2025精簡版的房屋買賣合同樣本房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：出賣人（乙方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方就位于中華人民共和國（城市/縣）路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成一致意見，并依據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于中華人民共和國（城市/縣）區（縣）街道辦事處路號棟單元室，房屋所有權證編號為：，建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米。1.2該房屋現狀如下：結構：；房屋用途：；房屋權屬：；是否存在抵押：；是否存在租賃：。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于：。1.4該房屋的裝飾和設備如下：。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為：人民幣元（大寫：）。2.2該成交價格包括但不限于房屋本身的價格，但不包括交易稅費、權屬轉移登記費用、土地增值稅（如有）、契稅、公證費、評估費、貸款服務費等其他費用。2.3甲乙雙方同意，上述成交價格應按照以下方式支付：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.4甲方應將上述款項支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：乙方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知甲方，否則視為未變更。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。交付時，乙方應向甲方提供如下文件：房屋所有權證；房屋完稅證明；該房屋的鑰匙；其他應當交接的文件。3.2房屋交付前，如該房屋存在未結清的費用（包括但不限于水、電、燃氣、供暖、方式、網絡、物業等費用），由乙方負責結清。3.3房屋交付后，乙方不得以任何理由要求甲方退回該房屋或終止本合同。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于房屋交付后日內，共同向房屋所在地不動產登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。4.2房屋權屬轉移登記所需繳納的各項稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。4.3甲方應于取得該房屋不動產權證后日內將不動產權證交付給乙方，不得以任何理由拒絕或拖延。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的付款義務，每逾期一日，應按照逾期金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.2乙方違反本合同約定的交房義務，每逾期一日，應按照成交價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。5.3甲乙雙方任何一方違反本合同約定的其他義務，應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、臺風等）導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。6.2因不可抗力事件導致合同部分條款無法履行的，雙方應對未履行的部分進行協商，確定是否繼續履行或解除合同。6.3不可抗力事件發生后，雙方應盡最大努力減少損失，并在事件結束后的日內以書面形式通知對方。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：聯系方式：乙方（簽字）：簽署日期：聯系方式：