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文檔簡介

2025標準民間新房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于中華人民共和國（province）（city）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的詳細情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于（居住/商業/辦公）用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元）。租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金）方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方行為而遭受的損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。甲方應確保該房屋及附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態，并承擔房屋及附屬設施日常維修責任。甲方不得在租賃期限內提高租金標準，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及附屬設施。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改建。乙方應履行與該房屋使用相關的義務，包括但不限于繳納水、電、燃氣、供暖、物業等費用。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用該房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；甲方無正當理由提前收回房屋。第七條違約責任乙方未按約定支付租金的，應按未付租金部分的%向甲方支付違約金。甲方未按約定履行維修義務的，應按本合同約定的租金標準的%向乙方支付違約金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條費用及其他條款因該房屋產生的維修基金或相關費用，由（甲方/乙方）承擔。租賃期間，若因政府政策或不可抗力導致房屋拆遷或無法使用，雙方應協商解決，造成的損失由雙方共同承擔。本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年

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