2025辦公室租賃合同書標準版樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市的辦公室用于乙方辦公及相關合法經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限1.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在合同期滿前日內向甲方提出續租書面申請，并在同等條件下享有優先承租權，則雙方可協商簽訂新的租賃合同。第二條租賃標的2.1甲方出租給乙方的辦公場地為位于（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。2.2租賃場地包括但不限于辦公室、會議室及其他附屬設施（詳見附件二《租賃場地設施清單》）。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金按每月支付一次，首次租金于本合同簽訂后日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，每日按未付金額的千分之一計算。第四條押金及保證金4.1乙方需于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。合同期滿且雙方無爭議后，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3除押金外，雙方可協商約定其他形式的履約保證金或其他擔保方式。第五條費用承擔5.1租賃期間內，乙方負責承擔租賃場地內的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等所有日常運營費用。甲方僅承擔出租場地本身的維修費用。5.2房產稅、土地使用稅及其他與租賃場地直接相關的稅費由甲方承擔；其他一切稅費均由乙方承擔。第六條維修責任6.1租賃期間，甲方負責對租賃場地的結構安全、公共設施進行維護，并承擔相關費用。乙方應合理使用并及時通知甲方維修其承租區域內的設施設備（詳見附件二）。6.2乙方因使用不當或其他過錯導致租賃場地或設施損壞的，應承擔修復責任及相關費用。第七條使用限制7.1乙方不得將租賃場地用于非法活動或違反相關法律法規及物業管理規定的行為。7.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結構或進行擴建、改建等行為。如需裝修，應向甲方提交設計方案并獲得批準后方可施工，并承擔相應責任。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，且不退還押金及已付租金。8.2在獲得甲方書面許可后，乙方可以將租賃場地的部分區域轉租，但應與第三方簽訂書面協議，并在協議中明確約定承租方需遵守本合同的條款。第九條提前終止9.1任何一方不得擅自提前終止本合同。若因不可抗力導致無法履行合同義務，則雙方均可協商解除合同且不承擔違約責任，但應通過書面形式確認。9.2若乙方提出提前終止合同，需至少提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金；如已支付押金，則從押金中扣除。若提前退租給甲方造成損失超過違約金部分，乙方還需賠償相應損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定條款的行為均視為違約，違約方需向守約方支付違約金或賠償其遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。10.2若因乙方原因導致甲方無法收取租金或其他費用，則乙方應按日支付相當于未付金額千分之一的違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生的一切爭議，均應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同項下不涉及爭議的條款義務。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設施清單甲方（出租方）：簽署日期：