2025年甲乙雙方簡易廠房租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就廠房租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物及用途1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區路號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，用途為（具體用途需符合國家法律法規及當地政策）。1.3乙方承諾在租賃期間內，不得將租賃物用于非法用途，且不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，需事先書面通知甲方并獲得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方繼續租用租賃物，需在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月每平方米人民幣元，合計每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按年支付），具體支付時間為：按季度支付：每季度租金為人民幣元，乙方需于每季度首月日前支付；按年支付：年租金為人民幣元，乙方需于每年月日前支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條租賃物的交付與使用4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同驗收并簽署《租賃物交接清單》。4.2乙方應妥善使用和保管租賃物，不得擅自改動或損壞租賃物的結構及附屬設施，如需對租賃物進行裝修或增設設施，需事先書面通知甲方并獲得甲方同意。4.3租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。第五條租賃期間的費用5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水、電、燃氣等能源費用；（2）網絡、通信費用；（3）垃圾清運費；（4）物業管理費（如適用）；（5）其他因乙方使用租賃物所產生的費用。5.2乙方應按時繳納上述費用，如因乙方延遲支付導致甲方承擔相關責任或產生損失，乙方應承擔全部責任。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間，租賃物的主體結構及外墻由甲方負責維修，乙方應協助甲方進行維修工作。6.2租賃物的內部設施、設備及附屬物品由乙方負責維修和保養，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或人為破壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條租賃物的轉租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。7.2如乙方擬將租賃物部分或全部轉租，需提前日書面通知甲方，并提供擬承租方的相關資料，經甲方同意后方可轉租。第八條合同的解除8.1經甲、乙雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃用途或轉租租賃物；（3）乙方利用租賃物從事非法活動；（4）乙方嚴重損壞租賃物且拒絕修復或賠償。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃物；（2）因甲方原因導致租賃物無法正常使用的。8.4合同解除后，乙方應在日內騰空租賃物并交還甲方，甲方應退還乙方未使用期間的租金及押金（如有）。第九條違約責任9.1甲、乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違約，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2如果違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還需賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費、訴訟費等合理費用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物交接清單；（3）其他雙方協商確定的文件。11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：