2025年標準土地使用權抵押借款合同范本土地使用權抵押借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（借款人）：（以下簡稱甲方）乙方（貸款人）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）：元（￥）。第二條借款用途甲方借款用途為：。甲方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。第三條借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為%，利息按方式計算并支付。第五條抵押物甲方以其擁有的土地使用權作為抵押物，抵押給乙方，以擔保甲方按期履行借款本息及其他費用的支付義務。（1）抵押物基本情況抵押物名稱：土地坐落：土地面積：平方米土地用途：不動產權證號：權屬情況：甲方合法擁有該土地使用權，無權屬爭議。（2）抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣（大寫）：元（￥）。第六條抵押登記雙方約定，甲方應于本合同簽訂后日內，辦理抵押物的抵押登記手續。乙方有權協助甲方辦理抵押登記，并由甲方承擔相關費用。第七條借款支付乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付借款，具體支付方式為：，支付時間為。第八條還款方式甲方應按下列方式償還借款本息：（1）按月付息，到期還本每月支付利息，一期本金及利息一并支付。利息支付日為每月日，本金支付日為借款到期日。（2）一次性還本付息借款到期后一次性償還本金及利息。第九條提前還款甲方如需提前還款，應提前日通知乙方，并征得乙方同意。提前還款不減少甲方應支付的利息，利息計算方式由雙方另行協商確定。第十條違約責任（1）甲方違約責任甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權按日利率%計收逾期利息。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。甲方未按期辦理抵押登記的，每逾期一日，按借款金額的%支付違約金。（2）乙方違約責任乙方未按期支付借款的，每逾期一日，按借款金額的%支付違約金。第十一條抵押權的實現（1）抵押權的實現條件如甲方未能按期履行還款義務或發生其他嚴重違約情形，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償。（2）抵押物處理抵押物拍賣或變賣后，所得價款不足以償還借款本息及費用的，乙方有權向甲方追償；所得價款超過應償還部分的，應退還甲方。第十二條費用承擔除法律法規另有規定外，與本合同有關的抵押登記費、評估費、保險費等費用由甲方承擔，律師費、訴訟費等乙方為實現債權而產生的費用由甲方承擔。第十三條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致，可書面形式進行變更或解除。如甲方變更地址、聯系方式等信息，應及時書面通知乙方，否則相關通知按原地址送達即視為有效。第十四條通知與送達雙方確認本合同載明的地址為有效送達地址，任何一方發送的函件、通知等，以EMS或掛號信郵寄送達的，視為已送達。甲方地址：，乙方地址：。第十五條特別提示甲方確認已充分閱讀并理解本合同所有條款，特別是關于利息、違約金、抵押權實現等條款。乙方已盡到風險提示義務，甲方確認無誤。第十六條爭議解決因本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條其他（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式份，甲方份，乙方份，抵押登記部門份。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：乙方（簽字或蓋章