2025店鋪租賃合同協(xié)議書下載合同編號：簽訂地點：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方出租的店鋪位于，具體位置為，以下簡稱“租賃店鋪”。租賃店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權證號為。甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的出租權，并承諾租賃期間內不會將租賃店鋪出租給第三方或以其他方式處分該店鋪。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。提前終止條款：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日書面通知對方，否則視為放棄續(xù)租權。若因不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止本合同，損失由雙方協(xié)商分擔。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元。租金支付方式：①每期租金應于每月日前支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。②甲方收取租金后，應向乙方提供符合稅務規(guī)定的發(fā)票。租金調整：租賃期內，租金標準不做調整。如因市場環(huán)境變化需調整租金，雙方應另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分由乙方補足。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：權利：有權收取租金、押金及相關費用。有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。義務：甲方應按照約定時間將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設施的正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關的必要手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方權利與義務：權利：有權在租賃期內合法使用租賃店鋪進行經(jīng)營活動。有權要求甲方提供與租賃相關的必要協(xié)助，但需提前書面通知。義務：按時足額支付租金、押金及相關費用。合理使用租賃店鋪及設施，如有損壞應及時修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租、分租租賃店鋪或改變其用途。遵守相關法律法規(guī)及甲方的合理管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條費用承擔租賃店鋪的日常維修費用：由乙方承擔，但因甲方交付時已存在的質量問題除外，甲方應負責修復。物業(yè)管理費用：由方承擔，具體費用為。水、電、燃氣、供暖等費用：由乙方承擔，甲方應提供相關賬單明細。其他費用：由雙方協(xié)商確定。第七條轉租與抵押轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租或分租給第三方。如經(jīng)甲方同意，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍需對轉租后的承租方行為負責。抵押：甲方不得將租賃店鋪抵押給第三方，如因甲方原因導致租賃店鋪被抵押或查封，致使乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。第八條合同解除甲方解除權：若乙方逾期支付租金或其他費用超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃店鋪用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同。乙方解除權：若甲方提供的租賃店鋪不符合約定條件，或甲方違反本合同約定導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除本合同。解除程序：任何一方解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定交付租賃店鋪或提供相關服務，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還押金并賠償乙方實際損失。乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，需按%的標準支付滯納金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：