2025標準公司租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有下列租賃物的使用權/所有權，并同意將其出租給乙方，乙方同意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于：，建筑面積為：平方米，用途為：。1.2租賃物的產權證明文件：（如產權證號、不動產權證號等），甲方承諾對租賃物擁有合法出租的權利，不存在任何權利瑕疵。1.3租賃物的現狀：（如是否已裝修、是否具備基本的設施設備等情況）。雙方在交付時應進行現場查驗，并簽署《租賃物交接清單》作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租的，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。2.3甲方如需提前收回租賃物的，應提前個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及相關費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（￥），合計年租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：（如按月支付、按季度支付、按年支付等）。乙方應于每月/季度/年度的第日前支付當期租金。3.3租金支付方式：（如銀行轉賬、支票、現金等）。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.4甲方應在收到租金后向乙方開具正式的發票。3.5逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條租賃物交付與接收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用。4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行查驗，并簽署《租賃物交接清單》。《租賃物交接清單》作為本合同附件，是雙方交付和接收租賃物的重要依據。4.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。4.4租賃物交付后，乙方應妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并承擔日常維護保養的責任，確保租賃物處于良好的使用狀態。5.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自轉租、分租或與第三方共同使用租賃物。5.3租賃物內的設施設備由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔，但屬于甲方責任的除外。5.4租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除附著于租賃物的裝修、設施設備，應保持租賃物的現狀。5.5乙方在使用租賃物過程中造成損失或損壞的，應及時修復或賠償。第六條轉租6.1乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或與第三方合作使用，如需轉租，應書面通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。6.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（￥）。第七條裝修與改造7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可進行。7.2裝修或改造費用由乙方承擔，甲方不得向乙方收取其他費用。7.3乙方的裝修或改造不得破壞租賃物的主體結構，不得影響相鄰用戶的正常辦公或生活。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修物，應將租賃物恢復至交付時的狀態，但甲方同意保留的除外。第八條續租8.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。8.2續簽租金標準：（如按市場價調整、保持不變等）。8.3甲方如與乙方續簽租賃合同的，應優先考慮乙方的需求。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的剩余租金及賠償損失。9.3乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權單方面解除合同，并沒收乙方已支付的租金及保證金。9.4合同解除后，雙方應結清租金、費用及違約金等款項。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。10.2甲方違約責任：（1）逾期交付租賃物的，每逾期一日，支付日租金的%作為違約金。（2）因甲方原因導致租賃物無法使用的，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方損失。10.3乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付日租金的%作為違約金。（2）擅自改變租賃物用途、擅自轉租或因乙方原因造成租賃物損壞的，支付違約金人民幣元（￥），并賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附加條款：（如提前解約條款、不可抗力條款等）。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1本合同附件包括：（1）雙方的營業執照/證件明文件。（2）租賃物平面圖。（3）《租賃物交接清單》。（