查看相關權屬證明，并進行必要的核實。第二條租賃期限2.1.租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2.租賃期滿：租賃期滿后，若乙方希望續租，應在租賃期滿前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2.租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3.租金調整：在租賃期內，若因市場因素或其他合理原因需調整租金，雙方應在租金調整前日協商一致，并簽訂書面補充協議。3.4.滯納金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付滯納金。第四條房屋交付及驗收4.1.房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。4.2.驗收方式：乙方應于房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋驗收清單》，確認房屋現狀。對驗收中發現的問題，甲方應在日內完成修復或補充。4.3.驗收清單：《房屋驗收清單》作為本合同的附件，雙方應簽字確認。第五條房屋維護及維修責任5.1.房屋維護：租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，保持房屋的整潔和良好狀態。乙方不得擅自改動房屋結構或拆改房屋設施，若需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。5.2.房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設施因自然損耗或不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。5.3.維修通知：若房屋或設施發生損壞，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施防止損壞擴大。甲方應在接到通知后日內完成維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條公共費用分擔6.1.公共費用：租賃期間，下列費用由乙方承擔：水電費：水費為元/噸，電費為元/度；氣費：元/立方米；物業管理費：元/月；網絡費及有線電視費：元/月；其他費用：。6.2.費用支付方式：上述費用由乙方直接支付至相關部門或單位，甲方無需墊付。若因乙方未按時支付導致服務中斷，責任由乙方承擔。第七條押金及退還7.1.押金金額：乙方應于合同簽訂當日支付甲方押金人民幣（大寫）元整（￥）。7.2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。7.3.押金扣除：若乙方存在違約行為或因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。不足以抵扣的，乙方應另行支付。第八條合同的解除與終止8.1.提前解除：任何一方需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，經協商一致后簽訂書面解除協議。8.2.違約解除：在下列情況下，一方有權解除合同，且不需承擔違約責任：另一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內仍未改正；因不可抗力事件導致合同無法履行；法律、法規規定的其他情形。8.3.合同終止：合同終止后，乙方應于日內將房屋返還甲方，并結清所有應付費用。房屋返還應符合驗收標準，若有損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。第九條違約責任9.1.違約金：若乙方未能按期支付租金或違反本合同其他約定，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。若違約行為造成的損失超過違約金金額，乙方需另行賠償。9.2.甲方違約：若甲方未能按期交付房屋或因房屋權屬問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還已收租金并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。9.3.其他違約情形：任何一方因自身原因導致合同無法履行，應賠償對方遭受的全部損失。第十條其他約定事項10.1.通知與送達：本合同項下的所有通知均應以書面形式送達，送達地址以本合同首頁所列地址為準。任何一方地址變更應提前日書面通知對方，否則視為未變更。10.2.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3.不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時以書面形式通知對方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1.協商解決：若因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決。11.2.訴訟解決：協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，