2025寫字樓下裝修合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就寫字樓下裝修工程相關事宜達成如下協議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程為位于市區寫字樓下的裝修工程，具體位置詳見附件《工程地點確認書》。第二條工程范圍及內容乙方負責按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，完成寫字樓下區域的裝修工作，包括但不限于以下內容：地面、墻面、天花板的裝飾施工；門窗更換或安裝；水電管線的鋪設與改造；照明設備及燈具的安裝；衛生間、廚房等區域的防水工程；其他雙方約定的裝修內容。第三條工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范施工，確保工程符合國家標準和行業標準。所有使用的材料及設備均需符合環保要求，并提供相應的合格證明文件。施工過程中如發現不符合質量要求的材料或工藝，甲方有權要求乙方更換或返工，由此產生的費用由乙方承擔。第二章合同工期第四條開竣工日期工程開工日期為：年月日。工程竣工日期為：年月日。總工期為天，具體工期安排詳見附件《施工進度表》。第五條工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元。非乙方原因造成的停工或延期（如天氣、政府管制等），經雙方確認后可相應順延工期。第三章合同價款及支付方式第六條合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：）。此價格包含材料費、人工費、管理費及相關稅費，但不包括因甲方要求的設計變更或新增項目所產生的費用。第七條付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣元。工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民幣元。甲方有權從任何一期付款中扣除乙方應承擔的違約金或賠償款。第八條發票開具乙方向甲方提供符合國家稅務規定的正式發票，甲方在收到合法有效的發票后按約定時間支付款項。第四章工程驗收及保修第九條驗收標準工程竣工后，乙方應提前個工作日通知甲方進行驗收。驗收以國家相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范為準，雙方簽署《工程驗收單》后視為工程合格。第十條質量保修乙方承諾對所施工的工程提供質量保修服務，保修期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應免費修復；因使用不當或其他不可抗力因素造成的損壞，雙方協商解決。第五章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務有權對工程進度、質量進行監督，并提出合理建議。按時支付合同約定的款項。提供施工所需的水、電等必要條件。及時處理乙方提出的需要甲方配合的事宜。第十二條乙方的權利與義務按照合同約定的時間完成工程，并保證質量符合標準。負責施工現場的安全管理，做好防火防盜措施。保護好施工現場周圍的環境，避免對周邊設施造成損害。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于材料合格證明、施工記錄等。第六章變更與解除第十三條設計變更施工過程中如需設計變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。因設計變更導致的額外費用由甲方承擔，工期相應調整。第十四條合同解除條件乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍不改正的，甲方有權解除合同。甲方無正當理由拖欠付款超過日的，乙方可單方面解除合同。第七章違約責任第十五條違約責任承擔方式因乙方原因導致工程質量問題或工期延誤的，除按約定支付違約金外，還需承擔由此給甲方造成的全部損失。甲方無正當理由拒絕驗收或拖欠付款的，應向乙方支付相應違約金。第八章不可抗力第十六條不可抗力事件處理因不可抗力導致工程無法按期完成的，雙方協商順延工期或解除合同。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九章爭議解決第十七條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十八條補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程保修期滿且所有款項結清后自動終止。第二十條其他約定本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。雙方簽署本合已充分閱讀并理解本合同全部內容，愿意接受本合同的約束。（以下無正文）甲方（蓋章）：