2025年深圳市房屋出租管理委托合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：甲方（委托方）：地址：聯系方式：乙方（受托方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于深圳市區路號的房屋（以下稱為“出租房屋”）的合法所有權，甲方委托乙方對該房屋進行出租管理。乙方同意接受甲方的委托，并按本合同約定履行管理職責。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條委托管理事項1.1乙方受托管理的范圍包括出租房屋的出租、承租人資格審核、租賃合同簽訂、租金收取、日常管理及租客關系維護等事項。1.2乙方負責處理與出租房屋相關的各項法律事務，確保租賃活動的合法性。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2委托期滿后，雙方可協商續簽合同。若未續簽，雙方應提前個工作日以書面形式通知對方。第三條管理費用及支付方式3.1甲方按約定向乙方支付管理服務費，具體標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方應于每月日前支付當月管理服務費至乙方指定賬戶：。3.3乙方在收到管理服務費后，應向甲方提供合法的收費憑證。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權代表甲方與潛在承租人簽訂房屋租賃合同，并收取租金及相關費用。4.2乙方有權根據實際情況調整房屋出租策略，包括租金調整、租期設定等，但需提前與甲方溝通并取得書面同意。4.3乙方應確保出租房屋的日常維護和修繕，保持房屋及其附屬設施的完好狀態。若發現房屋或設施損壞，乙方應第一時間通知甲方并協助處理。4.4乙方應定期向甲方報告出租房屋的管理情況，包括出租狀態、收入支出明細等，報告頻率為每個月一次，首次報告時間為年月日。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監督乙方的管理行為，并提出合理建議。5.2甲方應確保出租房屋的合法性，提供房屋所有權證明及相關文件，協助乙方完成租賃合同的簽訂及備案工作。5.3甲方應按時支付管理服務費，并配合乙方完成與承租人相關的各項事務。第六條租金的收取與分配6.1乙方應按月收取租金，租金標準由甲乙雙方協商確定，為人民幣元/月（大寫：元整）。6.2乙方收取租金后，應在個工作日內向甲方支付扣除管理服務費后的凈租金，支付方式為轉賬至甲方指定賬戶：。6.3若承租人延遲支付租金，乙方應積極催收，并及時向甲方報告情況。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第八條違約責任8.1若甲方未按約定支付管理服務費，乙方有權暫停管理服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。8.2若乙方未按約定履行管理職責，導致出租房屋閑置或造成甲方損失，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若承租人因乙方管理不當導致違約，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方遭受的損失。第九條合同的生效與終止9.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同終止時，乙方應協助甲方完成與承租人的交接工作，并歸還所有與出租房屋相關的文件資料。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向深圳市人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月