2025年個人地下車位租賃合同示范文本第一條租賃車位的基本情況1.1甲方（出租方）將其合法擁有的位于市區路號地下停車庫的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方（承租方）使用。租賃車位的編號為，車位面積為平方米（以甲方測繪或相關政府部門測繪面積為準）。1.2租賃車位為地下層，編號為，用途為停放乙方合法擁有的機動車使用。1.3乙方承租租賃車位僅用于停放乙方合法擁有的機動車，不得用于其他用途，不得存放危險品或其他違反法律法規的物品。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，具體支付時間及方式如下：按月支付：每月日前支付當月租金；按季度支付：每季度第一個月日前支付該季度租金；按半年支付：每半年第一個月日前支付該半年租金；按年支付：每年月日前支付全年租金。2.3租金支付方式為：（現金/銀行轉賬/支付寶/微信等），甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬戶號：2.4租金支付時間：乙方需在每期租金約定時間前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應付租金的‰向甲方支付違約金。2.5租賃期限內，甲方不得單方面提高租金，除非乙方違反本合同約定，或因法律法規及市場環境的重大變化需調整租金，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方保證租賃車位的合法性，擁有完整的使用權或出租權，并保證租賃車位在租賃期間內不被第三人主張權利。3.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督，乙方違反本合同約定的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于終止合同并追究乙方的違約責任。3.3甲方負責地下停車場的日常管理和維護，確保停車場設施設備的正常運行，包括但不限于照明、通風、排水、消防設施等。3.4甲方需定期對停車位及公共區域進行清潔，保持停車場的整潔衛生。乙方的權利與義務：3.5乙方應合法使用租賃車位，不得將租賃車位用于存放危險品、違法物品或其他不當用途。3.6乙方應遵守停車場管理規定，服從甲方的管理安排，不得擅自改變租賃車位的用途或結構。3.7乙方不得將租賃車位轉租、轉借給他人使用，未經甲方書面同意，不得將租賃車位作為抵押或質押。3.8乙方需按期支付租金及相關費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。3.9乙方車輛在停車場內發生損壞或丟失的，乙方應自行與保險公司或相關部門協商解決，甲方不承擔賠償責任，但甲方有義務協助乙方處理相關事宜。3.10乙方不得在租賃車位內進行任何違章搭建或modifications，不得擅自占用公共區域。第四條合同的變更、續租及終止4.1在租賃期間內，雙方協商一致可對本合同進行變更，變更內容需以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。4.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方收到乙方續租申請后應在日內書面回復乙方是否同意續租。如甲方未在規定時間內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年（或雙方另行約定），租金按本合同約定執行。4.3租賃合同終止的情形：租賃期限屆滿且雙方未續租；雙方協商一致解除合同；因不可抗力因素導致合同無法履行；乙方嚴重違反本合同約定，逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；甲方未按合同約定履行義務，經乙方催告后仍不履行的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。第五條違約責任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃車位，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。5.2乙方違反本合同第3.7條約定，擅自轉租、轉借或質押租賃車位的，甲方有權解除合同，收回租賃車位，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。5.3乙方違反本合同第3.10條約定，擅自占用公共區域或進行違章搭建的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。5.4甲方違反本合同第4.2條約定，未按期回復乙方續租申請的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。5.5因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決善后事宜。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第七條附則7.1本合同附件包括：附件一：租賃車位平面圖附件二：停車場管理規定附件三：其他約定事項7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。甲方（出租方）：法定代表人/身份號碼：聯系地址：聯系方式：年月日乙方