2025深圳市的房屋租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序。第二條租賃房屋的基本情況房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元號。建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。房屋用途：僅限于（如：居住、辦公、商業(yè)等）。房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號為。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金賬戶：甲方指定的收款賬戶為，戶名，開戶行，賬號。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不予調(diào)整。如因市場變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。第五條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)自乙方騰空房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用之日起日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，不得將房屋出租給第三方或擅自解除合同。甲方應(yīng)按時交付房屋并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前日通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不受甲方無理干涉。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)由方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方對房屋進(jìn)行修繕時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方擅自退租或甲方無故收回房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。甲方無故收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂書面合同。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂甲方（簽字或蓋章）：身份號碼：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份號碼：